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1/45
590.000,00 €
4 Zi.
123
m2
71573 Allmersbach im Tal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Familienidyll: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und eigener Autowerkstatt +++
Im Jahr 1996 wurde ein Wohntraum auf einem bestehenden Werkstattgebäude verwirklicht. Diese Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Allmersbach im
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Tal und bietet eine ideale Kombination aus Hobby, Beruf und Wohnen. Das Grundstück mit 574 m² grenzt an ein neu gebautes Wohngebiet mit überwiegend privaten Ein- und Zweifamilienhäusern. Der nur für Anlieger befahrbare Weg vor dem Haus führt direkt zu den angrenzenden Feldern und Wiesen und sorgt für eine ruhige und doch zentrale Lage.
Über eine hochwertige Eingangstüre gelangen Sie in das Treppenhaus, von dem aus eine massive Treppe zu den Wohnräumen im Obergeschoss führt. Oben angekommen, haben Sie die Wahl zwischen der Hauptwohnung und der abgeschlossenen Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung bietet ein besonderes Wohnerlebnis auf einer Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht in eine verglaste Veranda mit einem
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1/11
590.000,00 €
8 Zi.
174
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gerne biete ich Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in guter Wohnlage in Waiblingen-Stadt zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1928 in massiver Bauweise erstellt und wurde im Jahr 1970 umgebaut sowie erweitert. Die
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Gebäudetechnik stammt aus dem Umbaujahr, eine energetische Sanierung ist daher notwendig.Die 3 Wohneinheiten verteilen sich jeweils auf einer kompletten Etage und bieten ca. 60m² Wohnfläche. Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Jede Wohnung besitzt zwei oder drei Zimmer und einen schönen Balkon Richtung Garten. Das Dachgeschoss und das Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum - im Untergeschoss sogar mit einem tollen Gewölbekeller.Das Grundstück ist mit ca. 354 m² optimal geschnitten, denn das Haus schirmt den Garten komplett von der Straße ab und so haben Sie Ihren Ruhepol direkt vor der Haustüre. Im Jahr 1970 wurde ebenfalls eine Doppelgarage im Garten erbaut. Diese Immobilie eignet sich sowohl als
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1/10
590.000,00 €
9 Zi.
172
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Oeffingen zu verkaufen. Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Lage in der Klosterstraße von Fellbach-Oeffingen. Die Wohnungen im Ober- und
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Dachgeschoss sind bereits vermietet. Das Erdgeschoss wurde frisch renoviert und kann umgehend vermietet werden. Die drei Wohnetagen sind gleich aufgebaut. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar und wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Kaminofen. Im Eingangsbereich der Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die großzügige Küche ist vom Flur aus zugänglich und vollständig ausgestattet mit Backofen, H
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
131
m2
71549 Auenwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposee. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte gegebenenfalls auch im Spam Ordner nach. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem vollständig renovierten, modernen Gebäude in Auenwald vereint zeitgemäßes Design mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Auf etwa 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Diese Wohnung überzeugt durch ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, drei geräumige Schlafzimmer, eine hochmoderne Küche, zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang im Haus-im-Haus-Prinzip, ergänzt durch einen großzügigen Garten. Erleben Sie das ange
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595.000,00 €
11 Zi.
249
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus, welches 1968 erbaut wurde, bietet insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen und eignet sich ideal für Eigennutzer, die nach einer Immobilie für mehrere Generationen suchen oder Investoren, welche eine Immobilie mit
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Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf einer Grundstücksfläche von 508 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als solider Massivbau mit einem Satteldach, das mit Ziegeln bedeckt ist. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet allen Bewohnern einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche und ein abschließbarer Hobbyraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich aus sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, während zwei weitere
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595.000,00 €
11 Zi.
249
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Dreifamilienhaus, welches 1968 erbaut wurde, bietet insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen und eignet sich ideal für Eigennutzer, die nach einer Immobilie für mehrere Generationen suchen oder Investoren, welche eine Immobilie mit
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Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf einer Grundstücksfläche von 508 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als solider Massivbau mit einem Satteldach, das mit Ziegeln bedeckt ist. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet allen Bewohnern einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche und ein abschließbarer Hobbyraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich aus sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, während zwei weitere
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1/21
598.000,00 €
11 Zi.
321,93
m2
73635 Rudersberg / Steinenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rudersberg / Steinenberg! Dieses großzügige Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1974, befindet
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sich das massiv gebaute Haus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.251 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und ist bereits frei. 2002 wurde ein weiteres Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Bad angebaut. Die beiden anderen Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss sind langjährig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 123 m² auf 5 Zimmer. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Steinenberg, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die
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598.000,00 €
8 Zi.
180
m2
73655 Plüderhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Familienglück auf großem Grundstück - mit Potenzial für mehr Willkommen in diesem großzügigen, lichtdurchfluteten Ein- bis Zweifamilienhaus! Auf einem beeindruckend großen Grundstück vereinen sich hier Harmonie, Freiraum und
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zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Familie. Das Highlight: Ein traumhaftes, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Gesamtfläche von 1.132qm, die drei Flurstücke umfasst, bietet es nicht nur ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben, sondern auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung im unteren Bereich (laut Auskunft des Baurechtsamts Plüderhausen). Ein separates Zufahrtsgrundstück steht hierfür ebenfalls bereit. Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber - ob zum Entspannen, Gärtnern oder geselligem Beisammensein an lauen Sommerabenden. Genießen Sie den Duft von Obstbäumen und die Freiheit, Gemüse selbst anzubauen. Das Haus - durchdacht und vielseitig: Das ursprünglich als Zweifamilienhaus
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598.000,00 €
6 Zi.
167
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Zukunftssicheres 2 Fam.-Haus - wohnen in der Natur - ruhige Lage in der Sackgasse. Heizen mit 2 Flüssiggaszentralheizungen, Solarthermie mit 400 Liter Wasserspeicher, Photovoltaik mit 7,59 kWp und Holz-Grundofen. Wallbox. Gedämmte
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Fassade. 30/24cm Massivbauweise. Das Haus hat einen umbauten Raum von 969 Kubikmeter. Die Nettoeinahmen der PV-Anlage betragen ca. 2000€/Jahr (bei der aktuellen Einspeisevergütung von 28,74 Cent/kWh) Die Gaskosten für die 2 Heizungen betragen ca. 1.500€/Jahr (bei ca. 2.500 Liter und einem aktuellen Preis von ca. 60 Cent/Liter). ------------- Grundbuchmäßig aufgeteilt in 2 Wohnungen mit rund 60/40 %. Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung - können auch zusammengelegt werden und mit einer Zentralheizung betrieben werden. Voll unterkellert mit großem beheizbaren Hobbybereich (ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Das Erdgeschoss wurde 2014 umfangreich renoviert. Alle wesentlichen Räume mit Lan-Buchsen. Einzelgarage mit 11 kW Wallbox
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598.000,00 €
6 Zi.
190
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige, helle Maisonette Wohnung wird Ihnen sicher auf Anhieb gefallen. Reinkommen und wohlfühlen ist hier das Motto. Große, helle, offene Räume vermitteln ein Gefühl der Leichtigkeit. Von Ihrer XXL-Dachterrasse genießen Sie einen
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wunderschönen Blick in die Natur. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen. Sie können sich auch die Neuanschaffung einer Einbauküche sparen, denn hier ist bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Ein gemütlicher Kachelofen spendet Ihnen wohlige Wärme an kühlen Tagen und in der Übergangszeit. Sie haben einen kleine Raum mit Waschmaschine und Trockner in Ihrer Wohnung, d.h. Sie müssen nicht jedes mal in den Keller laufen, wenn Sie waschen wollen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage. Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die sofort ihr neues Zuhause genießen möchten.
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599.000,00 €
4 Zi.
107
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine schöne Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche sowie einen modernen, offenen Grundriss im Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Handtuchheizkörper und großer Dusche. Zudem
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gibt es ein separates Gäste-WC und eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia und eine weitere Terrasse mit Gartenanteil in idealer Ausrichtung nach Süden. Ideal für die kleine Familie!
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
140
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 257 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich im Waiblinger Stadtteil "Ameisenbühl". Dank zahlreicher Modernisierungsmaßnahmen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden,
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präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und verfügt auf 3 Etagen über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 140 m² sowie weiteren Nebenflächen im Untergeschoss. Diese Eigenschaften machen die Immobilie ideal für Familien, Investoren oder als Generationenhaus. Die Gesamtfläche teilt sich in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 56,5 m² auf. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss, mit seinen zwei wohnraumähnlich gestalteten Räumen und einem Duschbad ca. 27 m² zusätzliche Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hochparterre: Die ca. 56,5 m² große Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 3 Zimmern. Diese Einheit ist derzeit an ein Familienmitglied vermietet, das gerne im Mietverhältnis bleiben
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1/10
599.000,00 €
6,5 Zi.
