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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
109
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in Halbhöhenlage in sonniger und ruhiger Ortsrandnähe. Die gute Infrastruktur in Göllsdorf und die direkt angrenzende Kernstadt Rottweil macht diesen
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Wohnort so attraktiv. Göllsdorf ist ein Ortsteil von Rottweil, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb gelegen und hat rund 1857 Einwohner. 1185 wurde das Dorf dann an das Frauenkloster Berau verschenkt, das dem Kloster St. Blasien unterstand. Nach jahrelang anhaltenden Auseinandersetzungen mit der Reichsstadt Rottweil verkaufte das Kloster das Dorf dann im Jahre 1466 an die Reichsstadt, in deren Besitz es fast 350 Jahre verblieb. Als Rottweil 1802 württembergisch wurde, erlangte Göllsdorf Selbstständigkeit. Seit der Eingemeindung am 1. Oktober 1972 ist Göllsdorf Teilort der Großen Kreisstadt Rottweil. Göllsdorf liegt zwischen der Bundesstraße 14 im Süden und der Bundesstraße 27 im Norden, zu der eine Straße über den Falkenberg führt. Von de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
76
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das ansprechende Wohnhaus mit nur 9 Einheiten liegt an einer wenig befahrenen Ortsdurchfahrtsstraße von Zepfenhan. Aufgrund der geografischen Lage des Ortes ergibt sich nahezu kein überörtlicher Durchgangsverkehr. Das beschaulichen Dorf im
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Landkreis Rottweil bietet Ihnen durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zu Rottweil den dortigen Anschluss auf die Autobahn A81 in Richtung Singen oder Stuttgart. Auch die B27 ist gleich um die Ecke, die Sie z.B. nach Tübingen führt. Somit auch der ideale Wohnort für Berufstätige. Im Ort wird das Gemeinschaftsgefühl noch groß geschrieben und der Zusammenhalt und die gegenseitige Unterstützung sind fester Bestandteil des dörflichen Charakters. Die Ortschaft ist geprägt durch ein reges Vereinsleben, das durch Narrenzunft, Sportverein, Musikverein, Naturschutzverein und Bürgerverein gestaltet wird. Insgesamt also ein lebenswertes Plätzchen in ruhiger Umgebung und dennoch mit bester Anbindung an die umliegenden Städte, die Autobahn A81 und die Bunde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 3,28 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Lage: Die Stadt Rottweil befindet sich im Südwesten Deutschlands und liegt im
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Bundesland Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 90 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 60 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Rottweil gehört zur Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und liegt am östlichen Rand des Schwarzwalds. Die geografische Lage von Rottweil ist von einer reizvollen Umgebung geprägt. Die Stadt liegt malerisch am Neckar, einem der wichtigsten Flüsse der Region, der durch die Stadt fließt und ihr eine idyllische Note verleiht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von bewaldeten Hügeln und sanften Tälern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Altstadt von Rottweil ist geprägt von historischem Charme und gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Besonders sehenswert ist das Rottweiler Rathaus, das als da
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
298.000,00 €
3 Zi.
99
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung in einer charmanten Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage von Rottweil.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
554.000,00 €
3,5 Zi.
106,7
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neubau - Penthouse Wohnung mit Mega-Grundriss, atemberaubendem Ausblick und vielen Extras.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
85
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich,
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sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württembergs ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee. In Laufnähe gibt es das große Schulzentrum, mehrere Ärzte, Cafés, Restaurants, Bäckereien und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmed
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
135
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Genießen Sie das Beste aus zwei Welten in dieser exklusiven Wohnung auf dem Hegneberg in Rottweil. Die Stadt vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität, bietet vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Vielfalt und umfassende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ideal für Familien und Singles gleichermaßen verspricht Rottweil ein bereicherndes Leben mit einer lebendigen Gemeinschaft und kultureller Vielfalt. Die Wohnung auf dem Hegneberg besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Kombination aus friedvoller Atmosphäre und der Nähe zum Stadtzentrum macht sie zum perfekten Heim für Naturliebhaber und Stadtmenschen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rottweil, wo Lebensqualität und Komfort aufeinandertreffen.
Ausstattung: Wohnbereich: Einladend und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung und Geselligkeit Balkon: Bietet sonnigen Freiraum für persö
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs. Die charmante Altstadt im Innerenvon Rottweil lädt durch die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Cafés zumVerweilenein.Auch die
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Einkaufsmöglichkeiten sind Ihnen durch eine Vielzahl an Supermärkten sichergestellt. Durch die vorhandenen Vereinekönnen Sie sich wunderbarin das Stadt leben einbringen. Rottweil verfügt über ein eigenes Krankenhausund viele Fachärzte.DieBildung Ihrer Kinder ist durch die unterschiedlichen Schulen sichergestellt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Diese exklusive Maisonettewohnung, 2019 komplettrenoviert, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
189,9
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Traumwohnung: In unserem Neubauprojekt Kampitschstraße residieren Sie in der noch verfügbaren Penthousewohnung in Höhe der Baumwipfel und genießen einen traumhaften Blick in Richtung Innenstadt. In dem Objekt wohnen Sie in kleinen, aber
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feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung bzw. im Falle der Penthouse-Wohnungen bis direkt in die Wohnung.
Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Gru
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Quelle: www.ohne-makler.net
227.000,00 €
3 Zi.
79
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte Etagenwohnung ohne Renovierungsstau. Sie ist geräumig und verfügt über drei Zimmer, die wahlweise als Schlaf-oder Wohnräume genutzt werden können. In der Wohnung befindet sich außerdem ein modernes
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Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine neuwertige Einbauküche (2016). Besonders hervorzuheben ist der große Südost-Balkon, der viel Platz für Balkonmöbel bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, ein abschließbares Dachbodenabteil sowie ein Auto-Stellplatz direkt vor dem Haus. Dieses besteht aus sechs Wohnungen. Im Untergeschoss steht eine Waschküche zur Verfügung, falls eine Waschmaschine in der Wohnung nicht gewünscht ist.
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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
3 Zi.
74,24
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage im Rottweiler Norden, im Wohngebiet Hegneberg, bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr ist die Innenstadt bequem mit dem Bus erreichbar. Alternativ kann man auch einen gemütlichen Spaziergang von etwa 20 Minuten wählen. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B 14 und B 27 sowie die Autobahnauffahrt A 81 schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich ein Kindergarten und ein großer Spielplatz, was besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv ist. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur bieten zudem Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. In allen Wohnräumen, Küche und Flur wurde ein hochwertiger Designfußboden verlegt. Bodentiefe Fens
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
3,5 Zi.
200
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Stil, Eleganz und modernste Einrichtungselemente machen aus diesem traumhaften Penthouse ein Luxuswohnen der besonderen Art. Dort oben, ber den D chern von Rottweil, finden Sie einen Ruhepol inmitten des pulsierenden Lebens. Das wohl einzigartige
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Penthouse mit 200 m lichtdurchfluteter Wohnfl che befindet in einem Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und wurde 2018 bezogen. Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten geplant und der Innenausbau durch namhafte Fachfirmen durchgef hrt. Das Penthouse l sst sich bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen. Der gro z gig angelegte Wohn- und Essbereich mit K che und den gro z gigen Fensterfronten empf ngt Sie gleich nach dem Betreten des Eingangsbereiches. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die weitl ufige Terrasse die sich um den Wohn- und Essbereich erstreckt und einen sch nen Blick in den gro z gigen Innenhof der Wohnanlage sowie zur Schw bischen Alb bietet. Auch die Terrasse wurde durch den Innenarchitekten berplant
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
77
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonettewohnung, 2019 komplettrenoviert, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durchihredurchdachte Raumaufteilung und dievielen Extras,die das
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Lebenhier besonders angenehmgestalten.Die Decken in derkompletten Wohnung wurdenfachgerecht gedämmt,umeinoptimales Raumklima zugewährleisten. Der Eingangsbereichder Wohnungüberrascht mit einemintegrierten Schuhschrank,derfür Ordnungund Funktionalität sorgt. Links vom Eingangbefindetsichdas Tageslichtbad, welches mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattetist.Ein Highlight ist die komfortable Walk-In-Dusche. Direkt nebenan liegt das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,auf dem Sieentspannte Stunden verbringen können. Rechts vom Einganger strecktsichdie gutausgestattete Küche,inklusive ein erhochwertigen Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügenmacht.Das offeneWohn-und Esszimmer bietet genügend Raum für gemütliche Abe
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
381.500,00 €
3 Zi.
78,7
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen in Rottweil: Bei dem Neubauprojekt wohnen Sie in kleinen, aber feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit
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drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung.
Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Grundstück mit seinen über 1.600 m² Größe in ruhiger innerstädtischer Lage stellt eine absolute Rarität dar und sichert Ihnen eine äußerst wertstabile Investition. Die täglichen Besorgungen sowie ein Einkehrschwung in´s Städtle können p
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
3,5 Zi.
102
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen in Rottweil: Bei dem Neubauprojekt wohnen Sie in kleinen, aber feinen Einheiten mit jeweils nur fünf bzw. sieben Wohnungen und exklusiver Architektur in absoluter Top-Lage. Die Konzeption sieht zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit
...
drei bzw. vier Geschossen und gemeinsamer Tiefgarage vor. Sämtliche Wohnungen sind vollständig nach Süden orientiert und bieten den Bewohnern mit den klaren Grundrissen und den großzügigen Verglasungen ein hochwertiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Von der Tiefgarage mit den überbreiten Stellplätzen gelangen Sie bequem mittels der Aufzugsanlage direkt vor die jeweilige Wohnung.
