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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne
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Aufteilung und über einen Süd-Balkon. Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein KFZ-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG Wohnungsflur mit Garderobe Küche Abstellraum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Tageslicht Toilette mit Tageslicht Süd-Balkon Kellerraum im Kellergeschoss KFZ-Außenstellplatz sonstiges: Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2023 ab September 2023 aktuell € 257,--.
Passende Immobilien in der Umgebung von Markt Erlbach:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Wohnatmosphäre: 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit Charme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft! Diese neu sanierte 3-Zimmer Dachterrassenwohnung erstreckt sich über großzügige 90
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Quadratmeter eines liebevoll restaurierten Hauses. Der Charme der historischen Holzbalken verleiht dem offenen Wohn- und Essbereich eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Singles, während die sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Blick ins Grüne einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Hier genießen Sie nicht nur frische Luft, sondern auch den Luxus einer großzügigen Außenfläche, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein. Die Lage in einem aufstrebenden Viertel bietet nicht nur eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Zuhause ist
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
94,98
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches 1988 ausgebaut wurde, eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1973 in Wilhermsdorf. Die Wohnfläche beträgt 94,98 m² und die Gartenfläche 70 m², für die ein
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alleiniges Sondernutzungsrecht gilt. Die Wohnung bietet nach dem Eingangsbereich rechts die Küche mit Einbauküche, das Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum, das Gäste-WC, das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer. Im Jahr 2005/2006 wurden die Fenster durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt, wobei die Dachfenster noch Holzfenster von 1988 sind. Die Vinyl- und Laminatböden wurden im Jahr 2017 erneuert, außerdem erfolgte bei der Öl-Heizung aus dem Jahr 1988 im Jahr 2016 ein Brennertausch. Die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2017 saniert. Im Garten ist zusätzlich eine eigene Werkstatt vorhanden. Außerdem verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen im Zentrum und ruhiger Lage. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock/Erdgeschoss mit Balkon in Westlicher Ausrichtung und teilweise Fernblick. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung hat man einen Ausgang zur
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Terrasse mit Gartenanteil in Süd-Ost-Ausrichtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Separater Wasch-/Trockenraum im untersten Geschoss. Kellerraum. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters, keine Bilder des Schlafzimmers gemacht. Optional kann ein weiterer Stellplatz (Carport) für 15.000 € erworben werden.
Raumaufteilung
Nach der Wohnungseingangstüre befindet man sich direkt in einem Flur/Diele. Im linken Bereich, gelangt man in die großzügige, helle Küche, welche einen Zugang zum Balkon hat. Von diesem Balkon blickt man Richtung Innenstadt und Innenhof. Ebenso auf der linken Seite befindet sich ein Büro bzw. Kinderzimmer. Neben dem Büro schließt sich das große Bad, sowie auf der rechten Seite des
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in zentrumsnaher und ruhiger Lage. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Balkon mit West-Ausrichtung und teilweise Fernblick. Auch als seniorengerechte Wohnung geeignet. Separater Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoß.
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Kellerraum. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters, lediglich Bilder von außen, sowie Küche und Bad gemacht.