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1/42
2.800.000,00 €
6 Zi.
192,59
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in einer der beeindruckendsten Wohnungen im Stuttgarter Westen! Auf rund 193 m² erstreckt sich diese exklusive 6-7-Zimmer-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss – ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Großzügigkeit trifft auf Flexibilität
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Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 79 m² bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Hier können individuelle Wohnzonen mit raumteilenden Möbeln geschaffen werden. Die angrenzende, zentral platzierte Küche ist ideal für gesellige Kochabende und ermöglicht direkten Zugang zur großzügigen Loggia (ca. 28 m²) mit Südwestausrichtung – Ihr persönliches Sonnenparadies mit optionaler Pergolaverschattung.
Rückzugsort & Komfort
Der private Bereich überzeugt mit einem schönen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Badezimmer. Hier erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und auf Wunsch sogar eine Sauna.
Zwei weitere Balkone, ein zusätzliches Zimmer
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1/29
2.100.000,00 €
6 Zi.
154,37
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige 6-Zimmer-Wohnung auf der Beletage (3. OG) setzt Maßstäbe für urbanes Wohnen.
Auf ca. 154 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine offene Küche, ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit einem
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Badezimmer en Suite sowie vielseitige Räume für Arbeit oder Hobby.
Dank direktem Aufzugzugang, gehobener Ausstattung und individueller Gestaltungsmöglichkeiten genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze in unserem Autotresor und ein 12 m² großer Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig erstellt. Die Arbeiten in der Wohnung sind bis auf die Parkettarbeiten abgeschlossen. Bis Ende März werden auch die Außenanlagen fertiggestellt sein.
Planen Sie einen zeitnahen Einzug in 2025 und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
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1/17
910.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit ca. 70 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Grundriss. Zwei Balkone bieten Ihnen sowohl sonnige Morgenstunden mit Blick auf die Augustenstraße als auch ruhige
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Abendstunden mit Aussicht in den Innenhof und auf den Kesselrand des Stuttgarter Westens.
Genießen Sie gehobene Ausstattung, Parkettboden, Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Untergeschoss runden das Angebot ab. Ihnen steht mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen sind im Untergeschoss vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen.
Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig erstellt. Die Arbeiten in der Wohnung sind abgeschlossen. Bis Ende März werden auch die Außenanlagen fertiggestellt sein.
Erleben Sie stilvolles Wohnen mitten in der Stadt - ein zeitnaher Bezug in 2025 ist möglich.
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1/15
880.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit ca. 64 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Ambiente und zwei Balkonen für sonnige Auszeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein, während das
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großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkon einen herrlichen Blick auf den ruhigen Innenhof und den Kesselrand des Stuttgarter Westens bietet.
Bequem mit dem Aufzug erreichbar, erwartet Sie hier gehobene Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, einem eleganten Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig erstellt. Die Arbeiten in der Wohnung sind abgeschlossen. Bis Ende März werden auch die Außenanlagen fertiggestellt sein.
Ihre Stadtwohnung in der Beletage - ein
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1/12
549.000,00 €
3 Zi.
98,31
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung aus der Gründerzeit, befindet sich im 2. OG des 1914 erbauten und denkmalgeschützten Gebäudes in Stuttgart-West. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit den höheren Decken versprühen heute noch den
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Charme der Gründerzeit um 1900. Die Wohnung wurde stets instandgehalten und 2003 komplett saniert. Auf ca. 98 m² bietet Ihnen die durchdachte und praktische Raumaufteilung alle Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine WG und zu einer Kaltmiete von mtl. 1.750 € vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 379 € pro Monat, wovon 160 € nicht umlagefähige Kosten sind. Hierin ist unter anderem die Rücklagenzufuhr enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Energieausweis laut Gesetz (Denkmalschutz) nicht erforderlich!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriös sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offen gestalteten
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Grundriss, luxuriöse Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereinen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und hellen Flur empfangen. Ein großer, integrierter Einbauspiegel verleiht dem Eingangsbereich zusätzlich Weite und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die geschickt platzierten Einbauleuchten in Decken und Wänden sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist. Dieser bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Links vom Schlafzimmer befindet sich das zweite Zimmer, das flexibel als Wohnzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von hier aus führt der Weg
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1/8
1.890.000,00 €
5 Zi.
133,93
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine schöne Stadtwohnung mit Platz und etwas Besonderem? Dann sind Sie hier genau richtig.
