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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
??? Stellen Sie sich vor: Ein klarer Morgen, Sie stehen auf Ihrem Balkon, atmen die frische Bergluft ein und genießen den Blick auf die Alpen - ein perfekter Start in den Tag. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet genau diese
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Lebensqualität. ??? Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und modernes Wohnen schätzen. ?? Highlights der Wohnung: . ??? Praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung . ?? Fantastische Aussicht vom Balkon ?? Das Gebäude bietet: . ?? Neue Heizungsanlage (2020) . ??? Modernisiertes Dach und Fassade (2018) . ?? Hochwertige Fenster (2011) ?? Auch für Investoren interessant: . ?? Günstiges Hausgeld: 235 € . ?? Potentielle Mieteinnahmen: 850 € monatlich Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort und Wert vereint. Ich stelle Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich vor! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg ?? +49 171 273 9008 ?? david.chorbadzhiev@goldenhome.de
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289.000,00 €
4 Zi.
91
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in der Wangener Ortschaft Haslach (Schomburg) und ist für Kapitalanleger als auch Eigennutzer ideal geeignet. Aufgeteilt in ein
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geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und sep. Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC und sep. Abstellraum verfügt sie zusätzlich über einen großen Kellerraum im Untergeschoss. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage, es wurde von Heizöl auf Pellets umgestellt. Eine Garage sowie ein davor befindlicher KFZ-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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471.500,00 €
4 Zi.
82
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen: auf dem Gelände der 2024 stattfindenden Landesgartenschau entstehen exklusive Wohnungen im sog. "Hochpunkt" - einem im wahrsten Sinne herausragenden Gebäude im Auwiesenweg in Wangen im Allgäu Im letzten
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Bauabschnitt eines Ensembles mit insgesamt 7 Gebäuden entstehen hier Zwei- bis Vierzimmerwohnungen vom Erdgeschoss bis zur 6. Etage mit Wohnflächen zwischen ca. 44 und ca. 92 m². Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen modernen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume sind durch bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus. Für jede Wohnung des Gebäudes steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sicher erreichbar. Die Wohna
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414.000,00 €
3 Zi.
72
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen: auf dem Gelände der 2024 stattfindenden Landesgartenschau entstehen exklusive Wohnungen im sog. "Hochpunkt" - einem im wahrsten Sinne herausragenden Gebäude im Auwiesenweg in Wangen im Allgäu Im letzten
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Bauabschnitt eines Ensembles mit insgesamt 7 Gebäuden entstehen hier Zwei- bis Vierzimmerwohnungen vom Erdgeschoss bis zur 6. Etage mit Wohnflächen zwischen ca. 44 und ca. 92 m². Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen modernen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume sind durch bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus. Für jede Wohnung des Gebäudes steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sicher erreichbar. Die Wohna
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253.000,00 €
2 Zi.
44
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen: auf dem Gelände der 2024 stattfindenden Landesgartenschau entstehen exklusive Wohnungen im sog. "Hochpunkt" - einem im wahrsten Sinne herausragenden Gebäude im Auwiesenweg in Wangen im Allgäu Im letzten
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Bauabschnitt eines Ensembles mit insgesamt 7 Gebäuden entstehen hier Zwei- bis Vierzimmerwohnungen vom Erdgeschoss bis zur 6. Etage mit Wohnflächen zwischen ca. 44 und ca. 92 m². Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen modernen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume sind durch bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus. Für jede Wohnung des Gebäudes steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sicher erreichbar. Die Wohna
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285.000,00 €
4 Zi.
101
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf etwa 101 Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der zu einem Gäste-WC und einem Badezimmer auf der
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linken Seite führt. Auf der rechten Seite befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Geradeaus erreichen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit besticht und Zugang zu einem einladenden Balkon bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!