Mietwohnungen mit Balkon in Berlin-Karlshorst (Lichtenberg)

Top Premium Exklusive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Karlshorst
1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
162 m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit
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einer großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer geräumigen Terrasse, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer und separater Ankleide. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. - 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit sonniger Dachterrasse - 1 voll ausgestattete Einbauküche - 1 Schlafzimmer mit dazu
Top Premium Neu [TAUSCHWOHNUNG] Tausche Wohnung
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70 m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 149528) Über die Wohnung Sehr ruhige Wohngegend in einem sehr ruhigem Haus mit Gartennutzung. Karlshorst (das kleine Dalem des Ostens) Wohnung hat 70qm und ist Ideal für drei Personen.
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Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß. Drei Zimmer, zwei davon befinden sich zur Westseite mit grünem Hof und Garten d.h. den ganzen Tag Sonne .Das Zimmer mit Balkon geht zur Ostseite. Badewanne und Gasetagenheizung. Küche braucht etwas Ikea -:) Deckenhöhe 3.90 m , Dielenboden. Bitte nur Interessenten mit eigener Wohnung ohne WBS. Die Wohnung wird von einer sehr netten Hausverwaltung vermietet.
Top Premium Neu [TAUSCHWOHNUNG] 2-Zimmer Altbau, Balkon, Keller - Karlshorst
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54 m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 203301) Biete 2 Zimmer Wohnung, 54,5qm2, Balkon, Keller und Duschbad. Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und liegt in der Mitte von S-Karlshorst und U-Tierpark, bietet somit eine tolle
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Anbindung. Die Wohnung gehört zur Wohnbaugesellschaft HOWOGE. Wir suchen eine 3 Zimmerwohnung, ab 70qm2, Balkon/Terrasse, Keller, Bad mit Tageslicht, bis ca 1.200,00€/warm. Hunde müssen erlaubt sein. Gerne in den Bezirken, Lichtenberg, Karlshorst, Rummelsburg, Köpenik.
Top Premium Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst
1/14
1.780,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Regener Straße 63, 10318 Berlin-Karlshorst
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einem sonnigen Süd-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier
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können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einem geräumigen Balkon, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Exklusive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Karlshorst
1/14
2.416,00 €
4 Zi.
162 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Regener Straße 63, 10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit
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einer großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer geräumigen Terrasse, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer und separater Ankleide. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. - 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit sonniger Dachterrasse - 1 voll ausgestattete Einbauküche - 1 Schlafzimmer mit
Top Premium Exklusive, neue 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in Berlin-Karlshorst
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
49 m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, neue 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Ein attraktives multifunktionales Zimmer bilden das Objekt. Die Wohnung selbst lässt sich bequem
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über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung: - 1 geräumigen Wohn-Küchen und Schlafbereich mit Balkon - 1 Bad mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinenanschluss - 3-fach-isolierverglaste Fenster - Designbelag mit raumweiser regelbarer Fußbodenheizung - elektr. Sonnenschutz / Rollläden - Aufzug - moderne Haus- und Elektrotechnik - Keller - Stellplatz in der Tiefgarage
Top Premium 4-Zimmer WOHNUNG in Genossenschaftsprojekt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
84 m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Genossenschaftsprojekt der GSP Berlin gibt es im Projekt Wallensteinstraße in Berlin-Karlshorst unter anderem noch eine freie 4-Raum-Wohnung (Typ G). Die Neubauwohnung ist 84-87 m² groß mit bodentiefen Fenstern und großzügig geschnittenem
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Räumen. In Berlin-Karlshorst bauen wir bis 2027 197 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie Räume für gemeinschaftliche und kulturelle Nutzungen. Für weitere Informationen und das Bewerbungsformular besuchen Sie bitte unsere Website: https://gsp.coop/wallenstein-freie-wohnungen/ Die Mieten in den freifinanzierten Wohnungen werden sich vsl. auf 14,50 Euro/m² kalt belaufen. Bei WBS220-Wohnungen wird die Miete auf 11,50 Euro/m² gedeckelt sein. Vorläufig kalkulieren wir mit einer Betriebskostenvorauszahlung von 2,50 Euro/m². Wir sind eine junge Genossenschaft im Aufbau. Daher benötigen wir derzeit noch pro m² Wohnfläche ein Eigenkapital von 1.150 Euro. Es gibt auch noch andere Wohnungstypen, die an Zimmeranzahl, Lage und Größe variieren. Eine detaillie
Top Premium Stilvolle loftartige 6-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und EBK in Karlshorst (Lichtenberg), Berli
1/17
2.923,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir vermieten eine sehr ansprechende Wohnung mit viel Gestaltungsraum für Kinder-,Gäste- und Arbeitszimmer. Sie befindet sich im ersten Stock und besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige
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Wohnküche, die mit einer modernen Kochinsel ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und mit besonders großen bodentiefen Fenstern ausgestattet und einem großzügigen Balkon. Beide Räume sind durch eine Schiebetür getrennt und dadurch flexibel gestaltbar. Die beiden Bäder sind modern gestaltet mit zeitgemäßen großen und hellen Fliesen. Dabei befindet sich das kleinere Bad gegenüber den zwei kleineren Zimmern und kann als Kinder- oder Gästebad genutzt werden. Das größere Bad befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung und kann als Elternbad verwendet werden. Die zwei kleinen Stauräume bieten gute Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner, Lebensmittel etc. Die Wohnunung verfügt zudem über zwei Balkone mit Süd-West Ausrichtung u
Top Premium 1. OG Südseite! Hohe Qualität! Einzug 01.12.2024
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Quelle: immobilienscout24.de
2.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier ist eine wunderschöne Bebauung mit durchdachter Architektur und aufwendiger Begrünung entstanden.
Top Premium 3-Zimmer Wohnung im FONTENAY LIVING – Urbanes Wohnen im Grünen
1/30
1.559,61 €
3 Zi.
99,98 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 99,98 m² großzügigen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft einen offenen und gemütlichen Wohnbereich.
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Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, ideal für modernen Komfort. Die gesamte Wohnung bietet durchdachten Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Laminatboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Fontenay Living Projekt bietet zudem viele Vorteile: Ein großzügiger, sicherer Spielplatz im Innenhof sowie moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise (KfW55-Standard) machen die Anlage zu einem idealen Wohnort. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Somit bietet das exklusive Neubauobjekt Fontenay Living hochwertiges Wohnen in Karls
Top Premium 4-Zimmer Wohnung im FONTENAY LIVING – Urbanes Wohnen im Grünen
1/25
1.875,00 €
4 Zi.
95,26 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 95,26 m² großzügigen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schafft einen offenen und gemütlichen Wohnbereich. Die
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Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, ideal für modernen Komfort. Die gesamte Wohnung bietet durchdachten Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Laminatboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Fontenay Living Projekt bietet zudem viele Vorteile: Ein großzügiger, sicherer Spielplatz im Innenhof sowie moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise (KfW55-Standard) machen die Anlage zu einem idealen Wohnort. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Somit bietet das exklusive Neubauobjekt Fontenay Living hochwertiges Wohnen in Karlsho
Top Premium 2-Zimmer Wohnung im FONTENAY LIVING – Urbanes Wohnen im Grünen
1/23
1.283,85 €
2 Zi.
62,73 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG bietet auf ca. 62,73 m² großzügigen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schafft einen offenen und gemütlichen Wohnbereich. Die
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Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, ideal für modernen Komfort. Die gesamte Wohnung bietet durchdachten Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Laminatboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Fontenay Living Projekt bietet zudem viele Vorteile: Ein großzügiger, sicherer Spielplatz im Innenhof sowie moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise (KfW55-Standard) machen die Anlage zu einem idealen Wohnort. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Somit bietet das exklusive Neubauobjekt Fontenay Living hochwertiges Wohnen in Karlshorst, einem der aufstrebenden Stadtteil
