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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gebäude (Vorder- und Rückgebäude) wurden im Jahr 2005 in Wohnungseigentum aufgeteilt und die angebotene Einheit danach einer umfassenden Sanierung unterzogen, so dass seine künftigen Eigentümer ein intaktes Anwesen
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vorfinden und beziehen können. Im Jahr 2016 wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifach-Verglasung eingebaut. Im Jahr 2020 wurde ein hochmodernes City-Juwel mit einer Größe von 160 m² für Individualisten geschaffen. Im absolut ruhig gelegenen Rückgebäude, lässt sich nicht nur erholsam und störungsfrei schlafen sondern auch der Balkon mit 9 m² gut nutzen. Die beiden, von Licht durchfluteten Etagen sind durch eine innenliegende, stylische und bequeme sog. „Faltentreppe“ aus Stahl verbunden. Der Eingang zum Apartment befindet sich im II. Obergeschoss. Die hohen Decken und großen Fensterfronten vervollständigen den loftähnlichen Charakter der Einheit. Die Räume können ganz oder teilweise auch gewerblich genutzt werden, da so in der Teilungserklä
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung im 2. Stockwerk fällt sofort das beeindruckende Ambiente auf, das durch die modernen Lichter an der Decke im Flur geschaffen wird. Die warme Beleuchtung verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Atmosphäre und lädt Sie dazu
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ein, Ihr neues Zuhause zu erkunden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Hof, der Ihnen Privatsphäre und Freiraum bietet. Die eigene Einfahrt zum privaten Parkplatz kann bei Bedarf abgeschlossen werden, um zusätzliche Sicherheit zu gewährleisten. Ihre Fahrzeuge sind somit optimal geschützt, und Sie können sich unbesorgt zurücklehnen. Die Sprechanlage bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl der Kontrolle über Ihren Wohnbereich. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Gäste willkommen zu heißen, während Sie absolute Sicherheit gewährleisten. Die voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum eleganten Esszimmer ist ein Ort der kulinarischen Freude. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Umgebung für unve
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Quelle: www.immobilienscout24.de
278.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Tafelhof:
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 56 qm Wfl. im 3. Obergeschoss mit Balkon; Baujahr 1959 - dazu Kellerraum mit 5 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 56m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
19,68
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²
Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche erg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
162.000,00 €
3 Zi.
62,75
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Einheit ist aktuell vermietet - die Bilder wurden im Zustand "vor Einzug" gemacht.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 7.581 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.