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1/11
1.350,00 €
190
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Industrie
Mikrolage/Baurecht: Teilort WN-Hegnach Wohngebiet, Anliegerstraße
Umfeld Wohngebiet.Das Gebäude ist als Lagergebäude im B-Plan bezeichnet.
Gewerbeflächen EG,
5 Büroräume, Empfang, Lagerflächen, Küche, 2 WC´s,
Gewerbeflächen: 190 m2
...
Bodentraglast: ca. 500 kg/m2
Raumhöhe: ca. 2,50 m,
Bodenbelag: Teppich, Nadelfilz grau, PVC grau
Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung,
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung
innenliegende Lamellenrollos
Fenster öffenbar, Kunststoff, 2-fach Verglasung
Kabelkanal seitlich CAT 5,
Decken glatt verputzt, Leuchtstoffröhren
Schnelles Internet (Vodafone bis 250 MB download, 40 MB upload),
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5,50 €
1.100
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Standort:Waiblingen, Gewerbegebiet Eisental, gute direkte Verkehrsanbindung über B29, ÖPNV in direkter Nähe.
Baurecht:
Gewerbegebiet GE § 8 BauNVO,
zulässig sind: öffentliche Gebäude, Geschäfts-Büro und Verwaltungsgebäude Lagerhäuser
...
und Anlagen für sportliche Zwecke.
nicht zulässig sind: Schank- und Speisewirtschaften, Fuhr- Speditions- Logistikbetriebe, offene Lagerflächen, Einzelhandel mit zentrenrelevantem Sortiment,
Emissionsgrenzen: Lärm Tag/Nacht: 60/45 dB
Gewerbeanwesen rechteckiger Schnitt, erbaut 2009,
2 Ebenen.
OG: zu vermieten: Raumhöhe ca. 3,50m, Boden Beton, Mittig Stützen Rastermaß 6,50 m, Fenster Kunststoff doppelverglast. Heizung Gas Zentralheizung Bj. 2009
1 Eingang westlich, ebenerdig, sowie 2 Eingänge über Treppenhaus
Tragkraft Bodenbelastung: 3 kN/m2
Nutzungsoptionen:
Büro, Ausstellungsflächen, leichte Produktion, Sportiv
Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 01.06.2022,
Endenergiebedarf Wärme 39,3
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Preis auf Anfrage
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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71334 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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71332 Rems-Murr-Kreis
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71332 Rems-Murr-Kreis
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71332 Rems-Murr-Kreis
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Gewerbe mieten in Waiblingen:
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71409 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Industrie