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1/10
565.000,00 €
5 Zi.
141,09
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Überblick: - Luxuswohnung aus dem Jahr 1977 sanierungsbedürftiger Innenausbau: Decke, Wände, Böden, Bäder, Küche, Elektrik - 5 Zimmer Wohnung - Galerie & Studio - Riesiger Wohn- und Essbereich - Luxus Galeriewohnung in der schönsten Straße
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des Nibelungenviertels - Stellplatz in der Tiefgarage - Wundervolle schattige Dachterrasse und Sonnendachterrasse im Dach - Gäste-WC im Eingangsbereich, Mastenbad en suite - Offenes Koch- und Wohnkonzept möglich Das ist wirklich einzigartig: 42m² Wohnzimmer + 8m² Küche 34m² Dachterrasse 20m² Galerie + 8m² Sonnendach 22m² Schlafbereich + 6m² Badezimmer
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welche ab März 2025 für den Bezug frei wird. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Der weitläufige
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Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe, weitere Fläche für einen Schrank bietet hier die Abstellnische. Das großzügige und modern geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen, ob Eckbadewanne, Dusche oder Waschmaschinenanschluss, hier ist alles vorhanden! Im gemütlichen Schlafzimmer, ist bereits ein optimal angepasster Kleiderschrank im Preis inkludiert. Die offene und zeitlose Einbauküche lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen und ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Der helle Wohn/Essbereich ist mit einem Echtholzparkett im Fischgrätenmuster aus dem Jahr 1927ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen, welcher gemütliche Abende garantiert! Ob
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295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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420.000,00 €
2 Zi.
114
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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565.000,00 €
5 Zi.
141,09
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Guntherstraße:
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235.000,00 €
2 Zi.
66,53
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert.
Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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1/29
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nachdem wir für uns ein Haus gefunden haben, trennen wir uns von unserer geliebten und gemütlichen Maisonettewohnung über den Dächern Nürnbergs.
Sie befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1905, ohne Sanierungsstau und mit einer
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sehr netten Nachbarschaft (10 Parteien).
Die Wohnung liegt im 4./5. Stock OHNE Aufzug.
Ihre 120,00 m² sind großzügig auf 4 Zimmer verteilt.
Im unteren Stockwerk befinden sich die moderne, zeitlose Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein renoviertes Duschbad, ein separates WC und das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Über den großen Flurbereich gelangt man zu 2 schönen, hellen (Kinder-)Zimmern.
Unter der Treppe, die in’s obere Stockwerk führt gibt es ein Stauraumfach und einen praktischen Einbauschrank. Der große, offene Raum im Obergeschoss lässt Gestaltungsspielraum für Wohn- und Essbereich.
Eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia inkl. Blick über Nürnbergs Dächer rundet die Wohnung ab.
Ausstattung/Modernisierungen:
Badsanierung 20