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1/11
188.000,00 €
3 Zi.
62
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Marbach-Hörnle.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung
und lässt sich in ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage verwandeln.
Das Tageslichtbad
...
wurde bereits vor ein paar Jahren erneuert.
Außerdem haben Modernisierungen im Juni 2023 stattgefunden: darunter fällt teilweise die Erneuerung der Elektrik, sowie ein neuer Putzanstrich im Schlafzimmer und Kinderzimmer, zudem wurde ein neuer Heizkörper im Schlafzimmer verbaut.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum in der Wohnung.
Die Wohnung ist neu vermietet für einen Preis von EUR 700,-- zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
369.900,00 €
2 Zi.
63
m2
Haffnerstraße 14, 71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BAUBEGINN IST ERFOLGT!
IHRE NEUE HEIMAT IN DER HAFFNERSTRASSE 14.
Die Architektur strahlt Klarheit und Ruhe aus. Der Entwurf ist beständig und konsequent – und verbindet zeitlos klassische Elemente mit einem gegenwärtigen Stil. In der
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Haffnerstraße 14 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zum Teil barrierefrei – eine übersichtliche Hausgemeinschaft. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
NUR NOCH EINE 2-ZIMMER-WOHNUNG VERFÜGBAR!
BARRIEREFREIES ZUHAUSE MIT HOHEM WOHNKOMFORT.
Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie rund 63 m² Wohnfläche. An die offen gehaltene Küche schließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich an. Von dort gelangen Sie auf die sonnige Gartenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Dort schützen Hecken Ihre Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer rundet die Wohnung ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kelleranteil. Ihr Auto
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
124
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3. Zi.-EG Komfortwohnung in naturnaher Südhanglage besticht durch ein tolles Wohnkonzept, Barrierefreiheit, sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie
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verfügt über eine Fußbodenheizung, mit der sich die Temperierung optimal und individuell bestimmen lässt. Hochwertige Parkettböden fügen sich in das moderne Designkonzept perfekt ein. Die unverbaute Aussicht lässt Sie urlaubsmäßig wohnen und bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage, um Marbach und all die damit verbundenen Kulturmöglichkeiten zu erleben. Der im Mittelpunkt stehende Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Besonders zu erwähnen ist außerdem der zur Wohnung gehörige Balkon, sowie die Terrasse mit der Nähe zum Garten mit Kinderspielplatz hinter dem Gebäudekomplex. Die reizvolle Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen ist nur rund 700 Meter vom Objekt entfernt.
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1/10
469.000,00 €
2 Zi.
71
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2 Zi.-OG Komfortwohnung in naturnaher Südhanglage besticht durch ein tolles Wohnkonzept, Barrierefreiheit, sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie
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verfügt über eine Fußbodenheizung, mit der sich die Temperierung optimal und individuell bestimmen lässt. Hochwertige Parkettböden fügen sich in das moderne Designkonzept perfekt ein. Die unverbaute Aussicht lässt Sie urlaubsmäßig wohnen und bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage, um Marbach und all die damit verbundenen Kulturmöglichkeiten zu erleben. Der im Mittelpunkt stehende Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Besonders zu erwähnen ist außerdem der zur Wohnung gehörige Balkon mit Blick über die Dächer in Richtung Innenstadt. Die reizvolle Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen ist nur rund 700 Meter vom Objekt entfernt. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kellerr
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669.900,00 €
3 Zi.
101,8
m2
Haffnerstraße 14, 71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BAUBEGINN IST ERFOLGT!
IHRE NEUE HEIMAT IN DER HAFFNERSTRASSE 14.
Die Architektur strahlt Klarheit und Ruhe aus. Der Entwurf ist beständig und konsequent – und verbindet zeitlos klassische Elemente mit einem gegenwärtigen Stil. In der
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Haffnerstraße 14 entstehen 15 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zum Teil barrierefrei – eine übersichtliche Hausgemeinschaft. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
NUR NOCH EIN PENTHAUS VERFÜGBAR!
ZUHAUSE IM 3.OBERGESCHOSS - MIT HOHEM WOHNKOMFORT.
Das Penthaus ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Es verfügt über rund 102 m² Wohnfläche. An die offen gehaltene Küche mitsamt Küchenblock schließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich an, der von zwei Seiten natürlich belichtet ist. Von dort gelangen Sie auf Ihre sonnige Dachterrasse, die Ihnen einen spektakulären Fernblick bietet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppel-Waschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC ist separat. Zwei Schlafzimmer,
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1/9
270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive ca. 140 m² große 5-Zimmer-Büroeinheit inmitten von Marbach! Die Immobilie ist seit 2003 an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet und wird somit aktuell gewerblich genutzt. Mit der Option, die Einheit von einer
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Bürofläche in eine Wohnung umzuwandeln, bietet dieses Angebot ein enormes Wertsteigerungspotenzial. 4 teilüberdachte Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten in frequentierter Lage von Marbach.
Weitere Infos im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/10
269.000,00 €
3,5 Zi.
76,35
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre und ist ansprechend ausgestattet. Vom offenen, geräumigen Essbereich, der genügend Platz für Abende mit Familie und Freunden bietet, gelangt man
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gleichzeitig in die Schlaf- und Wohnräume - ein praktisches und komfortables Detail. Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte und geräumige Wohnküche ist hochwertig mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die dahinter liegende, sehr gepflegte Gemeinschaftsfläche mit viel Grün. Die Feldrandlage der Wohnung - im hinteren Teil der Wohnanlage - bietet absolute Ruhe und durch den Zugang zu den umliegenden Grünflächen ist die Erholung garantiert. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 12.500,00 zusätzlich erworben werden.
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1/7
489.900,00 €
3 Zi.
83,8
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE HIGHLIGHTS:
* Außenbereiche mit sonniger Süd- bis West-Ausrichtung
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller * 3-fach verglaste Fenster,
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teilweise bodentief
* elektrisch betriebene Rollläden
* barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang
* teilweise barrierefreie Wohnungen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* Tiefgarage mit Elektroanschluss pro Stellplatz
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1/7
369.900,00 €
2 Zi.
63,1
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE HIGHLIGHTS:
* Außenbereiche mit sonniger Süd- bis West-Ausrichtung
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller * 3-fach verglaste Fenster,
...
teilweise bodentief
* elektrisch betriebene Rollläden
* barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang
* teilweise barrierefreie Wohnungen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* Tiefgarage mit Elektroanschluss pro Stellplatz
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1/6
729.900,00 €
4 Zi.
114,1
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE HIGHLIGHTS:
* Außenbereiche mit sonniger Süd- bis West-Ausrichtung
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller * 3-fach verglaste Fenster,
...
teilweise bodentief
* elektrisch betriebene Rollläden
* barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang
* teilweise barrierefreie Wohnungen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* Tiefgarage mit Elektroanschluss pro Stellplatz
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1/5
549.900,00 €
3 Zi.
97,6
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FREUEN SIE SICH U.A. AUF DIESE HIGHLIGHTS:
* Außenbereiche mit sonniger Süd- bis West-Ausrichtung
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller
* 3-fach verglaste Fenster,
...
teilweise bodentief
* elektrisch betriebene Rollläden
* barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang
* teilweise barrierefreie Wohnungen
* Videosprechanlage
* Aufzug
* Tiefgarage mit Elektroanschluss pro Stellplatz
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1/10
329.000,00 €
4,5 Zi.
100,47
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung über eine gepflegte Grünanlage, unter der sich teilweise die Tiefgarage befindet. Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Außenfassade sowie die Balkone im Jahr 2017
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modern saniert wurden. Nachdem Sie den Haupteingang betreten haben liegt die Wohnungseingangstür gleich zur linken Hand. Hier erwartet den Besucher ein Flur, der im Eingangsbereich zur rechten Hand in das WC sowie in das danebenliegende Badezimmer mit Badewanne Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss führt. Der Flur endet in einem offen gestalteten Essbereich mit Fenster der durch eine Tür in die rustikale Einbauküche führt. Geradeaus liegt das Elternschlafzimmer mit Ausblick auf die ruhige Grünanlage, hier ist erholsamer Schlaf gewährleistet. Zwei nebeneinanderliegende Türen führen in die zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet wurden. Das zweite Kinderzimmer führt über eine Balkontür auf den großz
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1/10
519.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 118 qm große Wohnung in der Villa Wächter inmitten der Marbacher Altstadt ist ein Schmuckstück und seltenes Exemplar Städtischer Baukunst aus dem 18Jh. Die herrschaftliche Sieben-Parteien-Villa mit großem Treppenhaus ist das zweitälteste
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Haus am Platz und direkt an der ehemaligen Stadtauer angebaut.
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1/11
188.000,00 €
3 Zi.
62
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Marbach-Hörnle.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung
und lässt sich in ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage verwandeln.
Das Tageslichtbad
...
wurde bereits vor ein paar Jahren erneuert.
Außerdem haben Modernisierungen im Juni 2023 stattgefunden: darunter fällt teilweise die Erneuerung der Elektrik, sowie ein neuer Putzanstrich im Schlafzimmer und Kinderzimmer, zudem wurde ein neuer Heizkörper im Schlafzimmer verbaut.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum in der Wohnung.
Die Wohnung ist neu vermietet für einen Preis von EUR 700,-- zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
359.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkaufe umstaendehalber eine sehr gepflegte helle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die 2005 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien in Marbach auf der Schillerhoehe. Die zwei Etagen der Maisonette-Wohnung sind
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durch eine Holztreppe miteinander verbunden. Im unteren Bereich befindet sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Kueche, ein Badezimmer und der Balkon. Zur Kueche gehoert eine Einbaukueche mit allen notwendigen Elektrogeraeten inklusive Geschirrspueler. Vom Wohn -und Esszimmer gelangt man auf den Balkon, von welchem man von dem ins Gruene eingebetteten Wohngebiet eine wunderschoene Aussicht auf die nahegelegenen Wiesen und Waldflaechen hat. Im Spaetsommer kann man sich dort ausruhen oder im kleineren Kreis eine Grillparty machen. Auf dem Balkon bietet eine Markise Schutz vor der Sonne, sodass man dort auch im Hochsommer angenehme Stunden tagsueber verbringen kann. Im unteren Stockwerk der Wohnung befindet sich eines der beiden Badezimmer
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
78
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe schöne Eigentumswohnung in Marbach Süd. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur gut ausgestatteten Wohnung (Naturstein, Parkett, Laminat, Balkon) gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und
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ein Außenstellplatz, welche schon allein einen Marktwert von ca. 60.000 Euro darstellen. In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit zum Teil neuwertigen Geräten. Die Küche und auch ein schöner Einbauschrank können gegen Zahlung eines kleinen Betrages übernommen werden. Das Bad umfasst Dusche und Badewanne. Es gibt ein separates Gäste WC. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist mit Regalen ausgestattet, außerdem gibt es Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Keller. Das Haus mit super Nachbarschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Querstraße. Schulen und Waren des täglichen Bedarfs sind in fussläufiger Entfernung, die Bushaltestelle de ÖNV ist ca. 100m entfernt Bitte keine Anfragen von Maklern und sonstigen Zwische
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
3,5 Zi.
100
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1988, nahe des Stadtkerns von Marbach
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am Neckar. Das in die Stadtmauer eingebaute WGH vereint ein perfektes Zusammenspiel aus Original-Elementen der alten Stadtmauer aus dem ca. 13. Jahrhundert sowie einer modernen Wohnausstattung. Die Mauer ist sowohl von außen als auch im Treppenhaus sichtbar und verleiht zusammen mit den Fensterklappläden einen besonderen Charme. Ca. 100 m² an Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, großzügiger Flur mit Zugang in die Küche, 3. Zimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad sowie Garderobenbereich und dahinter liegendes separates WC. Besonders Familien oder auch Paare, die eine schnelle Anbindung an das Umland mit der Nähe ins Grüne präferieren, werden hier auf ihre Kosten kommen. Es vereint kurze Wege zu allen wichtigen
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1/6
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die auf 57 qm Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung liegt in einer 1995 erbauten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine
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hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum traumhaften Süd-Balkon. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick über den Neckar – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, wodurch die lichtdurchfluteten Räume ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die moderne Einbauküche, die 2015 erneuert wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie bietet genügend Platz zum Kochen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, WC und einer Badewanne, vereint es Funktionalität mit Wohlfühlcharakter. Zusätzlichen Stauraum
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.054.000,00 €
5 Zi.
157
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Traumgarten als Alternative zum Einfamilienhaus
Objekt
Auf einem Grundstück in Marbach, in ruhiger, grüner Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Wiesen und
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Feldern entsteht ein 5-Familienhaus. Die extravagante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und zwei Tageslichtbädern über das Erdgeschoss und hat einen Hobbyraum/Arbeitszimmer/Elternschlafbereich mit optional möglichem Duschbad im Untergeschoss. Zudem ist der Kellerraum ebenfalls innerhalb dieser Wohnung erreichbar. Die beiden Etagen sind über eine Treppe innerhalb der Wohnung miteinander verbunden ist. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten. Mit einer außergewöhnlich großen Fläche von ca. 340 m² ist der Garten eine absolute Besonderheit. Er ist komplett dieser Wohnung zugeordet und macht somit aus der Wohnung eine echte Al
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1/4
669.900,00 €
3 Zi.
101,8
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
UNBESCHWERT WOHNEN IM ALTER – DANK PLUS AN SICHERHEIT.
Im HAFFNER14 dürfen Sie sich auf besonderen Wohnkomfort freuen. Die Planung und Ausstattung ist detailreich ausgearbeitet, mit dem Blick für die Herausforderungen von morgen:
•elektrische
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Türöffnungen im Untergeschoss
•abschließbare Fenster im Erdgeschoss
•bodengleiche Duschen mit nachrüstbarem Haltegriff
•rutschfeste Fliesen im Sanitärbereich
•Dämmerlicht mit Bewegungsmelder (Sonderausstattung)
Damit Sie auch im hohen Alter sorgenlos in Ihrem Zuhause bleiben können, haben wir noch mehr in petto: unser individuelles Service-Paket. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Einrichtung eines 24-Stunden-Notrufs. Auch bei der Auswahl regionaler Essens-Lieferanten sind wir an Ihrer Seite.
Außerdem beinhaltet das Paket folgende Services:
•kostenfreie Bewertung Ihrer Bestandsimmobilie
•Vermittlung eines Umzugs-Teams
•individuelle Einrichtungsberatung durch unseren Interior Designer
Und zu guter Letzt: Damit