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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
222
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einem guten bis sehr gutem Zustand. Theoretisch wäre es auch möglich, jede Etage wie eine separate Wohnung zu nutzen. Dies könnte für größere Familien sehr interessant sein. Folgende Zimmer befinden sich auf den
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jeweiligen Ebenen: Erdgeschoss -2 WZ (EZ); SZ; KÜ; Bad; Gäste WC, Dachgeschoss -WZ; SZ; KÜ; Bad, Untergeschoss mit eigenem Zugang - WZ;SZ;KÜ; Bad; WC. Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. 2016 wurde im EG eine Fußbodenheizung eingebaut und die großen Fensterflächen zur Terrasse erneuert. 2017 wurde die Eingangstür getauscht und die Pflasterflächen im Haupteingangsbereich erneuert. Kleinere Erhaltungsmaßnahmen fallen bei einer Immobilie dieser Art immer an. Mit größerem Aufwand ist jedoch nicht zu rechnen. Vergessen Sie Neubau, angesichts der hohen Baukosten und Baunebenkosten! Sichern Sie sich eine attraktive Bestandsimmobilie zur sofortigen Nutzung mit gewachsenem Baum-und Pflanzenbestand und mit besten Möglichkeiten der Außenanlagennutzun
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1/10
169.000,00 €
8 Zi.
210
m2
37445 Wieda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumlage inmitten herrlicher Natur! Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten!! In einem idyllischen Seitental, umrahmt von Mischwald, Bergbächlein und Weiden befindet sich dieses überwiegend massive Wohnhaus mit Satteldach (Betonziegeleindeckung)
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in ruhiger Lage! Zwei Pkw-Garagen, ein romantischer Innenhof, ein herrlicher Garten mit Holzhäuschen sowie eine Ladestation für E-Autos gehören dazu! Die Wohnung im EG (Fachwerk) bietet fünf Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, zwei ebenfalls moderne Tageslichtbäder sowie zwei Kaminöfen. Ein Zugang zum Innenhof und Garten ist über das Wohnzimmer gewährleistet. Im massiven Anbau von 1998 befindet sich eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Hier warten auf rund 100 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche sowie zwei moderne Tageslichtbäder auf! Im Wohnzimmer ist ein moderner Kaminofen aufgestellt! Vielseitige Möglichkeiten! Auch vier Ferienapartments sind mit geringem Aufwand realisierbar!!
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245.000,00 €
8 Zi.
240
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage in guter Lage! Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten! Unweit der herrlichen Teichlandschaft rund um den Klosterort Walkenried im Südharz befindet sich dieses massive, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit zwei Pkw-Garagen und
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einem schönen Garten. Im Erdgeschoss, das bequem ebenerdig über einen gepflasterten Fußweg erreichbar ist, befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Über ein Treppenhaus sind alle Geschosse erreichbar. Das Dachgeschoss hält eine fast schnittgleiche, ca. 91 m² bietende Wohnung vor. Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung à 50 m², die über einen separaten Hauseingang an der Südfassade verfügt! Alle drei Wohneinheiten mitsamt der beiden Pkw-Garagen sind gut und teilweise langjährig vermietet; sie erbringen eine Kaltmiete von ca. 1.100 EUR/mtl.!
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395.000,00 €
8 Zi.
222
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in einem guten bis sehr gutem Zustand. Theoretisch wäre es auch möglich, jede Etage wie eine separate Wohnung zu nutzen. Dies könnte für größere Familien sehr interessant sein. Folgende Zimmer befinden sich auf den
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jeweiligen Ebenen: Erdgeschoss -2 WZ (EZ); SZ; KÜ; Bad; Gäste WC, Dachgeschoss -WZ; SZ; KÜ; Bad,
Untergeschoss mit eigenem Zugang - WZ;SZ;KÜ; Bad; WC.
Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
2016 wurde im EG eine Fußbodenheizung eingebaut und die großen Fensterflächen zur Terrasse erneuert. 2017 wurde die Eingangstür getauscht und die Pflasterflächen im Haupteingangsbereich erneuert. Kleinere Erhaltungsmaßnahmen fallen bei einer Immobilie dieser Art immer an. Mit größerem Aufwand ist jedoch nicht zu rechnen.
Vergessen Sie Neubau, angesichts der hohen Baukosten und Baunebenkosten!
Sichern Sie sich eine attraktive Bestandsimmobilie zur sofortigen Nutzung mit gewachsenem Baum-und Pflanzenbestand und mit besten Möglichkeiten der Außenanlagennut
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199.000,00 €
11 Zi.
270
m2
37445 Walkenried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hohe Qualität auf drei Etagen! Renditeobjekt im Südharz! Das schmucke Mehrfamilienhaus am Fuße des Geiersberges in Walkenried befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage und dennoch zentral am Ortskern! Das angenehm große Grundstück rundet die in
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den Wohnungen angebotene Wohnqualität mit gepflegten Grünanlagen samt Freisitz ab! Zudem ist eine Garage vorhanden. Die Heizung samt Warmwasserspeicher sind aus dem Jahr 1999. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind in den vergangenen 10-15 Jahren erfolgt: u.a. die Sanierung aller Badezimmer, Dach samt Dämmung, Strom- & Wasserleitungen in den Wohneinheiten, Fliesenspiegel in den Küchen, Wohnung- & Hauseingangstüren, Grundstückseinfriedung (teilweise) sowie Pflasterarbeiten im Eingangsbereich! Die aktuelle Kaltmiete des Objektes beträgt ca. 1.100,00 EUR (ca. 4 EUR/m²)