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1/11
129.500,00 €
3 Zi.
71
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2
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Personen Platz findet.
Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
82
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Sulzbach-Roseberg
Objekt
Die anziehende und großzügige geschnittene Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon und ca. 82 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1980
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erbauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Loderhof. Ein Kelleranteil und ein Schupfenabteil im Garten, gehören zu diesem attraktiven Angebot.
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1/10
147.500,00 €
3 Zi.
82
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Mehr als 82 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Zimmer, die alle über die Diele erreichbar sind: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie auf den gemütlichen Balkon gelangen. Im Wohnzimmer können Sie
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es sich an diesen kalten Tagen am Kachelofen gemütlich machen. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer gibt es eine Duschwanne und ein WC. Besonderes Highlight ist der über das Wohnzimmer erreichbare Hobbyraum im Spitzboden mit 12 m² zusätzlicher Nutzfläche. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein großer Schuppen und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. So wurden 2016 die Heizkörper, die Fenster 2009 erneuert. Die Zentralheizung im Haus wurde 1994 modernisiert. Seit 2016 ist die Wohnung für 530 € solide vermietet. Laut Telekom wird ab ca. Oktober 2027 Glasfaser verfügbar sein. Bis dahin liegt die Internetverfügbarkeit bei bis 250 Mbit/s.
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
84
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit niedrigen Treppenstufen leicht zu erreichen. Herrlicher Ausblick vom sonnigen 10 m² Glasüberdachten Balkon (Südausrichtung) ausgestattet mit einer elektrischen Dachbeschattung und
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seitlichen Sichtschutz (dahinter Bruchsicherer Glasschutz sowie Makrolon) – 2021 wurde das Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Dusche (Duschwanne beheizt und rutschsicher von der Firma Lenk ausgestaltet) und Badewanne sowie mit neuen Fließen und Badmöbeln renoviert - der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich in einen separaten Kellerraum mit Fenster - Kunststoff Rehau-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2007 – ein Eigener 10 m² Kellerabteil mit Fenster - Zapf Garage 6 x 3 Meter (verstromt) mit elektrischen Tor direkt neben den Haus und freier schöner Zufahrt sowie ebenerdigen Zugang zum Haus und Kellerabteil - Entlang der Straße finden Sie weitere öffentliche Parkplätze - Pelletheizung mit Warmwasserversorgung (Energieausweis i
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1/10
327.340,00 €
3 Zi.
77,01
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Sulzbach-Rosenberg entstehen 16 Neubauwohnungen, mit Duplexgaragen u. Stellplätzen. Nach den aktuellsten Energiestandards, u. bester Wärmedämmung KFW40 QNG-Plus Qualitätssiegel, und massiver Ziegelbauweise. Fenster in 3-fach
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Verglasung, Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen, u. zusätzlich mit Photovoltaik. Lichtdurchflutet sowie durchdachten Grundrissen, in perfekter Südlage, völlig ruhiges Umfeld. Zu dieser Wohn-Immobilie, erhalten Sie bis zu 150000€ Zins-Förderungen, von der KFW. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Mobil 0151-12724190 www.erra-haus.de info@erra-haus.de
Raumaufteilung
Käuferwünsche sind noch möglich.
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1/10
346.900,00 €
3 Zi.
92,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Es sind mittlerweile alle 7 Wohnungen verkauft. Im "zweiten Bauabschnitt" gibt es noch 2 freie Wohnungen. Das Gebäude wurde im KfW 40 – Standard errichtet. Für die Wohnung steht ein Förderzuschuss in Höhe von 15.000.- € in Verbindung mit
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einem zinsgünstigen Darlehen zu 2,02 % in Höhe von 150.000.- € ohne gesonderte Antragstellung zur Verfügung. Die Verträge hierzu sind bereits bei der KfW-Bank vorhanden. Sie haben maximale Preissicherheit, denn die Wohnung ist bereits fertig erstellt und sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 92qm, verfügt auch über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der kompletten Baubeschreibung bei uns auf Nachfrage. (exemplarisch der Grundriss der Wohnung 1 im EG darfgestellt)
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1/9
345.500,00 €
3 Zi.
92,19
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell stehen nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung! Zum Verkauf stehen noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit insgesamt 5
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Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit einer Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.) Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die Wohnungen haben Größen von ca. 92qm bis ca. 102qm, das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Sowohl im Erdgeschoss sowie für eine der beiden Obergeschosswohnungen stehen Gartenanteile zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieauswei
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129.500,00 €
3 Zi.
71
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in
Sulzbach-Rosenberg, OT Rosenberg.
Ein kleiner Balkon in Süd-Westausrichtung liegt auf der Gartenseite des Hauses, auf dem jederzeit eine kleine Sitzgruppe für 2
...
Personen Platz findet.
Wenn Sie ein bisschen handwerklich geschickt sind, lässt sich aus dieser Wohnung eine attraktive Immobilie zaubern, die sich entweder für den Eigenbedarf oder aber als Kapitalanlage bestens eignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
114.300,00 €
3 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Wohnküche und einem Balkon. Zusätzlich gehören zwei
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Kellerräume (27 m² Nutzfläche), ein Pkw-Stellplatz und eine Holzlege (4 m² Nutzfläche) zu dieser Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 gebaut. Verkehrswert inkl. 300 € Zubehör (Küche). Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Radiatoren und einen Kamin zur Beheizung, sowie einen Elektro-Boiler zur Warmwasserversorgung. Es besteht ein Renovierungsbedarf im Bereich der Unterhaltung und allgemeinen Modernisierung in der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 114.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d
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114.300,00 €
3 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Wohnküche und einem Balkon. Zusätzlich gehören zwei
...
Kellerräume (27 m² Nutzfläche), ein Pkw-Stellplatz und eine Holzlege (4 m² Nutzfläche) zu dieser Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 gebaut. Verkehrswert inkl. 300 EUR Zubehör (Küche).
Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Radiatoren und einen Kamin zur Beheizung, sowie einen Elektro-Boiler zur Warmwasserversorgung. Es besteht ein Renovierungsbedarf im Bereich der Unterhaltung und allgemeinen Modernisierung in der Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlas
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
82
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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129.500,00 €
3 Zi.
71
m2
92237 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung