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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 überzeugt auf rund 82,21 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine jährliche Kaltmiete
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von 7.300,20 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und viel natürliches Licht hereinlässt. Der ansprechende Laminatboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, einladende Optik. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist praktisch für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 105 Einheiten und verteilt sich auf fünf Et
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
83,73
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 bietet auf 83,73 m² eine attraktive Wohnfläche und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche
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Kaltmiete von 8.289,24 €. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 9,50 €/m² realisiert werden und somit die Mieteinnahmen von 9.545,- € p.a. ermöglichen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 105 Einheiten, je Hauseingang verteilt auf fünf Etagen, und ist barrierefrei gestaltet. Sie wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Personenaufzug, der sämtliche Etagen bequem erreichbar macht. Ein besonderes Merkmal ist das nahegelegene Parkhaus mit Stellplätzen, das den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet - ein Stellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung fest zugeordnet. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Kauf. Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise gebaut und in den letzten fünf Jahren sukzessive saniert ( neues Dach und neue
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Fassade. Dies spiegelt sich im sehr gepflegten und modernen Erscheinungsbild wieder. Vom Hauseingang oder von der Tiefgarage gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug in das 1. Obergeschoss. Ausgestattet ist die 56 qm große vermietete Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Das Raumangebot umfasst zusätzlich einen Flur mit Zugang zur Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf einen großzügigen Balkon, welcher Ihnen mit West- Ausrichtung eine erholsamen Blick über weite Wiesen nach Gehlsdorf erlaubt. Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer blicken Sie auf eine Park ähnlich angelegte Grünfläche. Zum Angebot gehört auch ein geräumiger Keller und
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
33
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese unvermietete Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für junge Leute. Die ca. 33 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Zimmer mit
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offener Küche sowie ein Wannenbad. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ermöglicht den Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Lagerplatz für diverse Dinge. Raumentsprechend ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Laminat und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann optional genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
55,34
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Vorabinformation: Bei dem öffentlichen Exposé handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version (inkl. aller Unterlagen, Bilder, Grundrisse und 360° Wohnungsbesichtigung), bekommen Sie per E-Mail, nach
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qualifizierte Anfrage im jeweiligen Kontaktformular. Sie suchen schon länger ein besonderes Immobilienobjekt zur Anlage bzw. für Ihre Altersvorsorge? Herzlichen Glückwunsch, jetzt haben Sie es hier gefunden: Zum Verkauf steht hier ein tolles Preis/Leistung- Immobilienangebot in Rostock. Eine seniorengerechte, gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Wannenbad, Balkon mit Teichblick und Tiefgaragenstellplatz für den PKW, in guter Wohnlage von Rostock. Weitere Annehmlichkeiten im Haus sind ein Keller-, Fahrrad-, sowie Wasch- & Trockenraum. Die Lage und Bauart der Immobilie, sowie Aufteilung und die Größe der Wohnungen sind genau das, was hier die Meisten suchen. Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt. [Nach
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Toitenwinkel im östlichen Teil von Rostock. Mit einer Wohnfläche von 75,4 m² bietet sie großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet,
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wurde im Jahr 1996 erbaut und umfasst insgesamt vier Stockwerke. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit einer Fläche von ca. 7,3 m². Von diesem zentralen Punkt aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung. Geradeaus durch führt die Diele in das Badezimmer, das mit ca. 4,8 m² großzügig dimensioniert ist und Ihnen eine komfortable Ausstattung bietet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die gut ausgestattete Küche, die auf ca. 6,4 m² alle erforderlichen Funktionen für Ihre kulinarischen Bedürfnisse bereithält. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,7 m², das Ihnen großzügigen Raum für Ihre persönliche Erholung bietet. Das gegenüberliege
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Toitenwinkel im östlichen Teil von Rostock. Mit einer Wohnfläche von 75,4 m² bietet sie großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet,
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wurde im Jahr 1996 erbaut und umfasst insgesamt vier Stockwerke. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit einer Fläche von ca. 7,3 m². Von diesem zentralen Punkt aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung. Geradeaus durch führt die Diele in das Badezimmer, das mit ca. 4,8 m² großzügig dimensioniert ist und Ihnen eine komfortable Ausstattung bietet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die gut ausgestattete Küche, die auf ca. 6,4 m² alle erforderlichen Funktionen für Ihre kulinarischen Bedürfnisse bereithält. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,7 m², das Ihnen großzügigen Raum für Ihre persönliche Erholung bietet. Das gegenüberliege
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90.000,00 €
1,5 Zi.
40,8
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,91
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum sonnigen Balkon und der hellen Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Farbe hellgrau.Das Schlafzimmer ist in Raufaser weiß und ausgestattt mit Laminatboden. Das Badezimmer
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ist hell gefliest mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/ Kellerersatz im Dachboden. Die Wände/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz in Farbe Weiß gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im DG der Waschraum mit einer Waschmaschine -/ und Trockner, gegen ein Entgelt mit Münzeinwurf vorhanden. Es erfolgt eine wöchentliche Treppenhausreinigung sowie Winterdienst,Garten- und Hauswartdienstleistungen. Die Wohnanlage wird über die Fernheizung beheizt, die Warm- und Wasseraufbereitung erfolgt durch Untertischboiler und Durchlauferhitzer und die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
88.000,00 €
1 Zi.
33
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
83,73
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
221.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Toitenwinkel:
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Quelle: www.immobilien.de
732.000,00 €
8 Zi.
237
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnunen befinden sich östlich von Rostock in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in der Nähe von Gehlsdorf/Toitenwinkel.
Alle Wohnungen befinden sich im geplegten Zustand im ordentlichen Mietverhältnis.
Die Vermietungssituation ist sehr gut mit
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starker Nachfrage.
Helle Räume mit praktischem Zuschnitt und großer Loggia vermitteln ein angenehmes Wohlgefühl.
Dazu gehören selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, Fahrradraum im Keller und Fahrstuhl bis zur Tiefgarage.
Öffentliche Waschmaschinen und Trockner befinden sich im Dachgeschoss.
Die Geräte werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem tadellosen Zustand.
Lage:
Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 15-20 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.500,00 €
3 Zi.
85
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss