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1/31
919.000,00 €
5 Zi.
169
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser außergewöhnliche Architektenbungalow, errichtet ca. im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 715 m², bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² finden Sie fünf praktisch
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geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer durchgehenden, bodentiefen Glasfront, die den Blick in den traumhaften und vollständig uneinsehbaren Garten freigibt. Von hier und von zwei weiteren Zimmern aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der mit einer wunderschönen Pergola und einem Swimmingpool gestaltet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten als erweiterten Wohnraum nutzen. Die beiden Zimmer mit direktem Gartenzugang haben in der Vergangenheit als Kinderzimmer fungiert. Das
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1/14
695.000,00 €
3 Zi.
121,25
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der kleine Garten, die gemütliche Terrasse und der Balkon mit herrlicher Aussicht bieten ideale Rückzugsorte im Freien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine
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großzügige Diele. Das helle Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Aussichtsbalkon und ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum und ein Kellerraum für Vorräte und Aufbewahrung. Hier ist auch die Heizanlage untergebracht.
Zum Haus gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
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1/17
499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Das Haus wurde 1903 erbaut und 1963 erfolgte ein Anbau für eine Garage und einen darüberliegenden Balkon. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Weiter gibt es ein Kellergeschoss mit direktem Zugang in den Garten. Hier ist ein grosser Schuppen und ein Hühnerstall, sowie der große Garten. Der Zugang in den Garten ist auch durch die Garage möglich. Das Haus ist frei und kann deshalb kurzfristig übernommen werden.
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1/25
1.450.000,00 €
19 Zi.
371
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Geschichte und Moderne. Bei diesem Ensemble in zentraler Lage von Waiblingen-Beinstein handelt es sich um eine solide Kombination aus saniertem Altbau und Neubau. Das charmante und gut geplante Mehrfamilienhaus
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aus dem Jahr 1878 wurde im Jahr 2013 komplett kernsaniert. 2021 wurde das Anwesen um einen baulich perfekten Neubau erweitert. Die beiden Häuser sind mit insgesamt 19 Zimmern und 7 Bädern ein Raumwunder. Die Mischung aus saniertem Alt und Neu bietet den perfekten Rahmen für zeitgemäßes Wohnen mit Charakter. Zweiter Energieausweis für das Altgebäude liegt vor. Das Anwesen verfügt über drei Garagen, einen Carport und einen Stellplatz, um Ihren Fahrzeugen Komfort und Sicherheit zu bieten. Der Neubau erstreckt sich über großzügige 231 Quadratmeter, während der Altbauteil mit circa 140 Quadratmetern Wohnfläche seinen nach außen historischen Charme bewahrt. Hinzu kommen noch viele Quadratmeter Nutzfläche für beide Objekte. Die
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1/15
595.000,00 €
5 Zi.
110
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
Des weiteren gehört eine
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Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/26
499.000,00 €
5 Zi.
119
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser gefragten Lage zu erwerben.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1938, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 475 qm.
Das Anwesen bietet Ihnen vielfältige
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Möglichkeiten: Es ist entweder vollständig sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden, oder es kann als attraktiver Bauplatz für Ihr Traumhaus genutzt werden
Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision zu verwirklichen. Ob als Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Zweifamilienhaus – hier haben Sie die Freiheit, nach Ihren Vorstellungen zu bauen.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die ein sanierungsbedürftiges Haus in eine moderne Wohnimmobilie verwandeln oder einen Neubau realisieren möchten.
Hinweis : Bitte beachten sie, dass der Keller feucht ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/9
397.000,00 €
6 Zi.
120
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Manchmal gibt es sie noch, die seltenen Gelegenheiten. Mitten in Waiblingen bietet sich eine.
Am Rande der Waiblinger Altstadt befindet sich dieses Zweifamilienhaus. In diesem einmaligen, sehr zentralen und städtischen Umfeld, welches von
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Fachwerkhäusern geprägt ist, fügt sich dieses Gebäude bestens ein.
Die ca. 40 m² große Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, die ca. 80 m² große Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss ist aktuell frei.
Ein besonderes Highlight sind die beiden PKW-Stellplätze direkt am Haus. In der Altstadt eine echte Rarität. Zudem besitzt das Haus eine Bühne sowie einen kleinen Gemüse-/Kräutergarten.
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1/56
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.500.000,00 €
25 Zi.
614
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - renditestarkes Mehrfamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld.
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
790.000,00 €
9 Zi.
200
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Galgenberg. Zum Haus gehören zwei im Haus liegende Garagen und ein gemütlicher Garten. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohneinheit genutzt/vermietet werden. Insgesamt gibt es drei
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Bäder und zwei Gäste WCs.
Erdgeschoss ca. 71m² Wohnfläche:
Der Eingangsbereich/Diele bietet Ihnen einen Treppenabgang in das Untergeschoss sowie einen Treppenaufgang in das Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung hat 3,5 Zimmer. Das Herzstück bietet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Einbauküche inkl. Einbaugeräte und Ausgang zur Terrasse mit Garten. Des Weiteren befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates WC mit Fenster in der Wohnung.
Obergeschoss ca. 73 m² Wohnfläche:
Das Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss ca. 56 m² Wohnfläche:
Im Dachgeschoss befindet sich eine
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
209
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein stilvolles, einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise, errichtet im Jahr 1981. Die Immobilie bietet mit ihren großzügigen 209 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 346 m² viel Platz und Komfort für Ihre
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Familie.
Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung, die ein modernes und einladendes Wohngefühl schafft. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 geräumige Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen.
Nach dem barrierefreien Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Vom Flur aus sind alle Räume im Erdgeschoss direkt zu erreichen. Auf der linken Seite befindet sich die vollausgestattete, hochwertige Küche und der angrenzende Essbereich.
Auf der rechten Seite befinden sich das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer mit dem weitläufigem Badezimmer und separaten WC.
Der gemütliche Wohnbereich bietet mit einem offenen Kamin auch an kühleren Abenden wohlige Wärme und ein angenehmes
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Hegnach, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 84 m². Insgesamt verfügt das Haus
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über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, dazu gibt es ein wohnraumartig ausgebautes Dachgeschoss mit separatem WC. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer Hobbyraum. Eine ältere Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten sind nach Westen ausgerichtet und laden zum Entspannen ein.
Interessenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, werden dieses Objekt zu schätzen wissen.
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1/22
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
7 Zi.
137
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und doch ruhiger Lage in der Ortsmitte von Bittenfeld befindet sich dieses ruhig gelegene, renovierungsbedürftige Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten.
Das Haus mit zwei Garagen im Haus und einem angrenzenden Anbau mit Doppelgarage (gebaut
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1980) liegt auf einem Grundstück mit 504 m². Das Haus befindet sich im innerörtlichen Mischgebiet und eignet sich dadurch auch für Handwerker oder Kleingewerbe.
Auch als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten kann diese Immobilie hervorragend verwendet werden.
Dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, hat eine Gesamtwohnfläche von ca.137 m², im Erdgeschoss hat man eine Nutzfläche von ca. 72m². Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
595.000,00 €
5 Zi.
110
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
Des weiteren gehört eine
...
Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
550.000,00 €
8 Zi.
147
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dieses Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, bietet genug Platz zur Entfaltung und wurde laufend modernisiert, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.
Durchgeführte Modernisierungen:
- Erneuerung der Fenster (schrittweise von 2001-2015)
-
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Badezimmer OG (2015)
- Außenfassade erneuert (2015)
- Dachverkleidung und neue Regenrohre (2015)
- Elektrische Garagentore (2015)
- Außentreppe und Zaun (2018)
- Dachsanierung Wintergarten (2019)
- Vinylboden Eingangsbereich (2019)
- neue Haustüre (2020)
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.200.000,00 €
7 Zi.
457
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- neuwertiges Wohnanwesen in bevorzugter, ruhiger Anwohnerlage
- Baujahr 2008
- zuletzt renoviert/modernisiert 2021
- modernste, hochwertige Bauausführung und Ausstattung
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche und mehr als ausreichenden Nutzflächen ist das Haus geräumig und auch für Familien mit Kindern gut geeignet. 1935 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 166 m² großen Grundstück in
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Waiblingen Neustadt errichtet.
In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen und Grundrissänderungen inklusive eines großen, offenen Dachausbaus vorgenommen.
Betritt man das Haus wahlweise über den Eingang oder die Garage, kommt man in einen ausreichend großen Eingangsbereich mit Garderobe. Daneben ist ein Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Ankleidezimmer benutzt werden kann. Ein weiteres Arbeitszimmer sowie der Abstell- und Heizraum gehören zum Erdgeschoss. Über den weiteren Anbau kommt man auf die große Terasse und in den Garten des Hauses.
Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Betritt man den Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein heller, großer und offener Raum mit großem Balkon. Die moderne und
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7,5 Zi.
174,9
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- - gepflegtes Reihenendhaus (Baujahr 1977) - - ca. 323 qm großes Grundstück - - großzügige ca. 175 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: Wohn-/Essbereich, Küche, große Diele, Gäste-WC, Terrasse - - OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon - -
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DG: 3 weitere Zimmer - - UG: Weinkeller, Abstellraum, Heiz-/Technikraum - - weitere Lagefläche auf der Bühne - - hochwertige Einbauküche vorhanden - - geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC - - separates Tageslicht-WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parktett) - - Holz-Thermo-Fenster - - Öl-Zentralheizung (2009) / teilweise Fussbodenheizung - - großer Balkon mit Blick in den Garten - - große Terrasse und pflegeleichter Garten - - 2 Außenstellplätze vorhanden - - Carport oder Garagenanbau noch möglich - - EXTRA Garage auf sep. Grundstück VB 30.000 Euro
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
227
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus 2 separate Wohneinheiten. Wohnung 1 mit 142 qm, und Wohnung 2 mit 85 qm. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Wohnung 1 hat einen großen Balkon und Wohnung 2 eine
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Terrasse. Das Objekt ist als Generationenhaus bestens geeignet. Ein Grundriss für das Haus liegt vor.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5,5 Zi.
129
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- - modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2003/2004) - - ca. 372 qm großes Grundstück - - ca. 130 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Etagen - - 5,5 lichtdruchflutete und sehr gut geschnittene Zimmer - - UG: 1 großes, individuell nutzbares Zimmer,
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Abstellraum, Waschküche und Heizraum - - EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon - - DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon - - einfache EBK vorhanden - - 2 moderne Tageslichtbäder (1 x mit Dusche, WC / 1 x Wanne, WC) - - PVC-ISO-Fenster - - Beheizung mit ÖL / Fussbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Bad - - große Terrasse vorhanden - - plegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - - pflegeleichter und gut aufteilbarer Gartenbereich - - 2 Stellplätze vorhanden / Garage genehmigt aber nicht umgesetzt möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
6 Zi.
161,28
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte