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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
68.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Bosestraße 44, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das repräsentative und denkmalgeschützte Gebäude mit 15 Wohnungen wurde 1911 in der arttypischen Architektur der Jahrhundertwende errichtet. Es reihen sich in der Bosestraße viele sanierte Gründerzeithäuser zu einer attraktiven Häuserzeile.
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Der Ziegelmassivbau ist voll unterkellert. Er besitzt eine Klinkerfassade und ein mit Schiefer gedecktes Mansardendach.
Um 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des gesamten Gebäudes, u.a. mit folgenden Arbeiten:
- Wiederherstellung der Fassaden-Ansicht,
- Sanierung Dachstuhl, Neueindeckung des Daches,
Einbau von Dachflächenfenstern,
- Installation einer Fernwärme-gespeisten
Zentralheizungsanlage,
- Erneuerung der Haustechnik (Wasser, Abwasser,
Strom),
- Einbau von Bädern,
- Erneuerung der Fußboden-, Wand- und
Deckenbeläge,
- Anbau einer Balkonanlage auf der Rückseite.
Das zum Haus gehörige Grundstück ist 240 m² groß.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.000,00 €
2 Zi.
63,24
m2
Werdauer Straße 26, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
106.000,00 €
4 Zi.
99,99
m2
Döhnerstraße 24, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das dreigeschossige Mehrfamilien-Wohnhaus Döhnerstraße 24 wurde 1901 als vollunterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Das Eckhaus mit schöner Klinkerfassade steht unter Denkmalschutz und hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
Im Jahr 2000 wurde
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das Gebäude umfassend modernisiert.
Die Sanierungsbeschreibung schließt alle üblichen Gebäudeteile und Gewerke ein:
- Versorgungsanschlüsse,
- Rohbau, Keller, Treppenhaus, Fassade, Dach,
- Fußböden, Innenwände und Decken,
- Fenster und Türen,
- Bodenbeläge, Fliesen und Malerarbeiten,
- Elektro-, Sanitär, Heizungsinstallation,
- neue Balkonanlage (Stahlkonstruktion),
- Außenanlagen.
Nach Abschluss der Sanierung verfügt das Haus über neun moderne Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Für die Bewohner steht im Keller ein geräumiger Trockenraum zur Verfügung.
Das zum Objekt gehörende Grundstück umfasst eine Fläche von 280 m². Hinter dem Haus ist eine kleine Grü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
56.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
Agricolastraße 10, 08060 Zwickau - Marienthal
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte, 3-geschossige Gebäude wurde um 1910 erbaut und 1998 umfassend und mit hohem Standard saniert. Es ist ein vollunterkellerter Ziegel-Massivbau. Links vom Haus befindet sich eine kleine begrünte Baulücke, nach rechts schließt
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sich ein weiteres Mehrfamilienhaus an. Die Bebauung in der Umgebung besteht aus Häusern der Jahrhundertwende und Wohnbauten aus den 1960er Jahren.
Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus sowie in den umliegenden Seitenstraßen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
66.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
Thomas-Mann-Str. 16, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 50 m² große 2-Raumwohnung befindet
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sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 330,00 € inklusive 40,00 € Stellplatzmiete.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
52.000,00 €
2 Zi.
50,31
m2
Lengenfelder Straße 250, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altneubau in sehr ruhiger Lage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
4 Zi.
149,61
m2
Kohlenstraße 5, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und 2001 umfangreich saniert.
Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern.
Zu den Wohnungen gehört eine große Garage.
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Quelle: www.immobilien.de
57.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
53.400,00 €
2 Zi.
71
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 1995, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
2 Zi.
60
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 4.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
2 Zi.
44,62
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie "Spiegelpassage" mit 62 WE befindet sich in der Bahnhofsvorstadt im Sanierungsgebiet der Stadt Zwickau.
Sie wurde 1996 als Neubau in massiver Bauweise errichtet.
Die zuständige Hausverwaltung ist in der Spiegelpassage untergebracht
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und kann bei Anfragen sofort aktiv werden. So präsentiert sich die Anlage in einem ansprechenden Zustand.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
4 Zi.
89,79
m2
Leipziger Straße 37, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das voll-unterkellerte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1887 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Das sächsische Landesamt für Denkmalpflege würdigt das Bauwerk als "Mietshaus in Ecklage in geschlossener
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Bebauung; mit Laden, gut erhaltener, zeittypischer Klinkerbau von städtebaulichem und baugeschichtlichem Wert".
In den umliegenden Straßen stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
4 Zi.
91,15
m2
Leipziger Straße 37, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das voll-unterkellerte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1887 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Das sächsische Landesamt für Denkmalpflege würdigt das Bauwerk als "Mietshaus in Ecklage in geschlossener
...
Bebauung; mit Laden, gut erhaltener, zeittypischer Klinkerbau von städtebaulichem und baugeschichtlichem Wert".
In den umliegenden Straßen stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
36.800,00 €
1,5 Zi.
34,3
m2
Virchowplatz 5, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die um 1929 erbaute Stadtvilla steht unter Denkmalschutz und wurde 1999 umfangreich saniert. Sie befindet sich in einem gepflegten und guten baulichen Zustand. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Im Hofbereich befindet sich eine
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großzügige Grünanlage. Hier stehen auch PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 leerstehend und somit auch für Selbstnutzer geeignet.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 83/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 165 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
Äußere Schneeberger Str. 33, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert.
Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes.
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Dabei wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt.
Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
3 Zi.
81
m2
Bergring 10, 08058 Zwickau (Oberrothenbach)
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Etagenwohnung im DG mit Westbalkon und Blick ins Grüne im Massivhaus mit Vollwärmeschutz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
Walther-Rathenau-Str. 40b, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Grundstück ist mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus in städtischer Art bebaut, welches 1909 errichtet wurde. Es handelt sich um ein Eckhaus.
Im Haus befinden sich insgesamt zwölf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Das
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Objekt wurde 1998 umfassend saniert (u.a. Versorgungsanschlüsse, Fundamente, Keller, Mauerwerk, Fassade, Dach, Treppenhaus, Hausflur, Haustür, WE-Türen, Innentüren, Fenster, Fußbodenbeläge, Wand- und Deckenbeläge, Einbau Bäder, Gas-, Wasser-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungs-Installation, Balkonanlage, Außenanlagen).
Es steht unter Denkmalschutz.
Das zum Haus gehörende Grundstück (Flurstück 1696 l, Gemarkung Zwickau) ist ca. 360 m² groß.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
42.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Amseltal 64, 08066 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einer atteaktiven und ruhigen Lage. Die Straße ist nicht stark befahren und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß ist gegeben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
82.000,00 €
2 Zi.
64,65
m2
Walther-Rathenau-Straße 17, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Solides MFH in schöner Wohnlage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
63.000,00 €
2 Zi.
52,32
m2
Marienstraße 26, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das 3-geschossige Reihen-Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Zwickau wurde lt. beigefügter Denkmalschutzinformation im Jahr 1834 erbaut, lt. Energieausweis 1850.
Im Jahre 2002 erfolgte eine umfassende Sanierung mit folgendem
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Umfang: Ver- und Entsorgungsleitungen neu, Haustechnik und Heizung neu; Arbeiten an Keller, Fassade, Dach, Treppenhaus, Mauerwerk und Putz; Fußböden, Wände, Decken u.a.; Türen und Fenster komplett neu.
An der Rückseite wurde eine Balkonanlage (verzinkte Stahlkonstruktion) montiert.
Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen. Ein Abstellraum für jede Wohnung und der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 410 m² groß (FlSt. 281, Gemarkung Zwickau). Es ist komplett erschlossen (Wasser, Strom, Fernwärme, Gas, Telekom). Die Abwasserentsorgung erfolgt über das kommunale Abwassersystem.