140,45
m2
73630 Remshalden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- - solides Reihenendhaus (Baujahr 2000) - - Fiktives Baujahr 2012 - - ca. 171 qm großes Grundstück - - ca. 140 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: ca. 60 qm verteilt auf Eingangsbereicht, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC - - OG: ca. 55
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qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad - - DG: ca. 25 qm verteilt auf 2 Zimmer - - UG: ca. 50 qm verteilt auf Keller, Waschküche, Hobbyraum, Speisekammer - - große, uneinsehbare Terrasse / Balkon mit Gartenblick - - moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten (VB 8.000 Euro) - - zeitlos modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC - - modernes Tageslicht Gäste-WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Feinstein, Laminat) - - PVC-ISO-Fenster sowie Iso ALU Schallschutzfenster mit Einbruchschutz (Südseite) - - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / EG komplett Fussbodenheizung / OG Bad FBH - - gemütlicher Holzkamin im Wohnzimmer - - Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze vorhanden Besonderheiten
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1/24
599.000,00 €
9 Zi.
203
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
* Einseitig angebaute Dreifamilienhaus * Baujahr: ca. 1953/54 * Massivbauweise * voll unterkellert.* Das Objekt wurde laufend unterhalten.* Alle drei Wohnungen verfügen über den selben Grundriss. -----------------Erdgeschoss: Weitgehend im Zustand
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des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca. 7m²):- Wohn- und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC.- Flurbereich mit Garderobe- Mietvertrag besteht seit. ca. 50 Jahren--------------1. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca. 8-10 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung)Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²)- Wohn-und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC- Flurbereich mit Garderobe- Mietvertrag besteht seit ca. 7 Jahren--------------2. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca.10-12 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung)Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²)- Wohn- und Essbereich - Küche (Inklusive
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
107
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine schöne Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche sowie einen modernen, offenen Grundriss im Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Handtuchheizkörper und großer Dusche. Zudem
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gibt es ein separates Gäste-WC und eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia und eine weitere Terrasse mit Gartenanteil in idealer Ausrichtung nach Süden. Ideal für die kleine Familie!
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1/9
609.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Ortszentrum, nur ca. 200m vom Bahnhof entfernt entsteht ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, 13 Tiefgaragenstellplätzen und Aufzug! Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus 55. Sie haben die Wahl von
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der 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 58m² Wohnfläche bis zur 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 136m² Wohnfläche. Mit den Bauarbeiten wird begonnen, wenn 4 Wohnungen reserviert und notariell beurkundet sind. Die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate. Für Kapitalanleger: 5% degressive AfA für Neubauten! Informieren Sie sich jetzt über die Projektdetails und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ortsmitte.
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1/2
609.800,00 €
4 Zi.
98,22
m2
Uhlandstr. 109, 73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Sehr schöne 4-Zi. Maisonette-Wohnung im DG eines 9-Fam.hauses. Der Wohnbereich und die große Loggia sind nach Süden ausgerichtet.
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1/10
610.000,00 €
4 Zi.
121,45
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Raumangebot Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließen sich 3 Schlafzimmer, welche individuell auch
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als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die große, attraktive Küche verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung und kann z.B. mit einer Kücheninsel realisiert werden. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
151
m2
71409 Schwaikheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaikheim! Dieses charmante EINFAMILIENHAUS, BJ 1962, bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer GESAMTWOHNFLÄCHE von ca. 151 m² genügend Platz für Ihre Familie. Das großzügige GRUNDSTÜCK von ca. 535 m²
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umfasst eine einladende Terrasse und einen Garten, der sich auf der Ost-, Süd- und Westseite des Hauses erstreckt. Im ERDGESCHOSS erwartet Sie ein WINDFANG, ein geräumiges TREPPENHAUS, eine GARDEROBE sowie ein WC. Die KÜCHE ist mit älteren Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische SPEISEKAMMER. Im großzügigen ESSZIMMER, das durch eine Verbindungstür zum lichtdurchfluteten WOHNZIMMER geöffnet ist, betreten Sie die sonnige TERRASSE mit Zugang zum GARTEN. Der obere Stock beherbergt vom TREPPENHAUS aus einen KLEINEREN BALKON, 3 SCHLAFZIMMER, von denen eines Zutritt zu einem idyllischen SÜDBALKON bietet. Ein modernes TAGESLICHTBAD vervollständigen diese Etage. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC und einen praktischen ABSTELLRAU
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1/3
620.000,00 €
4 Zi.
100,06
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: SONDERPREIS! Objekt ist komplett fertiggestellt. Nur noch 2 großzügige 4-Zimmer-Wohnungen jeweils im 1. Obergeschoss verfügbar. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem großartigen Zuschnitt .
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Erleben Sie pures Wohngefühl auf einer Wohnfläche von rund 100qm, die Loggia bietet weiteren Platz zur Entfaltung. Die Wohnung hat einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badzimmer mit bodenebener Dusche, ein Gäaste-WC, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutz werden können. Die Nähe zu Stadt und Natur bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.