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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
390.000,00 €
2 Zi.
53,26
m2
Pestalozzistraße 8, 70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise hergestellt. Die Singer Wohnbau GmbH hat das Objekt im September 2021 erworben. Anschließend wurde es von uns gründlich analysiert und geprüft. Daraufhin wurde das Objekt ab
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Frühjahr 2022 einer energetischen und barrierefreien Sanierung unterzogen. Der Fokus wurde dabei auf die Auswechslung der Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV Anlage mit Batteriespeicher gesetzt. Außerdem wurde die Gebäudehülle (Fenster und Außendämmung) erneuert. Der Innenausbau der Wohnung wurde ebenfalls komplett überarbeitet.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmer zur Verfügung.
Über den barrierefreien Eingangsbereich des Hauses (Rampe mit ≤ 6%), sowie den 10 Personen Aufzug sind 4 Geschosse und somit 7 Wohnungen barrierefrei erschlossen. Der Aufzug wurde von der Firma Schindler (Baujahr 2022) in den bereits
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
229.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! TOP INFRASTRUKTUR, TOP VERMIETUNGSPOTENTIAL & EIN NIEDRIGES HAUSGELD!
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
269.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und eigenem Garten auf der Rohrer Höhe.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
71
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Beim Erwerb einer Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir, sofern nichts anderes vereinbart ist, eine Provision in Höhe von 3,57 %, das sind 3 % zuzüglich der gültigen
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Umsatzsteuer (19%), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Mit über 45.000 Einwohnern ist Vaihingen der zweitgrößte Stadtbezirk der Landeshauptstadt und mit 2.089 ha der flächengrößte. Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Heute ist der Stadtteil ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen Stuttgart und die neue Landesmesse Stuttgart liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt. Der Stadtbezirk Vaihingen bietet eine hohe Lebensqualität: Es dauert nur wenige Minuten mit der S-Bahn in die Stuttgarter
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
57,9
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Stuttgart-Vaihingen, hierbei handelt es sich um einen äußeren Stadtbezirk von Stuttgart mit ca. 45.000 Einwohner. Stuttgart-Vaihingen liegt unmittelbar am
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Autobahnkreuz Stuttgart, das die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt und von dem die A 831 in Richtung Stuttgart-Mitte abzweigt. Über die Buslinie 82 gelangen Sie in wenigen Minuten zur Universität, von der aus die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 verkehren. Alternativ können verschiedene Stadtbahnlinien ab dem Vaihinger Bahnhof oder auch die innerstädtischen und Überland-Buslinien genutzt werden. Stuttgart-Vaihingen hat eine hervorragende Infrakstruktur und Sie finden alles für den täglichen Bedarf. Es gibt ein großes Einkaufszentrum (Schwabengalerie) sowie viele verschiedene Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Apotheken und Arztpraxen. Mittwoch und Samstag findet auf dem Rathausplatz der Vaihinger-Wochenmarkt statt. Das Wohngebiet Dachs
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
76,95
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart in Baden-Württemberg. Stuttgart-Süd ist aufgeteilt in sieben Stadtteile
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diese sind: Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe, Heslach, Südheim und Kaltental. Neben Grundschulen, Gesamtschulen, Werk- Realschulen und Gymnasien besteht auch ein Angebot an Internaten und Berufsschulen. Kindergärten und die Möglichkeit zur Hort- und Kernzeitbetreuung befinden sich vor Ort. Stuttgart-Süd verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Stuttgart-Süd aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer hervorragend ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Stuttgart-Süd ein beliebter, rund 43.833 Einwohner zählender Wohnort, an d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
45
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stuttgart, einer Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Adresse liegt im Stadtteil Möhringen, der im südlichen Teil Stuttgarts liegt. Dürrlewang ist ein attraktives Gebiet innerhalb des Stadtteils Möhringen in
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Stuttgart. Durch die Nähe zu großen Gewerbeparks, wie beispielsweise der Allianz und Daimler, gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere kleinen Wohnungen. Die Lage bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Pendler und Arbeitnehmer in der Umgebung. Möhringen ist ein lebendiges Viertel, das eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. In unmittelbarer Nähe der Adresse gibt es auch einen Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die nächste Grundschule (Freie element-i Grundschule Stuttgart) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Robert-Koch-Realschule Vaihingen) rund 1,6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Ev. Kr
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Stuttgart / Fasanenhof. Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart. Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte,
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Apotheken, Schwimmbäder, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Möhringer Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen. Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen. Die nächsten Städte wie Stuttgart (10km) oder Böblingen (20km) erreichen sie zwischen 20-30 Minuten.
Ausstattung: Kurze Angaben zum Objekt: - Ideal für Singles oder Paare - Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Stuttgart Fasanenhof mit 100 Wohnparteien - Baujahr 1965 - 2-Zimmer-Etagenwohnung ca. 52 m² im 8. OG - Badezimmer mit Dusche und Toilette
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,99
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: . Die Wohnung befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart, im Stadtteil Fasanenhof. . Die Anbindung mit dem ÖPNV ist sehr gut, hier verkehren die Buslinien 72, 77 und N9. Die U- Bahnstation "Europaplatz" ist nur 200 Meter
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entfernt. . Fußläufig erreichbar sind verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Ein Einkaufzentrum, ein Fitnessstudio, ein Kino sowie eine Parkanlage sind ebenfalls in der näheren Umgebung. . Mit dem Auto sind die Bundesautobahn A8 und die Bundesstraße B27 in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: . Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und praktischem Abstellraum. . Baujahr 1965, jedoch durch eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2012 auf den neuesten Stand gebracht. . Die großzügigen 52,99 m² Wohnfläche bieten ein frisch renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC. . Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. . Der Flurboden wurde mit modernem Vinyl neu verlegt. .
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
64,07
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Dachswald in Stuttgart-Vaihingen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Menschen, die eine erholsame
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Atmosphäre suchen. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Stuttgart und andere umliegende Stadtteile zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtern. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Universität Stuttgart. Diese erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Bus oder in 20 Minuten zu Fuß. Die Lage des Dachswaldes bietet Ihnen auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Naturliebhaber können die nahe gelegenen Grünflächen nutzen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage Am Wildwechsel auf der Rhorer Höhe. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle. Somit
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gelangt man in kurzer Zeit sowohl in die Stadtmitte ( Stuttgart Vaihingen ) als auch zur S - Bahn - Haltestelle mehrerer Linien. Ebenso erreicht man in kürzester Zeit das Autobahnkreuz Stuttgart und ist somit auch an die Umgebung sowie die umliegenden Städte angebunden. Eine Einkaufsmöglichkeit ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Es grenzt zudem an ein Waldgebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden
Objekt: Die charmante Erdgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 61,2 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Abste
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Exklusive 2-Zimmerwohnung, barrierefrei
Lage: 1. Obergeschoss. Wohngebiet Dachswald. Absolut ruhig. 6-Familienwohnhaus.
Ausstattung: Exklusiv. Fußbodenheizung. Fliesenboden. Kunststoff-Fenster, 3-fach-Verglasung.
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Offene Küche mit Vorratsraum. Klimaanlage. Sanitärbereich, weiß, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Großer Balkon mit Wasseranschluß und Markise. Keller.
Nebenkosten: EUR 200,--
Parken: Doppelgarage in Tiefgarage EUR 60.000,--
Sonstiges: Aufzug, Hausmeister.
Provision: Keine
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2 Zi.
58,58
m2
70565 Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,58 m Wohnfl che befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 nach KFW 55 Standard erbaut und wird mit einer
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energieeffizienten W rmepumpe beheizt. ber das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Sie betreten den Flur und erreichen rechterhand das Schlafzimmer. Eine T r weiter gegen ber vom Eingang schlie t sich das moderne Badezimmer an, ausgestattet mit bodengleicher begehbarer Dusche, Handtuchheizk rper, Waschtisch und Toilette. Anschlie end gelangen Sie zum Herzst ck der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Raum f r ein offenes K chenkonzept mit Essbereich. Der weitl ufige Wohnbereich ist hell und einladend. Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugeh rigen gro en Kellerraum mit viel Abstellfl che, einer Waschk che (komfortabel ber den Fahrstuhl erreichbar) sowie 2 Tiefgaragenstellpl tzen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,88
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
2 Zi.
71
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
2 Zi.
78
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
2 Zi.
56
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
2 Zi.
47,12
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
2 Zi.
41
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung