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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die Wohnungen lassen sich sowohl als Ganzes vermieten, oder eben als renditenstarke
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Einzelzimmervermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder". Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben den 7 Zimmern stehen Ihnen auch 3 Bäder und zwei Küchen zur Ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,59
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Heiße Kapitalanlage oder feines Wohnen im Herzen von Biberach. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn stellt Ihnen hier eine Immobilie als Wohlfühloase für Körper, Geist & Seele vor. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 35
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m² große, feine 1-Zimmer Wohnung, die als Wohlfühloase und Arbeitsplatz perfekt geeignet ist. Ruhe und Gelassenheit verbunden mit Kreativität werden hier im vollen Umfang gleichgestellt. Sie selbst entscheiden, wie Sie Ihre Oase gestalten wollen, denn die 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen über 21 m² großen Wohnbereich, in dem Sie eine über 2 Meter breite und 1,50 m lange Wohlfühlecke besitzen. Sowohl als kuscheligen Schlafplatz oder kreative Arbeitsecke, als auch einer kleinen, aber feinen Chill-Lounge können Sie diesen Bereich nutzen. Außerdem bietet die Wohnung ein einladendes, 3,20 m² großes Badezimmer mit WC und einer 5 m² großen Küche, wo sie Ihre leckeren Kochkünste unter Beweis stellen können. Ebenfalls verfügt das angebotene Objekt über
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
85,95
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein offenes und Charmantes Wohnen. Der Hausteil in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet umfasst den Hauseingang von 9 Wohneinheiten. Die geräumige
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Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Im Eingangsbereich der ca. 85,95 qm großen Wohnung erstreckt sich kleiner Eingangsbereich über den der Wohnraum zur linken und die Schlafräume/Badezimmer zur rechten erreicht wird. Zur linken erstreckt sich das Wohn-/Esszimmer, welche trotz offener Raumgestaltung separiert von einander liegen. Über den Wohnbereich gelangt man auf den großen Balkon, welcher ausreichend Fläche für einen Tisch, Stühle und Grill bietet. Eine Markise ist installiert. Weiter wird die Küche über das Wohnzimmer erreicht, die mit allen nötigen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine), einem Spülbecken, mehreren Ober- und Unterschränken ausgestattet ist. Zur rechten erstrecken sich die Schlafräume, w
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wohnen am liebsten im Dachgeschoss? Dann sind Sie hier richtig! Diese wunderschöne, ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit all ihren Vorzügen könnte schon bald die Ihre sein. Der wirklich gemütliche Balkon lädt fast bei jedem Wetter ein, im
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Freien zu sitzen und den Tag zu genießen. Auf fast 75 qm Wohnfläche verfügt die Immobilie über ein beachtliches Platzangebot und bietet Raum für unterschiedliche Lebensanforderungen. Wenn Sie mit der Auswahl Ihrer Immobilie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress suchen, dazu Ihre berufliche und private Ausrichtung im Heilbronner Umfeld stattfindet, oder die schöne und lebenswerte Stadt eine richtungsweisende Rolle in Ihren Überlegungen spielt - dann hat Ihre Suche nun möglicherweise ein Ende gefunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit nur 6 Wohneinheiten, welches vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus, das
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in den letzten Jahren laufend renoviert wurde. Raumaufteilung: Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde ehemals als 3 Zimmer Wohnung erstellt, durch den Ausbau einer Wand im Wohnzimmer wurde dieses hierdurch vergrößert. Das Wohn- und Esszimmer hat Parkettboden und ist annähernd vollflächig verglast, was einen unverbaubaren Blick auf den Friedensplatz ermöglicht. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das Schlafzimmer ist hell, funktionell geschnitten und bietet reichlich Stellfläche. Der kleine Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zu begehen. Eine Besonderheit ist das zusätzliche Gästezimmer welches sich ein Stockwerk höher im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon! Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus
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man Zugang zu allen Räumen hat. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon. Eine Einbauküche und der Duplex-Stellplatz sind im Kaufpreis mit enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad ebenfalls vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz, der Platz für ein Fahrzeug bietet und bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr g
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
82,13
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In der City werden Ihre Träume wahr ... Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss eines Wohnhauses vorstellen, welches sich inmitten von Heilbronn befindet. Das
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Gebäude beheimatet insgesamt 12 Wohneinheiten in einem Gebäudekomplex aus 8 Häusern mit insgesamt 77 Wohnungen und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und stets in Schuss gehalten. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder sportlich aktiv über das Treppenhaus oder bequem über den verbauten Fahrstuhl. Dieser Wohntraum verfügt auf ca. 82 m² über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Westen, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Edles Echtholzparkett schmückt die Fußböden, in den sanitären Einrichtungen liegen pflegeleichte Fliesen. Die Fenster von 2019 mit Kunststoffrahmen sind 2-fach-verglast,
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2,5-5immer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus In der Heilbronner Kernstadt. (In der Ursprungsbeschreibung ist es eine 1,5 Wohnung) Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich,
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der durch seine Großzügigkeit besticht. Die Wohnung ist durch ihre Helligkeit und gut durchdachte Raumaufteilung gekennzeichnet. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Einen schönen Wohn-/ Essbereich mit separater Küche. Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Schlafzimmer wird durch die charmante Dachschräge in eine behagliche Wohlfühloase verwandelt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu wohnen. Mit etwas Kreativität lässt sich diese Wohnung in ein wahres Traumzuhause verwandeln. Ideal für Paare, Singles
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmerdachgeschosswohnung mit 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Familienhaus in Sontheim. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt direkt der gemütlichen Charme der Wohnung auf. Über den großzügigen Flur gelangen Sie ins
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Wohnzimmer, dieses durch den Kamin und den Parkett sehr behaglich wirkt. Neben an liegt ein kleinerer Raum welcher idividuell auch als Büroraum genutzt werden kann. Eines der weiteren Schlafzimmer finden Sie direkt nebenan und durch dieses gelangen Sie in das weitere Zimmer, dieses bietet sich auch ideal als Ankleidezimmer an. Über das Esszimmer, mit Durchgang zur Küche, gelangen Sie auf die Dachloggia, hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie Dusche ausgestattet und nebenan liegt das separate WC. Außerdem gehören zwei geräumige Kellerräume und Abstellraum im Dachboden sowie ein Carportabstellplatz zur Wohnung. Das Dach sowie die Fenster wurden 2015 erneuert und 2011 wurden die Türen getauscht. Es
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3,5 Zi.
