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1/28
499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, bietet auf 96 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit vier Zimmern, das ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Investmentobjekt geeignet ist. Erbaut im Jahr 2008, besticht die Wohnung
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durch ihre zeitgemäße Ausstattung und eine hervorragende Lage in einem ruhigen Stadtteil.
Derzeit wird die Wohnung als Wohngemeinschaft vermietet, was ein attraktives Investitionspotenzial bietet. Die Nachfrage nach WG-fähigen Wohnungen in urbanen Lagen ist hoch, und mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.750 € bietet dieses Objekt eine stabile Einkommensquelle. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 2.100 €, inklusive des im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatzes.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Räumlichkeiten im Dachgeschoss von einer großzügigen Deckenhöhe ohne Schrägen profitieren. Drei Balkone mit insgesamt 8 m² Fläche, alle nach Süden ausgerichtet, laden zum Entspannen ein und bieten
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1/17
649.000,00 €
4 Zi.
106
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung
befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer schönen Wohnanlage.
Die Immobilie wurde 2010 erbaut und verfügt über einen Hausmeisterdienst
und wird seit Jahren von einer
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kompetenten Hausverwaltung betreut.
Über den Flur gelangt man in jedes Zimmer, was natürlich für den
sehr guten und großzügigen Grundriss spricht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon wo man, die gemütlich die Füße baumeln lassen kann.
In der Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass eine Photovoltaikanlage Anlage angebracht wird, die Arbeiten beginnen im April/ Mai 2025 und die Kosten dafür werden komplett aus den Rücklagen entnommen.
Wichtiges für Sie auf einen Blick:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 649.000 € + 25.000 € Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld Wohnung: 397,93 € pro Monat, davon werden 40,98 € den Rücklagen
zugeführt.
- Hausgeld Tiefgarage: 22,27 € pro Monat, davon werden 3,00 € den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
69,13
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Stuttgart! Diese exquisite Etagenwohnung aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die sanierte Wohnung erstreckt sich über 69 m² in einem gepflegten
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vierstöckigen Gebäude und bietet Ihnen ab sofort ein warmes, einladendes Ambiente. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen eine private Oase zum Entspannen im Freien bietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 257,00 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem e
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
134
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
78
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zi. ETW befindet sich in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus von 1938. Das Haus ist von einem großen Grundstück mit charmantem gemeinschaftlichem Garten umgeben. Auf diesem Grundstück befindet sich auch der eigene Stellplatz. Die
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Lage "Im Geiger" darf als eine der Top-Lagen in Bad Cannstatt bezeichnet werden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich hervorragend zum Selbstbezug für eine Familie, anspruchsvolle Pärchen oder auch zur Kapitalanlage. Gern können Sie das Objekt direkt auf meiner Homepage www.immo-ha.de im 360 Grad-Online-Modus begehen. - insgesamt ca.75 m² Wohnfläche im 2. OG re. und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss - Paketpreis 308.000 €, Wohnung mit Außenstellplatz - große helle Räume, Wohnzimmer ca. 18 m² - Schlafzimmer ca. 17 m² - Arbeits- oder Kinderzimmer ca. 9 m² - große Wohnküche ca. 10 m² - WC mit Dusche zusammen ca. 4 m² - zur Wohnung gehört ein darüber liegendes weiteres Schlafzimmer ca. 13 m² im Da
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450.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Paketangebot aus zwei Wohnungen präsentiert eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilienanlage sind. Mit der begehrten Lage und dem Potenzial für stabile
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Mieteinnahmen sind diese Wohnungen eine lohnende Investition in die Zukunft. Sie suchen etwas ganz ungewöhnliches? Benötigen viel Platz und Licht? Sie möchten arbeiten und wohnen räumlich trennen? Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Wohnungen zusammen zu erwerben. Oben im Dachgeschoß haben Sie eine wunderschöne Galerie mit einem schönem Weitblick. Ein großes Appartementzimmer ausgestattet mit einer Kochnische mit Einbauküche. Gleich rechter Hand ist das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier haben Sie ein Kamin für die kühlen Wintertage und eine Klimaanlage für die etwas wärmeren Tage. Sie können hier entspannen und den Alltag ausklingen lassen. Dieser Raum bietet sich ideal als Wohn-oder Arbeitsraum an. Direkt darunter im 2. Obergeschoß bef
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414.000,00 €
4 Zi.
92
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.8%, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 4, Terrasse, Garage vorhanden, im Erd- und Untergeschoss
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414.000,00 €
4 Zi.
92
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.8%, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 4, Terrasse, Garage vorhanden, im Erd- und Untergeschoss
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414.000,00 €
4 Zi.
92
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nummer 2 erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss der Mitte des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 92,34 m². Sie umfasst zudem eine Garage und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 414.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 289.800,00 EUR. Ebenso
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4 Zi.
92
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss der Mitte des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 92,34 m². Sie umfasst zudem eine Garage und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut. Die
...
Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 414.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 289.800,00 EUR. Eb
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414.000,00 €
4 Zi.
92
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.8%, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 4, Terrasse, Garage vorhanden, im Erd- und Untergeschoss
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649.000,00 €
4 Zi.
106
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
348.000,00 €
4 Zi.
120,49
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
69,13
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
78
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.500,00 €
4 Zi.
120,49
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung