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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SUCHEN EINE GEPFLEGTE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG? … EIN PERSONENAUFZUG IST FÜR SIE VON BEDEUTUNG? … EIN WÜNSCHEN SICH EINEN SÜD-BALKON? … SIE MÖCHTEN ABGSCHLOSSENE KÜCHE MIT EINER EINBAUKÜCHE? … UND SIE WÜNSCHEN SICH EINE
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OFFENEN DIELEN-, ESS- UND WOHNBEREICH? … EIN GETRENNETR FLUR MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, BAD UND WC SIND IHNEN WICHTIG? … SIE MÖCHTEN EIN TAGESLICHTBAD UND EIN SEPARATES WC? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BENÖTIGEN EINEN PKW-ABSTELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN EINE BELIEBTE UND RUHIGE LAGE IN ROTH? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit besonderer Raumaufteilung und mit 76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses aus 1972 in ruhiger und beliebter Lage von Roth genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie mit Blick ins Grüne zu überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
3 Zi.
241
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung in Roth Bernlohe Zum Verkauf steht eine schöne große Maisonettewohnung über 3 Etagen (1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss) auf 241 m² Wohnfläche und über 42 m² Nutzfläche (Dachgeschoss). Achtung
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Schnäppchen! Die Wohnung wird zu einem Top Preis von nur 1.481,- Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten! Der Normalpreis liegt bei 2.385,- Euro pro m². Highlights auf einen Blick: - Ruhige Wohnlage mit traumhafter Aussicht - Naturholz mit vielen charaktervollen Holzbalken - Großzügige Außenflächen: 1 große Terrasse (52 m²) und 4 Balkone (über 50 m²) - Luxuriöse Ausstattung: Sauna, Kühlbecken - Moderne Heizungssysteme: Ölheizung (2008), Fußbodenheizung (2017) - Modernisiertes Badezimmer: Komplett renoviert im Jahr 2020 - Elektrische Rollos: moderner Wohnkomfort - Separates Kellerabteil - 1 Stellplatz Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Roth Bernlohe bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf 241 m² Wohnfläche und 42 m² Nutzfläche verteilt über d
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83,85
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SUCHEN EINE EXKLUSIVE UND KOMPLETT RENOVIERTE 3 ZI. ETW IM OBERGESCHOSS EINER KLEINEN WOHNANLAGE? … EIN HAUS MIT NUR 6 WOHNUNGEN SIND IHNEN WICHTIG? … SIE WÜNSCHEN SICH EINEN BALKON? … UND SIE WÜNSCHEN SICH EINE OFFENEN KOCH-, ESS-
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UND WOHNBEREICH MIT EINER HOCHWERTIGEN EINBAUKÜCHE? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BENÖTIGEN EINE EINZELGARAGE? … SIE BEVORZUGEN EINE BELIEBTE UND RUHIGE LAGE IN ROTH? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese hochwertige renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 84 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus 1992 am Nordring in Roth genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen! Die Wohnung ist seit April 2021 sehr gut vermietet. Daher ist diese Wohnung für den Kapitalanleger sehr interessant und wird auch zukünftig immer super vermietbar sein. Und
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roth, Mittelfranken! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet alles, was das Herz begehrt. Zur Info: In der Wohnung
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wurde geraucht. Betreten Sie die Wohnung über den Eingangsbereich, der mit einer praktischen Abstellnische, einer Küche und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, der der Mittelpunkt der Wohnung ist. Hier sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden in den kälteren Monaten. Ein Highlight der Wohnung ist der direkt über die Terrasse zugängliche, eigene Garten. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende - dieser grüne Rückzugsort wird Ihnen viele schöne Stunden im Freien bescheren. Ein kleiner Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien. Über eine Treppe im Essbereich erreichen Sie das erste Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer sowie ein pr
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
113
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Flemingstraße, 91154 Roth. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 113 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Bereits beim Betreten des hellen Treppenhauses wird
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deutlich, dass es sich hier um ein besonderes Wohnobjekt handelt. Die Wohnung ist bequem erreichbar und beeindruckt sofort durch den durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Dieser Raum besticht durch seine offene Gestaltung und die charmanten sichtbaren Balken, die eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt - ideal, um in aller Ruhe den Feierabend zu genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,16
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit
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gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt
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229.000,00 €
3 Zi.
58,49
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 79,46 m² - 299.000,00 € - Souterrain 29,53 m² - 129.000,00 € - EG rechts 101,72 m² - 389.000,00 € - EG links 41,53 m² - 169.000,00 € - DG
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rechts 58,49 m² - 229.000,00 € - DG links Optional dazu zu erwerben: Garage: 15.000,00 € Stellplatz: 10.000,00 € Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale aber ruhige Lage in einem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,35
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit
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gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,16
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit
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gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt
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169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT freies, beziehbares Kuschelnest, sowohl für SINGLES, als auch junge Pärchen !! UMBAU auf den Urzustand auf 3 "separate" Zimmer u. evtl. VERMIETUNG an EXPADS, MONTEURE, STUDENTEN etc, WAND zwischen BÜRO und WOHNZIMMER in Trockenbau
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ausgeführt, restliche Wände gemauert, Sehr helle DG-Whg. über den Dächern der Stadt, 5-FH, (ausschließlich Selbstnutzer), noch flexibel gestaltbarer Grundriß, siehe beide Grundrißvarianten anbei Whg. 5 Keller: 5 ( Größter mit ca. 12-14m²) Stellplatz auf dem Grundstück ( LINKER von 3en)
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Erdgeshosswohnung mit Garten und Stellplatz in ruhiger Sackgassenlage frei ab 01.2025 Objekttyp: Erdgeschosswohnung Ort: Roth, Bernlohe Zimmeranzahl: 2-3 Wohnfläche: ca. 98 m² Gartenanteil: ca. 52 m² Badezimmer: Bad mit Dusche, Badewanne
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und WC Heizung: Öl-Zentralheizung (modernisiert 2008) Bezugsfrei: sofort Stellplatz: Pkw-Stellplatz im Carport Objektbeschreibung Diese moderne 2-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen, sofort beziehbaren Zuhause sind. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der Platz für eine Terrasse mit Sitzgelegenheit bietet - hier können Sie sich frei enfalten. Ein Highlight ist der eigene Gartenanteil mit ca. 52 m², der Raum für Erholung im Grünen bietet. Hier können Sie den Tag in Ihrer privaten Oase ausklingen lassen. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von gut geschnittenen ca. 57 m². Diese erstreckt sich über 3 Zimmer, sodass für jeden Bewohner ausreichend Raum zum Wohlfühlen geboten wird. Ursprünglich wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1952
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erbaut. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, dennoch befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Einheit ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist die Einbauküche. Das Highlight dieser Erdgeschoss-Wohnung ist der dazugehörige Garten, der vor allem in der Sommerzeit zur grünen Oase wird. Praktische Stau- und Lagermöglichkeiten stehen Ihnen mit dem eigenen Kellerraum und dem Dachbodenanteil zur Verfügung. Das Objekt ist sofort frei.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick, einer Wohnfläche von 83 m², bietet idealen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Roth. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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und ist bequem über einen ebenerdig zugänglichen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und clevere Raumaufteilung. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der vielseitig nutzbar ist - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Esszimmer, Sie haben die freie Wahl. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das Badezimmer, das 2012 komplett saniert wurde, mit einer Dusche mit Sitzgelegenheit und einer praktischen Erhöhung für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die durch ihre Lage im 5. Stockwerk einen herrlichen Blick über die Stadt Roth bieten. Der großzügig
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240.000,00 €
3 Zi.
73,28
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
87,07
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) im schönen Rother Norden. Die gepflegte Wohnanlage ist in einem ansprechenden Zustand, der Grundriss ist funktionell aber großzügig. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das tagesbelichtete
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Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche und ist raumhoch in "hellgrau" gefliest. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz-Stellplatz, ein Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist zum Bezug frei. Wenn Sie lieber vermieten möchten, so haben sich bereits jetzt Mieter um die Wohnung beworben. Das monatliche Hausgeld als Vorauszahlung beträgt aktuell 240,- Euro. Dieses beinhaltet umlegbare Betriebskosten, i. H. von 130,- Euro, nicht umlegbare Betriebskosten i. H. von 33,- Euro und Zuführung in die Erhaltungsrücklage von monatlich 37,- Euro.
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235.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Dacheinschnitt) mit 2 Jahre alten Einbauküche.
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229.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer ETW befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Roth. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fußböden sind mit Laminat, Vinyl und Kork belegt. Besonders praktisch ist die vom Bad mit
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Dusche und Waschbecken getrennte Toilette. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf einen geräumigen überdachten Balkon, mit Blick ins Grüne. Außerdem grenzt an das Schlafzimmer ein weiterer Balkon. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 474,86.-€ kalt plus 20,45€ für den TG-Stellplatz Der Mieteingang erfolgt zuverlässig und regelmäßig. Aktuelle Nebenkostenvorauszahlung 269,14 Euro Das Hausgeld beträgt 355,00 Euro Die Rücklagen für die Wohnung betrugen am 31.12.2023 4.514,18 Euro
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145.000,00 €
3 Zi.
71
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten ist ein Massivbau aus dem Jahr 1960. Die gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Südbalkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Kellerabteil und
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Dachboden ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Aufteilung
Siehe Grundrissplan.
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199.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Roth Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Roth wurde 2024 umfassend saniert und überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung. Die helle Wohnung befindet sich im 2.
...
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ebenfalls bis Ende 2024 vollständig saniert wird, was den Wert und den Komfort des gesamten Hauses weiter steigert. Der Wohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme und warme Atmosphäre schafft. Das komplett geflieste Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie hochwertige Armaturen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige, ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältig genutzt werden kann sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Durch die zentrale Lage und die frische, mode
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139.000,00 €
3 Zi.
44
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Der gesamte Innenbereich der Wohnung wurde umfassend erneuert, darunter Elektrik, Böden, Wände, Leitungen und das Heizsystem. Ein
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besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein offenes Galeriezimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in eleganten, zeitlosen Farben gestaltet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine besondere Immobilie mit Wohlfühlatmosphäre suchen und höchsten Wohnansprüchen gerecht werden möchten Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzig