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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,86
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug // 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil // Kaltmiete 700€/Monat Küche 50€/Monat Tiefgarage 75€/Monat Die hochwertige, moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Appartementanlage. Ihre Wohnung erreichen
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Sie bequem von der Tiefgarage aus über einen rollstuhlgeeigneten Personenaufzug. Nach Betreten befindet sich ein praktischer Abstellraum direkt neben der Eingangstüre. Durch die Diele, die geradeaus ins Bad führt, liegt zu Ihrer Rechten das knapp 20m² große Wohnzimmer. Durch die zwei SAT und Netzwerkdosen wird Ihnen eine flexible Wohnzimmergestaltung ermöglicht. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang auf die Terrasse und bietet darüber hinaus mit 13m² genügend Platz, sowohl für ein Doppelbett als auch für einen Kleiderschrank. Zusätzlich befindet sich auf beiden Bettseiten jeweils ein Lichtschalter. In der 6m² Küche wurden ebenfalls zusätzliche Steckdosen verbaut. Gesamt 11Stk, davon 7Stk. über der Arbeitsplatte. Für den nach Süden ausgeri
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,3
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - TOP VERSORGUNG - GENUSSFAKTOR Sie beziehen eine energetisch hochwertige KfW 55 2 Zimmer Wohnung in Berching. Das Haus wurde 2022 fertiggestellt, die Wohnung ist ab 01.04.2025 frei. Die Wohnanlage umfasst 21 Wohnungen. Ihre Wohnung und der
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Balkon sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich im 2ten OG. Sie erreichen diese bequem barrierefrei über die Tiefgarage mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür. Hinter dieser wartet der Flur und die Garderobe auf Sie. Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet. Den Balkon können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehen. In der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum, zusätzlich zum privaten Stauraum im Keller zur Verfügung. Die Gartenanlage ist einladend mit Freisitzmöbeln gestaltet und durch einen Hausmeister gepflegt. Sie steht der Wohngemeinschaft zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der unverbaubare Weiblick vom Südbalkon! Wohnen mit Lebensfreude!
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,11
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
ALLE INFORMATIONEN zu Hs 1 - Whg 12 finden Sie auch unter - https://sulzauen-berching.de/ Energieeffizienz und Nachhaltigkeit war das bestimmende Kriterium bei all unseren Überlegungen und Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht
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werden, können künftig Wertstabilität bieten. Die Häuser an der Südtangente wurden daher nach den strengen Kriterien eines Energiesparhaus nach dem Kfw-Standard NH40-Plus mit QNG-Siegel konzipiert. Ein KfW 40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Erreicht wird dies durch eine Wärmepumpen-Heizanlage, die nach dem besonders effizienten Wasser-Wasser-Prinzip arbeitet (Erläuterung s. Folgeseiten). Der erforderliche Strom wird überwiegend aus der Photovoltaik-Anlage gewonnen. Der Energieausweis wird im Zuge der Baufertigstellung an den Eigentümer bzw. den Mieter übergeben. Die moderne Technik findet auch in klarer Architektur der Gebäude ihren Ausdruck und fügt sich wohltuend in das Umfeld noch junger B
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
107,16
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Wohnkomplex an der Südtangente. Die Immobilie wurde nach den hohen Standards eines Energiesparhauses im KfW-40-NH-Plus-Standard mit QNG-Siegel errichtet. Dadurch beträgt der
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Primärenergiebedarf lediglich 40 % im Vergleich zu einem KfW-100-Haus. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive BORA-System ausgestattet. Für die Nutzung der Küche wird ein monatlicher Zuschlag von 200,00 € auf die Kaltmiete erhoben. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung an die Mieter bzw. Eigentümer übergeben. Freiraum & Komfort: - Dachterrasse mit Panoramaausblick auf die umliegende Landschaft. - Grünanlagen im Gemeinschaftsbereich, die professionell gärtnerisch gepflegt werden. - Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage. - Abschließbare Fahrradboxen für Mountainbikes, Rennräder und E-Bikes (Miete: 10 €/Monat) – ideal zur sicheren Aufbewahrung und zum komfortablen Laden von
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1/17
850,00 €
2 Zi.
90
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
English: 🇬🇧
Fully furnished new apartment 70 sqm, kitchen, living-dining room, 1 bedroom, bathroom with bath and shower + 20 sqm gallery.
Fitted kitchen new washing machine available.
Fribertshofen, district of Berching.
In the beautiful
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Altmühltal, 7 km to the motorway A9 between Nuremberg and Ingolstadt in the center of Bavaria
🇩🇪
Voll möblierte Neubau Wohnung 70 qm, Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche + 20qm Galerie.
Einbauküche neue Waschmaschine vorhanden.
Fribertshofen, Ortsteil von Berching.
Im schönen Altmühltal, 7 km zur Autobahn A9 zwischen Nürnberg und Ingolstadt im Zentrum von Bayern
German: 🇬🇧
Fully furnished new apartment 70 sqm, kitchen, living-dining room, 1 bedroom, bathroom with bath and shower + 20 sqm gallery.
Fitted kitchen new washing machine available.
Fribertshofen, district of Berching.
In the beautiful Altmühltal, 7 km to the motorway A9 between Nuremberg and Ingolstadt in the center of Bavaria
🇩🇪
Voll möblierte Neubau Wohnung 7
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700,00 €
2 Zi.
54,86
m2
92334 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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690,00 €
2 Zi.
62
m2
92334 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung