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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
86,4
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Wohnung
Eingangsbereich, lichtdurchfluteter großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, offene Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken,
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Handtuchwärmer und WC, separater kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
69,92
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine Anlage im Seniorenzentrum Collenberg die sich rechnet ! Investieren Sie in die Zukunft mit einer Kapitalanlage in Collenberg, einer charmanten Gemeinde im Herzen Deutschlands. Wohnung mit KFZ-Stellplatz Abstellraum elektrische Rollos
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barrierefrei, bodentiefe Dusche, breite Türen, kontrollierte Be-Entlüftung Einbauküche Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse Dachterrasse für alle Bewohner nutzbar Gemeinschaftsraum für alle Bewohner nutzbar Ein entscheidender Vorteil dieser Kapitalanlage ist, dass die Wohnung bereits vermietet ist. Dies bedeutet für Sie als Investor eine sofortige Mietrendite und einen reibungslosen Einstieg. Die professionell verwalteten Wohnungen gewährleisten zudem eine nachhaltige und zuverlässige Einnahmequelle. Miete : 1.041 EUR p.m. NK : 197,17 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6 Familienhaus direkt am Waldrand von Collenberg, jedoch trotzdem zentral zum Zentrum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut. Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr durchdacht und bietet ein tolles
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Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m². Der dazu gehörende Balkone gibt eine freie Aussicht bis ins Maintal. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist sehr gepflegt. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. EA-V 120,90 kWh/(m²a), Bj.: 1994, Kl: D Die abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die vorhandenen Wohnungen. Ein Besichtigungstermin gibt dann noch Informationen über Zustand und Ausstattung. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. - Interessant auch für Kapitalanleger - für dieses spezielle Angebot Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und erhalten mehr Details.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
121
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Haus als ETW ! 120 m² ! Das Objekt befindet sich im OT Roßbach Aktueller Bautenstand: 95% der Bauleistung ist schon erbracht Ein Haus als ETW ! Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre
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Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !! Keine Käuferprovision ! Kaufen Sie ab € 1.100.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das RMH ist im Gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe ! Der Preis beinhaltet, sämtliche Bodenbeläge ( großformatige, moderne & hochwertige Fliesen) in den 2 Bädern, Gäste WC & sämtliche Schlaf u. Wohnbereiche. Luxus: Bad im DG mit begehbarer, großer Dusche, Badewanne, WC Gäste WC im OG großes Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie ebenerdig in diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, eigenem Garten, Außenstellplatz, Carport und herrlichem Blick ins Grüne! Aufteilung der Eigentumswohnung im Erdgeschoss: - Garderobe - offener Essbereich mit
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Ausgang auf den Balkon I - Küche mit nebenanliegendem Abstellraum - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon I - Gäste-WC - Flur - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II mit Ausgang auf den Balkon II - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon II - Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchwärmer und WC Zur Wohnung gehört: - eigener Kellerraum - 1 Kfz-Außenstellplatz - 1 geschlossener Kfz-Stellplatz (wird derzeit als Geräte-/Fahrradraum genutzt) - eigener Gartenanteil - eigener, kleiner Nutzgartenanteil
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
97
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einem 3-Familienhaus befindet sich diese stylische Eigentumwohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss. * Flur/Diele *modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Abstellraum mit Gas-Therme
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* Küche mit hochwertiger - neuwertiger Einbauküche - Zugang zur 2. Terrasse * Flur zu den Schlafräumen * 3 Schlafzimmer Den eigenen Garten (ca. 100 m² Sondernutzungsrecht) erreichen Sie vom Wohnzimmer - ebenso von der Küche. Durch den Garten / Außenzugang gelangen Sie in den großen Kellerraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz hat und ebenso als Stauraum fungiert. Durch den Grundriss der Wohnung mit eigenem Garten habe Sie hier einen Bungalow-Charakter wie im eigenen Haus. Für Ihr Auto haben Sie vor dem Haus Ihren eigenen Stellplatz Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert. Wohnen wie im eigenen Haus auf einer Etage! Einfach einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
86
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle, wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Außenstellplatz! Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Aufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss: - Diele mit Garderobe - offenes Wohnzimmer mit Ausgang
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auf den Balkon - offenes Esszimmer - Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Abstellraum mit eigener Gastherme Zur Wohnung gehört: - 1 Kfz-Stellplatz im Freien - 1 eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
66
m2
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Arbeits-/Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohn- u. Essbereich mit Balkonzugang - offene Küche - innenliegendes Bad Der zur Wohnung
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gehörende Kellerraum befindet sich ebenso im Untergeschoss wie der Heizungsraum und der Wasch-/Trockenraum. Ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 123 kWh/m²a Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1985
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
193
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Ein Haus als ETW Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ihre Vorteile bei
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dieser Immobilie: Die Teilungserklärung ist so geschrieben, daß Sie sich wie im eigenen Haus fühlen können. Erklärung siehe Beschreibung weiter unten. Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagenbildung oder wann Sie Ihre Renovierungen machen möchten. Das Haus wurde um 1986 komplett neu renoviert, incl der Dacheindeckung, Fenster, Leitungen, Elektrik usw. Das hier zu verkaufende Haus, wird in der Teilungserklärung, wie eine eigene wirtschaftliche Einheit gesehen. Man hat - außer der gemeinsamen Zufahrt im Hof - nichts mit den anderen Eigentümern gemeinsam. Es bietet genügend Platz für 2 Personen oder auch einer Familie mit 2-4 Kindern. DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 45 m²
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
170,9
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Direkt am Main gelegen, wurde dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit hochwertigen, repräsentativen Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch Exklusivität und Individualität in Kombination mit sorgfältig
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ausgewählten Materialien aus. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein BEG-Effizenzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023), bei dem eine KfW-Förderung möglich ist.
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
100,76
m2
97906 Faulbach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie 4 Luxusappartements, die Investoren und Familien gleichermaßen begeistern! Auf drei Etagen bieten vier hochwertige, sofort beziehbare Wohnungen, modernes Design und großzügige Grundrisse. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume,
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stilvolle Bäder und hochwertige Materialien. Ein ruhiger Garten, Balkone und Stellplätze runden das Angebot ab. Perfekt geeignet für langfristige Vermietung oder zur Eigennutzung. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!
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Quelle: www.immowelt.de
399.499,00 €
3 Zi.
83,31
m2
97906 Faulbach
Immobilientyp: Wohnung
nur noch einmal verfügbar In Faulbach am Main entsteht ein besonderes Wohnkonzept 50 Plus. Gebaut werden 12 barrierefreie altersgerechte Bungalows in moderner Holzrahmenbauweise incl. eines für die Bewohner nutzbaren Gemeinschaftsraumes mit
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Teeküche und WC. Wenn Sie den folgenden Link kopieren und in Ihren Browser einfügen, können Sie sich das Projektvideo anschauen und erhalten einen tollen Eindruck: https://prowohnen-ml.de/index.php/projekte/ oder https://prowohnen-ml.de/wp-content/uploads/2023/03/2022-06-15-Projektfilm-Teaser-Faulbach-Bitrate-2.mp4
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
64
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Wohnung heißt Sie nach einem ereignisreichen Arbeitstag willkommen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Leben und Arbeiten vereinen und neue Kraft schöpfen. Im Einklang mit der Natur! In der traumhaften Wohnung mit Balkon, im
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malerischen Hobbach gelegen, mit einem tollen Ausblick in die Natur und den gemeinschaftlichen Garten, der zur Mitbenutzung auf Sie wartet. Von dem Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Zimmer und im hinteren Teil in den großzügigen Wohnbereich. Direkt an das Wohnzimmer grenzt der Balkon mit traumhaftem Ausblick in den Spessart. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und nach einem ereignisreichen Arbeitstag bei einem schönen Gläschen Rotwein die Seele baumeln lassen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur gemütlichen Küche. Die Küche bietet genug Platz, um auch einen versierten Hobbykoch glücklich zu machen. Vom Flur aus kommen Sie auch zum Abstellraum für Ihre Lagerhaltung und zum Abstellen von Haushaltsgeräten. Neben dem
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Stock eines im Jahr 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Kleinwallstadt. Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr 1994. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre
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jeweilige Wohnetage und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Balkonzugang. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist bereits nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
173
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
BERK Immobilien - präsentiert Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung mit einem wunderschönen Blick über die Dächer von Miltenberg! Diese luxuriöse Wohnung aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für
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anspruchsvolle Käufer. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem modernen Badezimmer, angrenzend. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über die dritte Etage, die sie bequem mit einem Aufzug erreichen und sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offen lässt. Der edle Marmor- und der komfortable Teppichboden verleihen der Wohnung einen Hauch von Eleganz und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie haben mit 3 Balkonen immer die beste Wahl Ihre Blickrichtung zu ändern und sich jeweils gemütlich zu entspannen.... Mehr Information und ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.499,00 €
3 Zi.
83,31
m2
97906 Faulbach
Immobilientyp: Wohnung
Nur noch ein Bungalow in dieser Größe vervügbar In Faulbach am Main entsteht ein besonderes Wohnkonzept 50 Plus. Gebaut werden 12 barrierefreie altersgerechte Bungalows in moderner Holzrahmenbauweise incl. eines für die Bewohner nutzbaren
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Gemeinschaftsraumes mit Teeküche und WC. Wenn Sie den folgenden Link kopieren und in Ihren Browser einfügen, können Sie sich das Projektvideo anschauen und erhalten einen tollen Eindruck: https://prowohnen-ml.de/index.php/projekte/ oder https://prowohnen-ml.de/wp-content/uploads/2023/03/2022-06-15-Projektfilm-Teaser-Faulbach-Bitrate-2.mp4
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
BERK Immobilien - Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im malerischen Miltenberg, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf gemütliches Wohnambiente legen. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2001 besticht durch eine
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großzügige Wohnfläche von 72,5 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der mit hochwertigem Korkboden ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkt angeschlossene Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick sowie zahlreiche Sonnenstunden. In der vorhandenen Einbauküche können Sie nach Herzenslust kochen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und Komfort, um sich in Ruhe zurückzuziehen. Ausreichend Stauraum finden Sie in einer Abstellkammer im Flur oder im Spitzbode
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
87,5
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN ECHTER HINGUCKER! 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLER GALERIE, LOGGIA UND CARPORT IN NIEDERNBERG! Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das etwa 1991 erbaut wurde. Der moderne Grundriss umfasst einen
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großzügigen Wohn-Essbereich und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine einladende Loggia mit herrlichem Blick auf Niedernberg. Mit einem Kaminofen heizen Sie an kälteren Tagen zu. Ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer runden die Zimmeraufteilung ab. In der Wohnung finden Sie Fliesen, Teppich (Spitzboden) und Laminatbelag vor. Die Wohnung verfügt über weiße Holzfenster und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, welche über Heizkörper ausgeführt wird. Das Tageslichtbad ist hell und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Dies sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Das Bad ist teilweise deckenhoch gefliest und bietet eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Waschmaschine und Trockner finden im eige
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Quelle: www.immowelt.de
244.900,00 €
3 Zi.
76,6
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Wie Neubau! 3 Zi.-OG ETW, Süd Balkon & Carport! Kaufen Sie ab € 599.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit) Besonderheit: 2 PKW-Stellplätze davon einer im Carport Die Wohnung liegt im 1.OG Das MFH ist in einem neuwertigem Zustand, ebenso wie die ETW selbst hochdämmendes Gasbetonmauerwerk sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon sehr ruhige Lage riesiger Küche,-Wohn - / Esszimmerbereich über 35 m ² Luftwärmepumpe separater Fahrradabstellraum separater Wäscheraum eigener Kellerraum Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Der Angebotspreis enthält kein Möbiliar, sowie auch nicht die Küche. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte darauf an ! Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 16 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Strom Luft/Wasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit, Eigentum im Herzen von Elsenfeld zu erwerben. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² im 2. Obergeschoss aus dem Baujahr 1985 bietet einen individuellen Grundriss, der sich perfekt an moderne
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Bedürfnisse anpasst. Mit einem hohen Maß an Funktionalität und Charme weiß die Eigentumswohnung von sich zu überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die jedem Wohnungsnutzer das Leben erleichtert. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was sie zu einer guten Option für Investoren macht, die eine stabile Mietrendite suchen und Ihr Geld vor der Inflation in Sicherheit wissen möchten. Wohnkomfort und Individualität: Der individuelle Grundriss dieser Wohnung bietet Raum für Kreativität und persönlichen Stil. Zusätzlich zu den 3 Zimmern verfügt die sehr gepflegte Wohnung über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Außerdem sind gleich zwei Balkone in Richtung Mühlbach vorhanden, welche sich als Rückzug