75,31
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Hier leben Sie ganz oben, fast ohne Nachbarn. Mit freiem Ostblick vom Balkon wird Ihr Tag glücklich beginnen. Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten. Hier ziehen Sie ein und haben Ihr Wohnglück.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Hinterhof, in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Frankenbach befindet sich im 2. Obergeschoss, diese gepflegte 2-Zimmer- Maisonette-Wohnung mit Balkon. Auf insgesamt 53 m² Wohnfläche finden Sie hier auf der ersten Etage ausreichend Platz
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für sich und Ihre Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss (Spitzboden) hat zusätzlich noch ca. 33 m² Fläche und diese ist als Nutzfläche zu betrachten!! Das Dachgeschoss kann und darf nicht zu Wohnzwecken dienen, da der 2. Fluchtweg nicht vorhanden ist. Die Wohnung wurde in regelmäßigen Abständen saniert/renoviert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliche Nutzfläche. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist auch ein kleiner Keller. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und PVC. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Eine hochwertige Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Seniorenwohnung befindet sich im Herzen von Heilbronn und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanleger. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer und ist ideal für
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die Bedürfnisse älterer Menschen geeignet. Die 2- Zimmer Wohnung ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen der Senioren gerecht zu werden. zu den Ausstattungshighlights gehören: - Barrierefreier Zugang - Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - großer Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit seniorengerechter Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Heilbronn, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und viele Arztpraxen in der Nähe bietet. Durch die zunehmende Nachfrage nach seniorengerechten Wohnräumen in städtischen Gebieten stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar. Diese Seniorenwohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, son
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
16 Zi.
337,35
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in Wohnräume durch aus an! Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter. Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen. Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
3,5 Zi.
95
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modernes Zuhause mit tollem Wohnkomfort über zwei Etagen! Ein offener Wohnbereich mit Einbauküche und 2 Balkonen bildet die Basis der unteren Etage. Ergänzt wird diese durch ein Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gästebad. Die
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schicke Treppe im Dielenbereich führt nach oben direkt in das offene, lichtdurchflutete Studio. Ein toller Platz für ein Lese- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. PKW-Stellplatz inklusive!
Objekt
Modernes Zuhause mit tollem Wohnkomfort über zwei Etagen! Ein offener Wohnbereich mit Einbauküche und 2 Balkonen bildet die Basis der unteren Etage. Ergänzt wird diese durch ein Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Gästebad. Die schicke Treppe im Dielenbereich führt nach oben direkt in das offene, lichtdurchflutete Studio. Ein toller Platz für ein Lese- oder Arbeitsbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Kin
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
100
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das Gebäude ist Vollunterkellert mit Tiefgarage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
91,25
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im begehrten Heilbronner Stadtteil Klingenberg. Aufgrund des Baujahres (2019) befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand.
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Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsbereit.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
3 Zi.
91
m2
74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 74080 Böckingen bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie, 2015 erbaut und in einem ruhigen 8-Parteienhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, punktet mit
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einer ruhigen Umgebung und Nähe zur Natur – ideal für langfristige Mieter.
Die großzügige Wohnfläche von knapp 91 Quadratmetern im 1. Obergeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die langfristigen Mietkomfort sicherstellt. Mit dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was den Mieterkomfort zusätzlich erhöht.
Einige Highlights, die zur hohen Vermietbarkeit und Mietstabilität beitragen:
- Hochwertige Einbauküche, die stilvolles Wohnen und Kochen ermöglicht
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, der Entspannung bietet
- Tageslichtbad mit Dusche, separater Badewanne, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Barrierefreiheit durch den Aufzug, der den Zugang zur Wohnung k
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
3 Zi.
141
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Penthouse in Heilbronn Ost bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick in alle Richtungen, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus
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großzügigem Raumangebot und einer atemberaubenden Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum.
Gefühlsmäßig wohnen Sie in Ihrem eigenen Bungalow, der auf das Dach des Mehrfamilienhauses gesetzt wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch spiegelt die Ausstattung den Stil der 70er Jahre wider. Die charmanten Details dieser Ära verleihen der Wohnung einen nostalgischen Charakter, bieten aber auch die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen.
Highlights:
* Freier Blick in alle Himmelsrichtungen
* Große Dachterrasse - ein perfekter Rückzugsort
* Charismatischer Bungalow auf dem Dach
* Geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume
* Ruhige, zentrale Lage
Dieses Pentho
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
.. mit Weitblick und ruck zuck auf dem Jogging-Trail, früher Feldweg genannt.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und guten Schnitt, helle, hohe Räume und die sonnige Südausrichtung mit überdachtem Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr
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2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Maßnahmen im Einzelnen:
- Alle Decken, Wände und Böden
- Badrenovierung komplett incl. Leitungen
- alle Elektroleitungen erneuert, neuer Zählerkasten
- neue moderne Einbauküche hochwertig ausgestattet
Hier ist alles in bestem Zustand und keinerlei Renovierungsstau vorhanden.
Die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand bilden einen natürlichen ruhigen und weitläufigen Rahmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de