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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
499.000,00 €
3 Zi.
137
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Loft-Charakter in einer denkmalgeschützten Wohnanlage. Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 137 m²,
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verteilt auf drei Zimmer oben im 1. Obergeschoss. Als Highlight gilt neben dem Loft-Charakter der Wohnung eine sehr großzügige Dachterrasse, für welche ein alleiniges Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört und die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2002 von einem professionellen Bauträger projektiert und vollständig kernsaniert. Ursprünglich im Jahr 1905 erbaut, kombiniert sie den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und wunderschöne, zweifach verglaste Holzfenster sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt in Immigrath gelegen bietet diese im Jahr 2012 erbaute Dachgeschosswohnung in neuwertigem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Aufgrund der besonderen Bauweise mit eigenem Treppenhaus und Kellerzugang stellt diese Wohnung ein "Haus im Haus"
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dar. Man bemerkt es gar nicht, dass man in einer Eigentumswohnung wohnt. Die 3 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 105 m². Highlight ist das großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Aber auch das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer und Gäste-WC sprechen für sich. Praktisch: Im Gäste-WC sind Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden und ein Abstellraum lässt das ein oder andere Putzutensil dezent und ordentlich verschwinden. So bietet Ihnen diese Traumwohnung ausreichend Platz zum sorgenfreien Entspannen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 15.480 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Mietvertraglichen Vereinbarungen umgel
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Quelle: www.immowelt.de
239.950,00 €
3,5 Zi.
98
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc.. Ausstattung: Wohnfläche: ca.98 m² Keller:
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Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum! Lage: Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie. Dieses Haus (4 - Familienhaus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 1/5tel der Gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
399.950,00 €
4,5 Zi.
149
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc.. Der eigene Garten ist gepflegt und
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beinhaltet einen gemütlichen Grillplatz und einen einladenden Sitz- und Liegebereich. Ausstattung: Wohnfläche: ca.149 m² Außenbereich: Großer Garten (ca. 500 m²) mit Grillplatz, große Terrasse, Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum! Garage und Stellplatz: eigene Garage vorhanden, zusätzlich Stellplatz vor der Garage. Lage: Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rech
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
147,25
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Neubau Maisonettewohnung
Objekt
Einziehen, ankommen und wohlfühlen! Diese exklusive Neubau-Maisonettewohnung aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über großzügige 147 m² und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier finden
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Sie moderne Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige ca. 37 m² Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche im Erdgeschoss, der dank bodentiefer Fenster... Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser hochwertigen Maisonettewohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
144
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Aus dem Dornröschenschlaf erweckt zum Niedrigenergiehaus saniert! Das ursprüngliche Einfamilienhaus Bj.1966 wurde 2022/2023 zu einem Zweifamilienhaus hochwertig ausgebaut und erweitert. Der Charme der 60er ist noch zu erahnen.
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Das Haus endspricht hohen energetischen Ansprüchen gemäß Passivhausstandard nach KFW Vorgaben.. Das freistehende Haus wurde von Grund auf entkernt und zum Zweifamilienhaus mit zwei autarken Wohnungen umgeplant. Dabei wurde darauf geachtet dass es zu keinen Überschneidungen der Einzelbereiche kommt. Die einseitig angebaute Garage soll als Gemeinschaftsgarage für Zweiräder mit Lademöglichkeit für E-Bikes genutzt werden. Überdachter Hauseingang, gedämmte Hauseingangstüre mit Sicherheitstechnik, Gegensprechanlage mit Videotechnik, hochwertig aufgearbeitetes Steintreppenhaus mit natürlicher Belichtung.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung ist als Maisonettewohnung angelegt, Obergeschoß+ DG-Atelier plus ca.18m² Dachterrasse im Basisgeschoß. Die Net
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser, sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 75 PKW-Einstellplätzen und 6 Motorradstellplätzen. Die Häuser befinden sich in einem parkähnlich, komplett begrünten Innenhof und sind erreichbar durch einen vorgebauten, ummauerten Außenbereich, wodurch, trotz der zentralen Lage direkt an der Hauptstraße, Privatsphäre und Sicherheit geboten wird. Die voll unterkellerten, fünf-geschossigen Häuser (inkl. Erdgeschoss) wurden ca. 2005 in Massivbauweise barrierefrei erreichtet. Das Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden mit Flies Tapete, weiß gestrichen, versehen. Auf den Etagen ist dunkel-gr
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Quelle: www.immowelt.de
486.300,00 €
3 Zi.
110
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Penthousebauweise befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2014. Bereits beim Betreten besticht die Wohnung mit ihrer
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Großzügigkeit und der enormen Lichtfülle. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und umfasst den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), die zwei sehr gut belichteten Schlafräume, ein umfangreich ausgestattetes Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und einen kleinen Technikraum. Ein absolutes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Sonnenbaden. Weiterhin gehören ein eigener Kellerraum (ca. 16 m²) und ein Außenstellplatz zum Angebot dazu. Der Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Energiebedarfsausweis gültig von: 05.11.2023; 23 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser Wesentliche Energieträger: Gas und Solarenergie; En
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Quelle: www.immowelt.de
216.900,00 €
3,5 Zi.
109
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen und einladenden 3,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Hochdahl-Willbeck in Erkrath. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 109 Quadratmetern bietet dieses Zuhause ein komfortables und stilvolles Wohnen für
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Sie und Ihre Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hochwertigen Echtholzparkett begrüßt, das sich durch die gesamte Wohnung erstreckt und eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem weiteren halboffenen Zimmer mit Zugang zur Loggia, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Esszimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung umfasst außerdem ein
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
3 Zi.
78
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon und West-Balkon besticht durch einen optimalem Grundriss mit ca. 78 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. OG. Die Wohnung wird von einem grossen hellen Wohnraum charakterisiert mit separater Küche.
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Ein helles Bad mit Wanne rundet dieses Angebot ab. Über eine große Fensterfront im Wohnraum gelangt man auf den/die ca. 10 m² Süd-Balkon. Die Ausstattung im Einzelnen: Weisse Fliesen im Bad, neue Vinylböden in allen übrigen Wohnräumen, Gegensprechanlage und große Fenster zum/zur Balkon/Terrasse. Einen TG-Platz kann dazu gemietet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Luxus in diesem exklusiven Penthouse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und den Standard eines KfW 55 Effizienzhauses erfüllt. Das
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Penthouse besticht durch seine Energieeffizienz, die nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Lebensstil ermöglicht. Die gesamte Wohnung und das Gebäude sind barrierefrei gestaltet, wodurch höchster Komfort und uneingeschränkte Mobilität gewährleistet sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während Ihr Fahrzeug sicher und geschützt in der Tiefgarage untergebracht ist. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet das umfangreiche Angebot ab. Diese Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Für eine kleine Familie geeignet: in dieser schönen, hellen 3-Zi.-ETW im Erdgeschoss mit TG-Stellplatz können sie gepflegt und ruhig wohnen - Sonnenterrasse inklusive!
Objekt
Diese attraktive, helle Eigentumswohnung im
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Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Erkrath-Hochdahl bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 80 m² Wohnfläche, umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Das Objekt wurde erbaut im Jahre 1989, wobei umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2000 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Erneuerung der Bäder sowie der Innenausbau, einschließlich neuer Böden aus Parkett. Aufteilung der Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einer schönen Diele mit Wandschrank, einem Bad mit Wanne und einem Gäste-WC mit Dusche. Ein Highlight dieser Immobilie ist das zur Wohnung gehörende Sondernutzungsrecht zum Garten inklusive ein
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
122,65
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Das besondere Wohnerlebnis auf der 2. Ebene bietet diese bestens ausgestattete Neubauwohnung in Langenbergs Traumlage. 123 m² aufgeteilt in dre bis vier Zimmer, Küche, Diele, Ankleideraum und zwei Bäder stehen Ihnen in einem wunderschönen, durch
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seine langlebige Bauweise und bestens in die Umgebung eingefügten Komfortbau zur Verfügung. Profitieren Sie von modernster Technik, Barrierefreiheit und den beliebten Vorteilen eines einmaligen Wohngebiets, das sich durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ebenso qualifiziert, wie durch den angrenzenden Wald, in dem Sie Ruhe, Sport und Erholung finden, wenn Sie nicht gerade die Sonne auf Ihrem Südbalkon mit Blick über die Stadt genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
116,11
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten in Langeberg warten 116 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 2.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Wald der Gröndelle.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock erstreckt sich über 79 m² und besticht durch einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Der Aufzug führt bequem bis zur 4. Etage. Ideal für Bewohner, die gelegentlich ein paar Schritte mehr nicht scheuen
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und dabei die Ruhe und Ungestörtheit in der obersten Etage genießen möchten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Der größere, vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden ein. Der Balkon am Schlafzimmer zeigt nach Westen und bietet einen wunderbaren Ort, um die Abendsonne zu genießen. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Paare, die die gute Verkehrsanbindung und den naturnahen Wohnkomfort schätzen sowie ein weiteres Zimmer für ein Homeoffice benötigen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das 1975 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein und besticht insbesondere durch seinen durchdachten Grundriss. Die großzügige Wohnung in der siebten Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet
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das ideale Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig von einer urbanen Infrastruktur profitieren möchten. Der Zugang erfolgt über ein tadellos gepflegtes Treppenhaus sowie über modernisierte Aufzüge, die die einladende Atmosphäre des gesamten Gebäudes unterstreichen. Auf großzügigen 90 Quadratmetern bietet die Wohnung eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die Sie geschickt in den Wohnbereich und zur Küche führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und gemütliche Wohn-/Essbereich, der durch die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Panorama-Blick perfekt ergänzt wird. Die großflächigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
133,21
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061119 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit
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einem schönen Holzparkettboden und Zugang zu einem schönen Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits-/Gästezimmer. Alle Räume sind über die geräumige Diele erreichbar. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo eine große Diele, ein sehr großes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer auf Sie warten. Beide Zimmer haben Zugang zu einer herrlichen, sonnigen Dachterrasse. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein großer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung, obwohl sie etwas Renovierungsbedarf aufweist. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
50,3
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Abstellräume, Balkon, TG-Stellplatz, Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein und seine gepflegte Innengestaltung. Die gut sanierte Wohneinheit besticht durch ihr zeitloses Design, das im Rahmen regelmäßiger
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Renovierungen stets modernisiert wurde. Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen der Austausch der Fenster, die Erneuerung der sanitären Einrichtungen sowie von Türen, Türzargen und Bodenbelägen. Eine gepflegte Küche mit Elektrogeräten und ein praktischer Einbauschrank in der Diele runden das tolle Angebot ab. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine attraktive Zweizimmerwohnung mit einem sanierten, sonnigen Balkon. Bereits im Eingangsbereich wird die großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre deutlich, die durch die Modernisierungsarbeiten verstärkt wird. Auf rund 52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Entrée mit Abstellraum und Einbauschrank, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, ein großzügiges Schlafzi