Die lichtdurchflutete Wohnung, die zentral und ruhig gelegen ist, entsteht durch die Zusammenlegung zweier übereinanderliegender Wohnungen in
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einem markanten 6-Familienhaus. Im 3. Obergeschoss stehen Ihnen ca. 70 m² mit 3 Zimmern, einem Bad und zwei Balkonen zur Verfügung, im 4. Obergeschoss weitere ca. 63 m² mit 2 Zimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC und zwei Balkonen.
Durch den Einbau einer schönen innenliegenden Treppe könnten die beiden Wohnungen miteinander verbunden werden. Die Möglichkeiten der Aufteilung sind vielfältig, ebenso die Umsetzung der für Sie gewünschten Anzahl an Zimmern. Wenn Ihnen 4 Zimmer ausreichen, könnte ein großzügiges, durchgehendes Wohnen realisiert werden. So könnten Sie im 4. Obergeschoss mit Blick auf den Kesselrand des Stuttgarter Westens Ihr Wohn- und Esszimmer einrichten, während in der unteren Wohnung die privaten Bereiche
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Studio und Fernblick befindet sich im 5. Obergeschoss eines 12-Familien-Reihenmittelhauses. Das Haus wurde 2007 kernsaniert und 1906, 5-geschossig, massiv, komplett unterkellert, mit
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Sattel-/Pultdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss sowie Aufzug (geht bis 3 1/2 Etage). Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Der Energiebedarfskennwert beträgt 127,8 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand betrug zum Ende 2023 knapp 40.000 EUR. Es werden aktuell neue Heizungssystem-Varianten geprüft. Die Wohnung ist seit 2012 an eine 4-köpfige Familie vermietet. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt ca. 1.750 EUR monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2023. Es ist eine Index-Miete vereinba
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1/16
385.000,00 €
4 Zi.
83
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, in einem 1961 erstellten Mehrfamilienhaus in Stuttgart-West.
Sie bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 83 m² und ihrer Aufteilung in 4 WG-Zimmer viel Platz, ideal für eine
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Wohngemeinschaft.
Die gemeinschaftlich genutzte Küche, welche 2019 erneuert wurde, sowie das Bad mit Badewanne sind sicherlich praktische Annehmlichkeiten.
Die Renovierungen der Fassade, wie der Austausch der Fenster im Jahr 2017 und die Erneuerung der Klingelanlage in 2023, zeigen, dass das Gebäude gut instand gehalten wird. Die Beheizung über Fernwärme ist ebenfalls ein umweltfreundlicher Aspekt.
Mit einer Jahres-Netto-Kaltmiete von € 17.300,00 und dem inkludierten Kfz-Stellplatz im Freien könnte dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit sein.
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1/10
429.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Auf diese Wohnung entfällt eine Rücklage von über 19.000,- € - das Haus verfügt als ganzes über Rücklagen über 70.000,- €. Damit haben Sie über lange Zeit kein Risiko hoher Sonderumlagen. Die Bilder zeigen beispielhaft eine mögliche
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Möblierung und Nutzung der Wohnung. Das Schlafzimmer wurde als Arbeitszimmer genutzt, die Ankleide als Abstellzimmer, das Wohnzimmer als Schlafzimmer und das Esszimmer gemischt als Wohn-Esszimmer. Der große Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde nach Auszug vollständig renoviert. Alle Wände sind jetzt weiß gestrichen. Es sind keinerlei Schönheitsreparaturen erforderlich. Einzug oder Vermietung mit guter Rendite sind sofort möglich. Auf Wunsch sende ich Bilder der leeren Wohnung zu. Das Baujahr des Hauses ist 1873, nur laut Energieausweis 1936. Kein Denkmalschutz! Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine Provision an. Diese wunderbar helle Wohnung befindet sich in einem Altbau, der nur von 3 Parteien bewohnt wird. Die
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1/11
375.000,00 €
2 Zi.
64
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne
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Annehmlichkeiten kombiniert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren.
Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages – hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick
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1/7
449.000,00 €
5 Zi.
103
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
5-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine leer stehende 5-Zimmer-ETW im 2. Obergeschoss eines frei stehenden 8-Parteienhauses, Baujahr ca. 1959 umgeben von viel Grün in Höhenlage von Stuttgart-West. Ca. 103 m² an
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Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Flur mit Zugang zum Kinderzimmer, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, separates WC, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer (als Durchgangsraum) mit Zugang in das Schlafzimmer (Balkon ebenfalls von dort aus begehbar). Besonders junge Familien oder auch Wohngemeinschaften, die gerne zetrumsnah in der Stadt großzügig leben wollen, ist diese 5-Zimmer-Wohnung wie dafür gemacht. Es vereint kurze Wege zu allen wichtigen Dingen, die zum Leben gebraucht werden. Die Wohnung kann nach einer Komplettsanierung sofort selbst bezogen oder an diesem Standort zu optimalen Konditionen vermietet werden. Haben wir Ihre Neugier geweckt, dann fordern Sie bitte unser detailliertes Exposé an. Nach einer Erstbesichtigung u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
2 Zi.
44
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Begehrte Wohnadresse!
Objekt
Neben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft
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sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.621.900,00 €
4,5 Zi.
144
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren. Unser
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Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und zwei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Einige der Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnungen eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringen. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 8 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Multiparker und 4 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 37.000€ zu erwerben. Außerdem stehen dort den Bewohnern ausreichende Fahrradstellplätze zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3,5 Zimmerwohnung im Herzen des Stuttgarter Westens! Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1907 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist im 3.
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OG und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 92m² eine optimale Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein besonderer Höhepunkt dieser Wohnung ist der schöne Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick bietet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten - zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitsräume eignen. Diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung auch besonders attraktiv für eine Wohngemeinschaft, da genügend Platz für mehrere Bewohner vorhanden ist. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten - perfekt für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstä
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
527.000,00 €
3 Zi.
83
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Aussicht und modernster Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Genießen Sie die Nähe zu den trendigsten Vierteln der Stadt und profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur.
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Die Wohnung erstreckt sich über 154qm Grundfläche und hat einen sonnigen Balkon der zum Verweilen und entspannen einlädt.
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1/7
2.200.000,00 €
3 Zi.
182
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
.Moderne Architektur mit vielen Besonderheiten und Details .Exklusiv verarbeitete Materialien fügen sich zu einem beeindruckenden Wohnambiente .Ansprechendes Design ermöglicht einen ultimativen Lifestyle .Traumhafter, beherrschender Ausblick auf
...
die Stadt .Die lichtdurchfluteten Räume sowie die weitläufigen Grundrisse bieten ein großzügiges und gigantisches Wohnen in absoluter Bestlage .Eindrucksvoll präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand .Designer-Bäder .Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 11 Stellplätzen und stufenloser Zugang zum Aufzug direkt in die Wohnebenen .Hochwertig ausgestatteter Hobbyraum .KNX-Bussystem .Hoher Sicherheitsstandard .Diese Kombination aus Stil, Komfort und Lage macht dieses Zuhause zu einem absoluten Juwel
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1/6
450.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70176 Stuttgart Stuttgart-West
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart-West (Rosenberg) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben lieben. Die beiden sonnigen Balkone bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die voll ausgestattete
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Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Die Laminatböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme Atmosphäre. Zwei Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 sonnige Balkone
- voll ausgestattete Einbauküche
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Personenaufzug vorhanden
- 2 Keller zur Verfügung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
61
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im Stuttgarter Westen befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem Backsteinhaus aus dem Jahre 1908. Aufgrund der Lage in der zweiten Baureihe genießt man in der Wohnung trotz zentraler Lage die Ruhe vor dem pulsierenden Leben der
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Stadt. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das 3.OG (Dachgeschoß), wo sich die Wohnung befindet. Ein Flur mit Garderobenbereich führt in die übrigen Zimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, die Küche, einen freundlich gestalteten Wohn-/Essbereich und das großzügige Schlafzimmer. Ebenfalls vorhanden ist ein kleines aber feines Badezimmer mit Tageslicht und Feinsteinzeugfließen sowie einer Glasduschkabine und ein Balkon mit Blick in einen wunderschön ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine sowie Herd mit Backofen und Kühlschrank, ein Kellerraum, die Nutzung der Waschküche sowie ein Anteil im Gewölbekeller. Der gesamte Wohnbereich ist mit energiesparenden und dimmbaren Leuchtmitteln ausgestattet. Die
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1/5
370.900,00 €
1,5 Zi.
39,1
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren. Unser
...
Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und zwei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Einige der Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnungen eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringen. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Je nach Wunsch und Anspruch bieten wir Ihnen auch eine Alternativ-Planung mit 3-Zimmer-Wohnungen, falls diese mehr Ihren Vorstellungen entsprechen. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 8 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Multiparker und 4 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 37.000€ zu erwerben. Außerdem stehen dort den Bewohnern au