Zentrumsnah und dennoch ruhig: Das Neubauvorhaben befindet sich zentrumsnah in der Kampitschstraße in Rottweil. Das exklusive Grundstück mit seinen über 1.600 m² Größe in ruhiger innerstädtischer Lage stellt eine absolute Rarität dar und sichert Ihnen eine äußerst wertstabile Investition. Die täglichen Besorgungen sowie ein Einkehrschwung in´s Städtle können p
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und liegt etwa 90 km südwestlich von Stuttgart. Seit 1970 ist Rottweil eine Große Kreisstadt und bildet mit derzeit ca. 24.500 Einwohnern ein Mittelzentrum für die im Rahmen der
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Gebietsreform eingegliederten Gemeinden Feckenhausen, Göllsdorf, Hausen ob Rottweil, Neufra, Neukirch und Zepfenhan.
Ausstattung: Das erwartet Sie unter anderem: . moderne und großzügige Architektur . Holz-Hybrid-Bauweise . KfW55-Standard . komfortable Ausstattung mit behaglichen Materialien . Lichtdurchflutete und helle Räume durch große Verglasungen . elektrische Außen-Jalousien (Beschattung) als Sonnenschutz . Aufzug in jedem Haus von der Tiefgarage in alle Ebenen u.v.m.
Sonstiges: Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, in denen wir selbst gerne und ohne Bedenken arbeiten und wohnen würden. Wir möchten, dass die Qualität unserer Häuser und Wohnungen im wahrsten Sinne spürbar ist und das Tag
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Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
3,5 Zi.
106,7
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS -durchdachte Grundrisse für hohe Ansprüche -KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz -Fernwärme -schön gestaltete Aussenanlagen
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WOHNUNGS-HIGHLIGHTS -Terrassen mit eigenem Gartenanteil für Freizeit -große Sonnenbalkone zum Verweilen -Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt -Badezimmer mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen -hochwertiger Parkettboden
Objekt: Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage! Fabelhafter Ausblick mit lichtdurchfluteten Räumen lässt dieses Penthouse erstrahlen. Der offene Wohnbereich mit Küche wird Sie ebenso begeistern wie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Privatbad. Ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Gäste-Bad gibt die nötigen Freiräume. Lassen Sie den Tag auf der über 40 qm großen Dachterrasse ausklingen und genießen S
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Drei Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Rottweil in Zentrumsnähe und Einkaufsmöglichkeit ca. 500 Meter Bei der Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses
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in einer Wohnanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,29 m². Die Wohnung hat einen langen Flur von dem man rechts die Küche erreicht, links das Wohnzimmer, so wie rechts das Bad mit Wanne und WC. Zum Schluss die Beiden Schlafzimmern Zur Wohnung gehört ein abgetrennter großer Kellerraum im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss ein separater Abstellraum. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und gepflegt, und wurde Modernisiert mit einer Gasetagenheizung /Kunststofffenster /Elektrorollläden. Die Böden in der Küche Flur und Bad wurden gefliest, in den Schlafzimmern und Wohnzimmer wurde Laminatboden verlegt. Die Einbauküche und Badezimmer möbeln sind inkl. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil.
Lagebeschreibung: Die G
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
4,5 Zi.
122
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: • Festpreisgarantie: wir halten unsere Preise garantiert! • Energieeffiziente Bauweise: Effizienzhaus 40 • Klimafreundlicher Neubau: Möglichkeit auf zinsvergünstigtes Förderdarlehen! • Neueste Heizungstechnologie:
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Effizienz Wärmepumpe in Verbindung mit Eigenstrom-Photovoltaik-Anlage. • Barrierefreie Zugänge in beide Häuser, Aufzug in alle Geschosse • Überdachte Stellplätze • Sonnige überdachte Balkone, Terrassen und Dachterrassen • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • 3-fach verglaste Isolierglasfenster • Moderne Bäder mit begehbaren bodenebenen Duschen inkl. Duschabtrennungen • Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Große bodenebene Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume • Schicke Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Video-Gegensprechanlage • Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müllraum, Kinderwagen und Gehhilfen • Hausmeisterservice
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
109,8
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS -durchdachte Grundrisse für Ihre Ansprüche -KfW55-Standard mit Vollwärmeschutz -Fernwärme -schön gestaltete Aussenanlagen
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WOHNUNGS-HIGHLIGHTS -Deckenhöhe 2,61 m! -Terrassen mit eigenem Gartenanteil für Freizeit -große Sonnenbalkone zum Verweilen -Fussbodenheizung für den Wohlfühl-Effekt -Wellnessbäder mit bodenebenen Duschen und Raindance, Marken-Keramik und stilvolle Armaturen -hochwertiger Parkettboden
Objekt: Anspruchsvolles Wohnensemble mit eindrucksvoller Aussicht. Rottweil Spitalhöhe - die bevorzugte Lage! Hier ist Sie: Die perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einem Süd-Ost/Süd- Balkon der zum Verweilen einlädt. Gigantischer Fernblick garantiert! Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit viel Platz zum Einrichten und einer integrierten Küche, damit gemütliche Abende mit Familie und Freunden zum Genuss werden... Das besondere Highlight: ein sehr großer Balkon,