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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte folgenden Link folgen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich):
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https://www.muenchner-ig.com/rundgang/4G79 Diese modernisierte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 84 Wohneinheiten, hat 2021 den Personenaufzug erneuern lassen. Mit dem Aufzug oder über das gepflegte helle Treppenhaus ist diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss bequem zu erreichen. Der Grundriss und die Zimmeraufteilung sind modern, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zum großen Balkon in bester Südausrichtung. Zur Ausstattung gehört die vorhandene Küche mit Einbaugeräten. Vom Wohnraum geht das Schlafzimmer nebst Ankleideraum mit Blick auf den Balkon und Platz für Bett und Schrank ab. Abgerundet wird das Wohnan
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www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2 Zi.
94,9
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, stylischem Ambiente und ebenso familienfreundlicher wie nobler Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt.
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Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss einer soeben fertiggestellten Stadtresidenz mit insgesamt nur acht Einheiten, die das noble Nymphenburg um eine besonders anspruchsvolle Immobilie bereichert. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in edler Marmor-Optik erinnert das Entree des Gebäudes an den exklusiven Look internationaler Top-Hotels. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 94 m² Wohnfläche und bietet neben Wohnen, Essen und Kochen sowie einer Master-Suite mit Bad en suite im Erdgeschoss und im Souterrain einen wohnlich gestalteten, hellen Hobbybereich mit Duschbad. Von großem praktischem Nutzen zeigt sich eine Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein weitläufiger, exklusiv nutzbarer
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Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schloss und Botanischen Garten - Optimale Anbindung über Bus- und Tramhaltestellen und vielfältige Infrastruktur - Effiziente Grundrissgestaltung mit hellen
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Räumlichkeiten - Zwei Balkone in sonniger Süd- und West-Ausrichtung - Moderne Einbauküche mit Küchentheke und Marken-Elektrogroßgeräten - Elegantes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und Wanne mit Glasduschwand - Großer TG-Einzelstellplatz - Sofortiger Einzug oder Vermietung als Kapitalanlage möglich +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ohne Lift und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage unweit des Nymphenburger Schlosses sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und
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1.025.000,00 €
2 Zi.
84
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt, eine gepflegte, moderne Ausstattung und die zentrale, sehr gesuchte Lage in Neuhausen, angrenzend an die Maxvorstadt, aus. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines
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hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2014 und erstrecken sich über ca. 84 m². Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließender privater Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad und eine vollständig ausgestattete Küche bilden das Raumangebot. Komplettiert wird dieses Domizil durch ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Gepflegtes Parkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung, ein Belüftungssystem und zeitlose Badgestaltung bilden ein attraktives, schwellenfrei zugängliches Wohnumfeld. Beheizt wird ressourcenschonend per Fernwärme. Mit der in wenigen Schritten erreichbaren U-Bahnstation "Maillingerstraße" (nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof) ist e
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840.000,00 €
2 Zi.
80,4
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Nonplusultra für Design und Komfort in München: Diese Zweizimmerwohnung im Tower No. 2 bietet alles, was das Herz begehrt. Das architektonische Prestigegebäude, das 2016 fertiggestellt wurde, gilt seither als Top-Adresse für hochwertig
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eingerichtete Premium-Apartments im Münchener Westen. Die Deckenhöhe von 2,80 Metern und die bodentiefen Panoramafenster mit elektrischen Jalousien verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Erlebnis von Helligkeit und freiem Raumgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss gibt es mehr als genug Platz, um sich einzurichten und wohlzufühlen. Beim Betreten der Wohnung sehen Sie sofort die luxuriöse Wohnküche sowie den angrenzenden Wohn- und Essbereich, der mit ca. 40 m² Fläche den größten Raum darstellt. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Schreibtisch, sodass Sie auch vo
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685.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Pandion Gardens liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in Neuhausen-Nymphenburg, in unmittelbarer Nähe zur Münchner City. Das renommierte Kölner Architekturbüro Römer Kögeler & Partner hat die gemütliche Wohnanlage mit den
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weißen Fensterläden entworfen, die Spaziergängern ein heimeliges Flair vermittelt. PANDION Gardens wird seinem Namen voll gerecht: wo findet man ansonsten so opulente Grünflächen im innerstädtischen Bereich mit einer harmonisch und mediterran anmutenden Architektur? Die Anlage wurde in 2 Bauabschnitten errichtet und besteht insgesamt aus 148 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich in Haus 9, Franziska-Schmitz-Str.1, 2.Bauabschnitt. Die Wohnung ist an ein nettes Paar vermietet, welcher gerne in der Wohnung bleiben würden. Im Falle von Eigenbedarf unterstützen wir den Mieter beim Umzug (großer Bestand in der Umgebung).
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520.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Nachbarschaft in der begehrten Wohnlage München-Neuhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in das innenliegende, 2018
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sanierte Badezimmer mit Wanne. Direkt nebenan befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber gelangen Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenfalls erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus die ca. 12 m² große, grüne Süd-Terrasse, welche zu einem abgeschlossenen, nicht öffentlich zugänglichem, grünen Innenhof führt. Beide Wohnräume sind wie der Flur mit hellem, gepflegtem Buchen-Massivparkett versehen und bieten dank der vorteilhaften Grundrissaufteilung ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihre Möblierung. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Duplexstellplatz (letztes Jahr erneuert) abgerundet. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe 1.100 € zzgl. 60 € für den
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560.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Selbstbezug oder Kapitalanlage In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1984, befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss. Mit einer Größe von ca. 65 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal
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aufgeteilten 2-Zimmer Stadtwohnung. Das große Wohnzimmer lässt sich sehr gut einrichten. Die Küche ist im Wohnraum integriert und geschmackvoll eingerichtet. Das helle Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben dem Bett und dem großen Schrank könnte hier auch ein kleiner Arbeitsplatz integriert werden. Grau meliert gefliest, präsentiert sich das Bad mit Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. In der Tiefgarage steht der obere Duplexstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Kaufpreis: Wohnung 560.000,-€ + TG-Duplexstellplatz 25.000,-€ = gesamt 585.000,-€
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1/8
750.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Altbauensemble wurde in 1897 erbaut und wurde über die Jahrzehnte instand gehalten und ist sehr gepflegt. Die Wohnung selbst wurde komplett saniert, ein neues Bad ist ansprechenend und verfügt über eine bodentiefe Dusche und schöne
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Sanitärartikel. Die wunderschönen modernen großformatigen Fliesen runden das Angebot ab. Die Wohnung ist komplett mit Vollholzparkett Eiche ausgelegt. Die praktische Einbauküche mit Waschmaschine, Spülmaschine und einem Induktionsherd, sowie einem Backofen und einem Kühlschrank runden das Angebot ab. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und schönen Fenstern, ein Schlafzimmer mit einer eigenen Ankleide (Schränke sind vorhanden) runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
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www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
67,72
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (mit Lift!) einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1982 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Das ca. 6,3 ha große
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Grundstück begeistert mit seinem weitläufigen, herrlich grünen Garten im Innenhof, in dem die vorhandene Ruhe genossen werden kann. Die Wohnanlage wurde laufend instandgehalten, sodass zuletzt die Fassade inkl. Wärmedämmung erneuert sowie die Tiefgarage saniert wurde. Die Eigentumswohnung selbst wurde im Jahr 2014 kernsaniert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. So profitiert die Wohnung heute von wunderschönen und zeitlosen Parkett- und Fliesenböden, von einer exklusiven, vollausgestatteten Einbauküche, von einem topmodernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Deckenspots und Waschmaschinenanschluss u.v.m. Die Diele der Etagenwohnung bietet viel Platz sowie einen separaten Abstellraum und einen maßangefertigten Einbauschrank. Das gemü
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1/9
495.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den perfekten Mix aus Komfort und gepflegter Ausstattung. Mit einem hellen Schlafzimmer und einem effizient geschnittenen Tageslichtbad mit Badewanne erfüllt
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sie die Ansprüche an ein gemütliches Zuhause. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass der Gang in den Waschkeller entfällt. Für den Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude, der den Zugang erleichtert. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Die zweifach-verglasten Fenster garantieren eine gute Wärmeisolierung und Ruhe, auch in dieser ohnehin verkehrsarmen Sackgasse. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) steht zum bequemen Parken im Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Olympiapark, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. D
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Friends Tower bietet ein einzigartiges Wohn- und Lifestylekonzept auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², einem offenen Wohn-/Essbereich, Eichenparkett, Fußbodenheizung und
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einer maßgeschneiderten Schreinerküche von Holzrausch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Stil und Komfort. Die großzügige Deckenhöhe von 2,80 m und Panoramafenster mit 3-fach Isolier- und Schallschutzverglasung schaffen ein lichtdurchflutetes "Modern-Living-Feeling" mit faszinierenden Blickwinkeln über die Münchner Stadt und den Hirschgarten. Genießen Sie den optimalen Sonneneinfall bei Tagesanbruch und Sonnenuntergang. Raumhohe Fenster ermöglichen bequemes Querlüften und eine automatische Beschattungsanlage mit elektrisch steuerbaren Aluminiumjalousien sorgt für angenehme Temperaturen, auch an warmen Tagen. Mit modernem Eichen-Dielenparkett, weißen Sockelleisten, Fußbodenheizung und diversen Maßeinbauten erfüllt diese Eigentumswohnung
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1/8
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www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig! Eine ideale Stadtwohnung oder Kapitalanlage im beliebten Neuhausen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2023 fertiggestellten Anlage "Quartier Neuhausen" des namhaften Bauträgers Concept Bau. Sie überzeugt bei einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² durch eine geräumige Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet einerseits eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein urbanes Lebensgefühl inmitten einer vielfältigen Umgebung und vereint andererseits alle Voraussetzungen für die optimale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Grundriss wurde auf Sonderwunsch durch das Abtrennen eines separaten Ankleide- und Abstellraums mit Oberlicht noch optimiert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe und auch das Bad ist für eine 2-Zimmer-Wohnung sehr großzügig. Hier
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420.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2094, der Erbbauzins beträgt 2.210,93 EUR pro Jahr. Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines ca. 1998 erbauten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese
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Erbbaurechtswohnung, deren Vertrag bis zum 31.12.2094 läuft, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst rechter Hand in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Ausstattung. Ebenfalls rechts befindet sich das Schlafzimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht überzeugt. Dank der automatischen Jalousien lässt sich der Raum vollständig verdunkeln, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Die großzügige Küche bietet ebenfalls ein großes Fenster, das eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. H
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1/10
798.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Nymphenburg. Auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses liegt die Wohnung zur ruhigen Gartenseite. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne auf dem
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Balkon starten. Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Fenstern zu zwei Seiten. Sie haben ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke - alternativ auch für Homeoffice. Bodentiefe Fenster zum Balkon und hochwertiges Echtholz-Parkett laden zum Verweilen ein. Stets genießen Sie den Blick ins Grüne. Der alte Baumbestand sorgt für angenehme Privatsphäre. Gleich daneben schließt die separat gelegene Küche an. Hier bilden schwarzer Granit und weiße Oberflächen ein edles Ambiente. Zur Ausstattung gehört die Top-gepflegte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Natursteinarbeitsplatte, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und reichlich Stauraum. In dieser Küche gelingt Ihnen jedes Menü. Und für das schnelle Frühstück g
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www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
67,16
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung in Nymphenburg-Gern aus dem Jahre 1963 bietet Ihnen eine Top-Infrastruktur und eine ruhige und sehr angenehmen Wohnlage. Durch das Treppenhaus erreichen Sie die ca. 67,00 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss. Der
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Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus betritt man den weiträumigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten. Das bodentiefe Fenster ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Westbalkon. Dort können Sie wunderbar den Feierabend mit Freunden und Familie gemütlich ausklingen lassen. Das ca. 16,00 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen Einbauschrank und einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses verfügt über ein Waschbecken, WC und einer Dusche mit Glastrennwand. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen einen großzügigen und abschließbaren Keller- und zusätzlichen Waschraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/9
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www.immowelt.de
740.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gerne präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Neuhausen. Die sehr ansprechende, großzügige 2 Zi.-EG/Terrassenwohnung mit Gartenanteil befindet sich im Rückgebäude. Sämtliche Zimmer sind vom geräumigen
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Flur aus zu erreichen. Das große Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und extra Dusche wurde sehr geschmackvoll in toskanischem Ambiente gehalten. Hervorzuheben ist das sep. Gäste-WC. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartenanteil, hier besteht die Möglichkeit, eine Oase der Ruhe zu schaffen. Die Wohnküche bietet Zugang zur schönen Nord-Terrasse und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Eingangsbereich, im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden Echtholzparkettböden verlegt. In der Eigentumswohnung wurden 2008 die Böden, die Elektrik, das Bad + WC, die Fenster, sowie die Einbauküche erneuert. Die Wohnung wurde 2024/2025 neu gestrichen. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebe
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Neu
1/6
598.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl! Mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem wunderschönen Garten hebt sich diese Immobilie deutlich vom Standard ab.
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Genießen Sie die Ruhe im begrünten Innenhof und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase - sei es für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auch die Ausstattung der Wohnung kann sich sehen lassen! Die Westausrichtung des Wohnzimmers in Verbindung mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre bis in die Abendstunden. Bis auf Bad und Küche ist die Wohnung dabei durchgängig mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das stilvolle, hell geflieste Wannenbad lädt zum Entspannen ein, während der praktische Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum schafft. Sie kochen gerne? Dann wird Sie die separate Küche mit natürlicher Belichtung und umfangreicher Ausst
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670.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
615.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und
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hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung.