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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
3 Zi.
109
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung
Das DG wurde 2005 ausgebaut und mit neuen Dachfenstern und Loggia Falttüre ausgestattet. Das DG besticht durch den nach Süden ausgerichteten großen Zwerchgiebel mit der vorgenannten, komplett zu öffnender Loggia-Falttüre (ca.
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4m). Alle Giebelfenster und die Balkontüre im Osten wurden 2014 durch neue 3-fach Wärmeglaseinheiten mit Kunststoffrahmen ausgetauscht. Der große Wohnraum mit 65m² ist gemeinsam für Kochen, Essen und Wohnen vorgesehen. Dort befinden sich eine moderne Küchenzeile mit hochgesetztem Backofen, ein Spülbecken und ein Geschirrspüler. Stellplatz für einen zusätzlichen großen Kühl-/Gefrierschrank ist vorhanden. Der Induktionsherd und der versenkbare Dunstabzug sind in der Kochinsel mit weiteren Küchenelementen, genauso wie eine Essecke mit in der Arbeitsfläche versenkbaren Steckdose integriert. Diese Kücheneinrichtung inkl. der genannten Geräte steht zur Ablöse beim Vormieter bereit. Der Raumgröße entsprechend ist die Deckenhöhe auf 3m angepasst, was in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.885,00 €
4 Zi.
131
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die exklusive, lichtdurchflutete EG-Wohnung bietet baulich bedingt ein luxuriöses Raumgefühl und eine außergewöhnliche Privatsphäre. Sie kann ab dem 01.01.2025 (früher ebenfalls möglich) bezogen werden und überzeugt
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zusätzlich durch eine luxuriöse Innenausstattung. Durch das kleine Gesamtobjekt mit nur zwei weiteren Wohneinheiten hat jede Wohneinheit ihren eigenen, sehr privaten Rückzugsort. Die Wohnung hat einen außerordentlich durchdachten Grundriss und ist altengerecht. Bedingt durch eine moderne Wärmepumpe ist der Energiebedarf bei diesem Neubau mit der Energieeffizienzklasse A+ sehr gering, was sich in den außerordentlich geringen Nebenkosten widerspiegelt. Ausstattung: Eichenparkett aus Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafbereichen; bodentiefe, extragroße Fensterfronten in allen Wohnräumen; großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne inkl. Waschmaschinenanschlüsse; extrabreite Türen für altengerechtes Wohnen; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
147
m2
93104 Riekofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr offene großzügige Wohnung mit Parkettboden, Sichtbalken, abgetrenntem Ankleidezimmer und Wäscheraum.
Raumaufteilung
Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2 Personen.
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Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem
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man gerne zu Hause ist. Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Die durchgängig hochwertige und stilvolle Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden auch wirklich wohlfühlen. Im Schrannenplatz sind vor wenigen Jahren moderne Eigentumswohnungen mit einer gehobenen Ausstattung entstanden. Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmalen: Das gesamte Haus ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht - mit barrierefreien Zugängen. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabtei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,9
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,9
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit circa 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 4 Parteien bei Pentling.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne kleine Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Anwesen in guter Wohnlage in Hemau. Die Wohnung verfügt über - einen kleinen Flur - ein Ess-Wohnzimmer mit offerer Küchennische und Zugang zur Terrasse und Gartenfläche - ein
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angenehm großes Schlafzimmer und - ein modernisiertes Bad. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum, sowie ein weiterer Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Für das KFZ ist ein großflächiger Außenstellplatz gegeben. Die Einbauküche steht zur Ablösung!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
97
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung NKM 1000,- Euro/Monat Küchennutzung 60,- Euro /Monat Gesamtkaltmiete 1060,- Euro / Monat Kaution 3 NKM 1 Stellplatz 40,- Euro/Monat (+ Option für 2. Stellplatz) Nebenkosten Pauschal 260,- Euro/Monat (Heizung/Wasser/Abwasser) (Strom extra)
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Einzugsdatum: möglich sofort / nach Vereinbarung Mindestmietzeit 2 Jahre Indexmietvertrag Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
84
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein - Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in herrlicher Lage an den Regenauen von Regenstauf
Raumaufteilung
Ihre Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einem neu
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erbauten hochwertigen Mehrfamilienhaus und verfügt über: - Durchdachter Grundriss - Geräumiges Ess,- Kochen-, Wohnzimmer - Schlafzimmer mit viel Platzangebot - Kinderzimmer mit Platz zum Spielen - Abstellraum - Wohlfühlbadezimmer mit Fenster - Hochwertige Ausstattung - Sonnenbalkon - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Sprechanlage - Aufzug im Gebäude - Kabelfernsehen - Hausmeisterservice - Kelleranteil - Stellplatz Küchenablöse 3000 Euro Das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein
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Quelle: www.immowelt.de
555,00 €
2 Zi.
51,21
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 30-Parteien-Wohnanlage befindet sich im Herzen von Beratzhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Die nahgelegene Stadt Regensburg lässt sich durch sehr gute
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Verkehrsanbindung mit dem Zug innerhalb von 17 Minuten und mit dem Auto in 25 Minuten erreichen.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat insgesamt 2 Zimmer mit einem großen Wohn-/Essbereich, Küche sowie ein schönes Bad. Küche und Badezimmer sind mit Fliesenboden und Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Einige Möbelstücke können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Ablösesumme ist verhandelbar. Hierzu gehören: - Doppelbett mit zwei Nachttischen im Schlafzimmer - TV-Wand im Wohnzimmer - Sofa
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.060,00 €
3 Zi.
97
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung NKM 1000,- Euro/Monat
Küchennutzung 60,- Euro /Monat
Gesamtkaltmiete 1060,- Euro / Monat
Kaution 3 NKM
1 Stellplatz 40,- Euro/Monat (+ Option für 2. Stellplatz)
Nebenkosten Pauschal 260,- Euro/Monat (Heizung/Wasser/Abwasser)
(Strom extra)
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Einzugsdatum: möglich sofort / nach Vereinbarung
Mindestmietzeit 2 Jahre
Indexmietvertrag
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73,35
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 1.4901.3041 Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit ihrer freundlichen Wohnatmosphäre. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche
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schließt direkt am Wohn-/Essbereich an. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer überzeugt ebenfalls mit seiner freundlichen Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum steht eine Abstellkammer innerhalb des Wohnraumes sowie ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 ? anzumieten. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote/
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
78
m2
93093 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören dazu, die mit angemietet werden können, Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus; Das Badezimmer ist mit einem Bidet und einem
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Waschmaschinenanschluss ausgestattet; Die Dusche ist befahrbar (rollstuhlgerecht); Zur Wohnung gehört eine Loggia (überdachter Balkon); Die Loggiatüre ist eine Hebe-Schiebetüre (statt Flügeltüre); Auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden; Zur Wohnung gehört außerdem ein Kelleranteil
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
78,5
m2
93155 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in Hemau, die Komfort und modernen Stil vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die im Jahr 2015 erbaute
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Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Zu den besonderen Merkmalen zählt das helle Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett, das eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist zur Ablöse bereit und bietet Raum zum Kochen und Verweilen.
Ein großzügiger Balkon bietet Platz, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Dusch- und Wannenbad ergänzt den Wohnkomfort dieser Immobilie. Mit zwei Schlafzimmern ist ausreichend Raum für Privatsphäre und Erholung vorhanden.
Zusätzlich bietet ein Kellerabteil praktischen Stauraum. Die Maisonette-Wohnung ist gut an die Infrastruktur von Hemau angebunden und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Verfügbarkeit der Wohnung beginnt ab
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
1.500,00 €
6 Zi.
226
m2
93086 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive 6-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein großzügiges Raumangebot in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 226 m², verteilt über zwei Etagen, vereint diese Wohnung großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Wohn-
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und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984 besticht durch seine massive Bauweise. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen haben das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen beheizt, der für wohlige Wärme im Wohnzimmer sorgt.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur mit einem Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen sowie in die Küche mit angrenzendem, offen gestaltetem Esszimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Raum mit Wasseranschluss, der sich ideal für die Installation einer Küche
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
4 Zi.
146
m2
93183 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.12.2024 bezogen werden.
Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern noch ein Büro sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer
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kann die große Terrasse betreten werden mit Zugang zum nicht einsehbaren Garten.
Ein großer Kellerraum (mit Waschmaschinenanschluß) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Es können 2 Garagenstellplätze mit angemietet werden.
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Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
4 Zi.
105
m2
93105 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Max. 2 Personen! 4-Zi.-Whg. mit Balkon in ruhiger Lage in Tegernheim
Ort: 93105 Tegernheim
Lage: ca. 3 km östlich von Regensburg
Wohnfläche: ca. 105 m²
Etage: 1. Obergeschoss (kein Lift!)
Aufteilung: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Kind,
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Kind/Büro, Bad, WC separat, Diele, Balkon
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang
Kaution: 2.850 EUR
Parken: 1 Garage
Bezug: frei
Mietpreis (mtl.): 950 EUR
Nebenkosten: 250 EUR inklusive Heizkosten
Garage: 50 EUR / Monat
Gesamtpreis(mtl.): 1.250 EUR + Strom über Versorger
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
3 Zi.
150
m2
93161 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.12.2024 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein
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Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Neben einem Auto-Stellplatz gehört außerdem eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart.
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Quelle: immobilienscout24.de
980,00 €
3 Zi.
109
m2
93138 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die DG-Wohnung liegt im Westen von Lappersdorf. Die Innenstadt von Regensburg ist durch 2 fußläufig erreichbare Buslinien mit der Stadt verbunden.
Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist stündlich mit Buslinie 14 (ca. 8 Min.
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Gehweg) und im 20 Minuten-Takt mit Buslinie 13 (ca. 15 Min. Gehweg) gegeben.
Die A93 in Richtung Weiden, Hof oder München, Nürnberg, Passau erreicht man nach 6km.
Ärzte, Zahnarzt, Apotheker, Geldautomat, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u. Biergarten fußläufig im näheren Umfeld erreichbar
Weitere Informationen zur Wohnung entnehmen Sie bitte dem in den Bildern eingefügten Exposee.