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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
96
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in historischem Gebäude. Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Lahr, direkt gegenüber dem Stadtpark. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieter sind aber aktuell auf der Suche nach einer
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größeren Wohnung. Die Kaltmiete entspricht dem durchschnittlichen Mietpreis der Stadt Lahr. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof. Dieser ist nur durch ein elektronisches Hoftor erreichbar, somit steht Ihr Fahrzeug immer sicher direkt neben Ihrer Wohnung. Das Gebäude wurde 2001 komplett kernsaniert und in einer guten Ausstattung fertiggestellt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über eine Loggia Richtung Innenhof. Der Fußboden wurde mit Parkett ausgestattet. Es gibt ein Wohn,- Esszimmer mit alten Sandsteinverzierungen, ein Gäste WC, 2 Schlafzimmer, eine Küche und das Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken (ohne Fenster). Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein Wa
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
155
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit großem Grundstück Älteres, gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Ökonomiegebäude und großzügigem Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 11.857 m² (Hausgrundstück und
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landwirtschaftliche Flächen). Auf das sonnige Hausgrundstück entfällt eine Fläche von ca. 1.347 m². Erbaut wurde das Anwesen ca. 1971 in ansprechender Massivbauweise. Modernisierungen und Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Ökonomiegebäude kann ggf. zu weiterem, großzügigem Wohnraum ausgebaut werden. Eine Garage mit direktem Hauszugang und ein Holzschuppen runden das Angebot ab. Das Objekt bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Im rückwärtigen Bereich befinden sich großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand. Das gut besonnte Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein. Hier ist ein autarkes, gesundes Leben in der Natur umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen möglich ohne von der nächsten Stadt allzu weit entfernt zu sein. Es is
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
173,22
m2
77974 Meißenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Viel Platz für
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Ihre Liebsten! Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus von 1965, das regelmäßig erweitert bzw. modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² und insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet dieses Eigenheim reichlich Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Die gut durchdachte Aufteilung des Hauses ist perfekt für Familien mit mehr als 3 Kindern. Zwei Bäder, davon ein barrierefreies mit großzügiger Dusche, gewährleisten den Komfort für alle Bewohner. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf das Grundstück und die Umgebung. Der Garten ist ein echtes Paradies: Obstbäume und Beerensträucher schaffen eine geschützte Oase, in der Kinder unbeschw
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch einen äußerst großzügigen, geradlinigen und übersichtlichen Grundriss. Die offene Wohnküche auf großzügigen 54 qm ist das Herzstück in welchem gesellige Abende vorprogrammiert sind. Ein weiteres Highlight ist das
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35m² große Elternschlafzimmer mit anliegendem Wellnessbadezimmer und eigenem Ankleidebereich. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bung
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Quelle: www.immowelt.de
367.500,00 €
3 Zi.
96,73
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Ökovillage Nordrach: Entdecken Sie, wie eine 3-Zimmer-Wohnung Ihr Leben verändern kann - Ein Ort, der Nachhaltigkeit, modernes Design und die Ruhe des Schwarzwaldes vereint. Im Herzen des malerischen Kurorts Nordrach vereint das
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"Ökovillage" modernen Wohnkomfort mit einem starken Engagement für Nachhaltigkeit. Mit seinen KfW40+ zertifizierten Wohnungen, aufgeteilt auf vier elegant gestaltete Gebäudekomplexe, setzt das Ökovillage neue Standards für umweltfreundliches Wohnen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Energiesparend und umweltfreundlich: Jede Wohnung im Ökovillage zeichnet sich durch eine hochmoderne Ausstattung aus, die Energieeffizienz und Wohnqualität in den Vordergrund stellt. Eine integrierte Photovoltaikanlage, verbunden mit einem lokalen Fernwärmenetz, sorgt für eine zuverlässige Versorgung mit regenerativ erzeugtem Strom. Dieses System deckt den Großteil Ihres Energiebedarfs ab und trägt signifikant zur Reduktion Ihrer Nebenk
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Quelle: www.immowelt.de
274.800,00 €
2,5 Zi.
60,26
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
***Ein Singletraum oder die ideale Wohnung zu zweit*** Großzügig wohnen im schönen Ichenheim! Das Haus wird mit einer Luft-Luft Wärmepumpe beheizt und durch die PV-Anlage unterstützt. Energetisch erfüllt diese Wohnung allen künftigen
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Ansprüchen. Der Mittelpunkt der Wohnung bildet das offene Wohnen mit Küche/Essen/Wohnen. Daneben bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, Bad/WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Hier wurde an alles gedacht. Die Terrasse ist großzügig und durch einen eigenen Gartenanteil erweitert. Ein gemütlicher Ort um sich wohlzufühlen. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten (ca. 24m²). Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Es können zusätzlich ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
448.897,00 €
4 Zi.
127,49
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das zum Kauf stehende allkauf Fertighaus mit Grundstück, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Modernes Wohnen trifft hier auf Naturerlebnis - ein perfektes Zusammenspiel
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für ein erfülltes Leben. Doppelhaus Double 7 - außergewöhnlicher Hingucker Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum, sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
147,62
m2
77886 Lauf
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit angeschlossenen Büros besteht aus zwei rechtlich unabhängigen Einheiten. Zum Verkauf steht die Erdgeschoß-Einheit. Das Erdgeschoss hat ca. 147,62 qm (zzgl. Untergeschoss ca. 30,78 qm) und ca. 76,59 qm Gemeinschaftsfläche im
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Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 4-Zimmer, Küche, Bade, Gäste-WC und ein Wintergarten. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, auf dem Grundstück sind 3 Carports und weitere 3 Außenstellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
166
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese luxuriöse Villa aus dem Jahr 2022 ermöglicht Ihnen, Ihren anspruchsvollen Lebensstil zu ergänzen und zu erweitern. Diese Wohnatmosphäre wird durch die beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 900 m² unterstrichen, die sich majestätisch
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vor Ihnen ausbreitet und Ihnen viel Platz zum Verweilen bietet. Sie überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung und modernen Architektur. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, hergestellt von der Firma Flammelsberger und erfüllt die höchsten energetischen Standards als KfW 40-Haus. Ein Wohntraum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die grüne Anlage bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitgenießer. Der großzügige Swimmingpool mit moderner Lichtsteuerung lädt zu entspannten Abenden und sommerlichen Poolpartys ein. Das Haus verfügt über ein hochwertiges Design und innovative Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Mit einer energieeffizienten Bauweise
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
77784 Oberharmersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
142 m² Wohnfläche die dank der cleveren Raumaufteilung größer wirken. Im Erdgeschoss gibt ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste, Hobbys oder als Home-Office, alternativ ein vergrößerter Wohnbereich. Die Küche kann sowohl offen als auch
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geschlossen gebaut werden. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleichgroße Schlafzimmer. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bu
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
15 Zi.
311,52
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses erst vor wenigen Jahren sanierte und modernisierte 3-4-Familienhaus ist voll vermietet und steht als Kapitalanlage zum Verkauf. Hier wurde alles auf den neuesten Stand gebracht und so steht nun ein grundsolides Haus in zentraler Ortslage für
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Sie als neuen Eigentümer und Vermieter bereit. Es sind 4 Wohneinheiten im Objekt, jedoch wurde bei der Planung eine große Wohneinheit mit rd. 145 m² geplant, welche heute in 2 nahezu gleich große Wohnungen aufgeteilt ist. Beide Wohneinheiten sind an einen Familienverbund vermietet. Die weitere Wohnung mit separatem Zugang über eine Aufgangstreppe befindet sich im rechten Gebäudeteil und erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit einer Innentreppe. Im Erdgeschoss dieses Gebäudeteiles ist eine kleine Einliegerwohnung mit rd. 64 m² vorhanden. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Die hier vorhandenen Räume sind ausgebaut und können als Hobbyräume oder privates Büro genutzt werden. Ein Fahrradschuppen befindet sich separat seitl
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Quelle: www.immowelt.de
448.200,00 €
3 Zi.
101,17
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss mit einer großzügigen Raumaufteilung, wertige Baumaterialien und ein eigener Garten machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm Wohnfläche,
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die sich auf 2 helle, gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Wohn-Ess- und Küchenbereich einem Badezimmer und einem separaten WC mit Bereich für Waschmaschine und Trockner, aufteilen, haben Sie viel Raum zum Leben. In einer modernen Wohnanlage, findet sich natürlich auch ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellplatz. Dieser ist bequem vor der Eingangstür im Erdgeschoss zu erreichen. Ihr e-Bike können Sie bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen. Bei der Stellplatz-Wahl haben Sie noch die Wahl, ob einer Ihrer Stellplätze ein Außenstellplatz oder ein überdachter Carport werden soll (Stellplätz nicht im Kaufpreis enthalten). Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug. Sie suchen eine außergewöhnliches Wohnqualität? Dann freuen
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Quelle: www.immowelt.de
909.000,00 €
10 Zi.
439
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine charmante Villa in Kappelrodeck. Das imposante Haus wurde im Jahr 1925 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 439 m² und ist vollständig unterkellert. Die ehemalige Unternehmervilla verfügt über großzügige Räume mit einer
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beeindruckenden Raumhöhe, die ein luftiges und helles Ambiente schaffen. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus sehr viel Platz für individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche. Hier können Sie sich ein exklusives und einzigartiges Eigenheim schaffen. In den letzten 5 Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein neues Dach und größtenteils neue Fenster. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in idyllischer Umgebung mit malerischen Ausblicken. Die Stadt Kappelrodeck hat eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa mit hist
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
120
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage Baujahr: ca. 1940 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksgröße: 753 m² Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von 753 m² eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Die Immobilie besticht durch den großen Garten mit Pergola und Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn- u. Essbereich, eine großzügige Küche, Zugang zum Garten / Terrasse. Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Ausgebautes Dachgeschoss: Hier befinden sich mehrere Schlafräume, sowie der Zugang zum Dachspitz / Speicher. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben Stauraum auch Platz für eine Waschküche sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Heizung: Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung. Außenbereich: D
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
106
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie in einem gemütlichen Zuhause mit viel Komfort und Behaglichkeit. Ein Zuhause in das Sie einfach direkt einziehen können, ohne Sanierung ohne Umbau oder Renovation. Komplett saniert ab dem Jahr 2005. Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.
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Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 40 m² große offene Küchen- Esszimmer-Wohnbereich mit Schwedenofen mit einer Deckenhöhe von ca. 2.70 Meter. Die Küche verbleibt auf Wunsch im Gebäude. Die Eingangsdiele wird als Garderobe genutzt von hier gelangen Sie zum WC und Badezimmerbereich im Erdgeschoss, das im Jahr 2015 angebaut wurde oder Sie gehen nach oben oder nach unten in den kleinen Natur-Kellerbereich. Das Obergeschoss könnte auch als eigene Wohnung genutzt werden. Die früheren Küchenanschlüsse sind noch im Durchgangszimmer zum großen Schlafraum UP vorhanden. Aktuell wird das Obergeschoss als Schlafbereich genutzt. Zwei abgeschlossene Räume mit einem Durchgangszimmer, das als Gästeschlafplatz genutzt wird. Sie hätten die Wahl. Über eine Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten besticht durch ihre naturverbundene und ruhige Lage, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung Nr. 2, die sich über das
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Obergeschoss und das Spitzdach erstreckt und eine großzügige Gesamtwohnfläche von knapp 76 m² bietet. Betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Windfang, der nahtlos in die Diele übergeht. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, WC und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein ruhiger Rückzugsort, während der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können Sie in geselliger Runde kochen und entspannen. Der direkte Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die umliegende Natur zu genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Spi
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3 Zi.
86
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer Wohnung in 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung wird aktuell noch vom Sohn des Eigentümers bewohnt, ein
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Auszug wäre nach Absprache möglich. Alternativ kann auch das bestehende Mietverhältnis übernommen werden. Die großzügige Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Abstellraum sowie der Küche mit EBK. Ein überdachter Balkon ist ebenfalls vorhanden. In der Wohnung befinden sich Fliesen und Parkettböden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Öl-Zentralheizung sowie die Tanks wurden erst vor Kurzem erneuert, somit ist die Haustechnik auf dem aktuellen Stand der Technik. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Waschraum, hier kann die Waschmaschine platziert werden. Ein e
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
110,72
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser modernen Eigentumswohnung, die im Jahr 2019 vollständig saniert wurde. Diese Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und steht sowohl als Ferienwohnung als auch für dauerhaftes Wohnen zur Verfügung. Bei Betreten
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der Wohnung fällt sofort das helle und freundliche Ambiente ins Auge. Die Verwendung moderner Materialien sorgt für eine zeitgemäße Ausstrahlung und ein elegantes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Dadurch wird die Wohnung den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet. Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf dem Ostbalkon und entspannen Sie am Abend auf dem Westbalkon, während Sie den atemberaubenden Sonnenuntergang bewundern. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährt. Dies bietet insbesondere Familien mit Kindern oder älteren Personen größtmögliche Flexibilität und Komfort. Die Wohnung verfügt über zw
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
77716 Haslach im Kinzigtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch einen äußerst großzügigen, geradlinigen und übersichtlichen Grundriss. Die offene Wohnküche auf großzügigen 54 qm ist das Herzstück in welchem gesellige Abende vorprogrammiert sind. Ein weiteres Highlight ist das
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35m² große Elternschlafzimmer mit anliegendem Wellnessbadezimmer und eigenem Ankleidebereich. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bung
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
190
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die gut durchdachten Grundrisse. Das Erdgeschoss bietet 72 m² freie Wohnfläche aufgeteilt in 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Die vermieteten Einheiten im
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Ober- und Dachgeschoss garantieren kontinuierliche Mieteinnahmen und machen das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv, die Wohnung im Dachgeschoß wird zu Dezember 2024 frei. Zustand und Ausstattung: Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Erneuert wurde schon: - Kunstofffenster im EG und OG - Schornsteinsanierung 2003 - Haustür 2010 - Badsanierung in EG und OG 2010 - Badsanierung im DG 2014 - Heizung 2015 inkl. Heizöltanks und Solarspeicher Die Mieteinnahme im OG beträgt € 455,-- Kaltmiete/Monat Die Mieteinahme im DG beträgt € 425,-- Kaltmiete/Monat, hier ist eine Staffelmiete vereinbart mit Erhöhung ab 2026 auf € 435,-- / Monat Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann vo