Top Premium 4-Zimmer Wohnung im FONTENAY LIVING – Urbanes Wohnen im Grünen
1/20
2.025,22 €
4 Zi.
104,8 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet auf ca. 104,80 m² großzügigen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schafft einen offenen und gemütlichen Wohnbereich. Die
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Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, ideal für modernen Komfort. Die gesamte Wohnung bietet durchdachten Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Laminatboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Fontenay Living Projekt bietet zudem viele Vorteile: Ein großzügiger, sicherer Spielplatz im Innenhof sowie moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise (KfW55-Standard) machen die Anlage zu einem idealen Wohnort. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Somit bietet das exklusive Neubauobjekt Fontenay Living hochwertiges Wohnen in Karlshorst,
Top Premium 5-Zimmer Wohnung im FONTENAY LIVING – Urbanes Wohnen im Grünen
1/28
1.994,76 €
5 Zi.
121,93 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet auf ca. 121,93 m² großzügigen Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schafft einen offenen und gemütlichen Wohnbereich. In dieser
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Wohnung gibt es noch eine zweite Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, ideal für modernen Komfort. Die gesamte Wohnung bietet durchdachten Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Laminatboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Fontenay Living Projekt bietet zudem viele Vorteile: Ein großzügiger, sicherer Spielplatz im Innenhof sowie moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise (KfW55-Standard) machen die Anlage zu einem idealen Wohnort. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Somit bietet das exklusive Neubauobjekt
Top Premium Exklusive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Karlshorst
1/14
2.416,00 €
4 Zi.
162 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit
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einer großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer geräumigen Terrasse, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer und separater Ankleide. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. - 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit sonniger Dachterrasse - 1 voll ausgestattete Einbauküche - 1 Schlafzimmer mit
Top Premium Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst
1/14
1.780,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einem sonnigen Süd-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier
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können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einem geräumigen Balkon, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Wunderschöne Neubauwohnung im idyllischen Karlshorst
1/15
2.150,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer schicken und modernen Ausstattung. Hierzu gehören ein offener Wohn- und Essbereich, ein Bad mit bodengleicher Dusche und einer
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zusätzlichen Badewanne, Fußbodenheizung, Designböden und ein geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne. Property description: The 3-room flat offered for rent here on the 1st floor convinces with a chic and modern interior. This includes an open living and dining area, a bathroom with floor-level shower and an additional bathtub, underfloor heating, designer floors and a spacious balcony with a view of the greenery.
Top Premium Nachmieter gesucht ab 01.12.2024 *** Neubauwohnung mit TG-Stellplatz
1/11
1.145,28 €
2 Zi.
67,29 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Neubaugegend in Karlshorst. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia an der Hausecke, die viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet. In der Umgebung
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finden Sie zahlreiche Spielplätze, Schulen und Grünflächen, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Top Premium NEUBAU ERSTBEZUG PARKSTADT KARLSHORST *** MIT EINBAUKÜCHE UND TG-STELLPLATZ
1/18
1.620,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG IN DER PARKSTADT KARLSHORST! Die helle Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, Küche, offen zum Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon (überdachte Loggia), und massiven Keller mit einer Wohnfläche von ca. 81 qm. Die neue
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Einbauküche in klassischem Weiß wurde vor wenigen Tagen aufgebaut. Sie ist mit allen modernen Küchenelektrogeräten und Ober- und Unterschränken ausgestattet. In der Wohnanlage ist ein großer begrünter Gartenbereich vorhanden mit zahlreichen Spielgeräten für Kinder.
Top Premium Neu Attraktive 3-Zimmer-Wohnung vollmöbliert in Karlshorst
1/12
1.740,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einem 2017 erbauten Ensemble aus insgesamt 5 Häusern eingebettet in eine Parkanlage in Berlin-Karlshorst. Dank großzügiger Verglasung mit bodentiefen Fenstern in allen Zimmern genießt man den Blick auf den
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alten Baumbestand. Selbstverständlich gehört zur Ausstattung des Hauses auch ein Aufzug. Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt 24 Monate. Eine Verlängerung ist möglich. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich, jedoch frühestens ab 16.12.2024.