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1/11
292.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
In absolut ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
Über ein paar Stufen gelangt man zu der entzückenden 2 1/2 Zimmer-Wohnung.
Ein Flur führt geradeaus zu Küche und Wohnzimmer, von wo aus man Zugang zur
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Terrasse und in den kleinen Garten hat. Vom Flur rechts kommt man zum Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Eine sehr schön aufgeteilte Wohnung.
Zusätzlich gibt es einen kleinen, ca. 8 qm großen Raum unterhalb der Wohnung mit Heizung und Fenster, den man sowohl vom Wohnzimmer aus über eine Raumspartreppe und durchs Treppenhaus erreicht - ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.
Renovierung von Wänden und Böden sind notwendig, ansonsten ist die Wohnung gut in Schuss.
Die Einbauküche (ALNO und Neff-Geräte) wurde ca. 2015 erneuert und das Bad ca. 2005.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
310.000,00 €
3 Zi.
69,87
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese besonders charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage aus dem Baujahr 1919 wurde liebevoll modernisiert und ist eine äußerst überzeugende Immobilie. Sie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Vaihingen und ist bestens angebunden.
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Frisch renoviert präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Mit genügend Platz und auf insgesamt ca. 70 Quadratmetern.
Betritt man die Wohnung, kommt man über den großen Eingangsbereich in den Mittelpunkt der Wohnung, welcher groß genug ist, um hier eine Garderobe mit Schrank sowie weitere Möbel zu stellen. Mit der abgehängten Decke mit Schattenfugen und integrierten Lichtelementen ist der Flur modern gestaltet. Gleich neben dem Eingang ist das gerade erst modernisierte Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen und einer verglasten Dusche.
Daneben ist die gut ausgestattete Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, diese verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon mit einem Speiseschrank, welcher
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1/33
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
849.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besonders attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2011, ein sehr schönes Ensemble mit 3 Balkonen, ist eine äußerst überzeugende Immobilie. Die architektonisch von außen, wie auch von innen spannende und außergewöhnliche Gestaltung
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ist zeitlos und modern. Energetisch auf dem neuesten Stand, präsentiert sich die Wohnung in nahezu neuwertigem Zustand. Mit genügend Platz verteilt auf 2 Etagen und auf insgesamt 126 Quadratmetern.
Betritt man die Wohnung, kommt man über den großen Eingangsbereich in den großzügigen, offenen Mittelpunkt der Wohnung, der mit großen, bodentiefen Glaselementen den Blick auf die Balkone mit Aussicht frei gibt. Die hochwertig ausgestattete, große offene Küche mit modernsten Einbaugeräten, welche 2021 neu eingebaut wurde, bedient elegant den anschließenden Essbereich. Ein offener Kamin lädt im Winter zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein.
Der große, offene Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
998.000,00 €
4,5 Zi.
135,94
m2
Pestalozzistraße 8, 70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise hergestellt. Die Singer Wohnbau GmbH hat das Objekt im September 2021 erworben. Anschließend wurde es von uns gründlich analysiert und geprüft. Daraufhin wurde das Objekt ab
...
Frühjahr 2022 einer energetischen und barrierefreien Sanierung unterzogen. Der Fokus wurde dabei auf die Auswechslung der Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV Anlage mit Batteriespeicher gesetzt. Außerdem wurde die Gebäudehülle (Fenster und Außendämmung) erneuert. Der Innenausbau der Wohnung wurde ebenfalls komplett überarbeitet.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmer zur Verfügung.
Über den barrierefreien Eingangsbereich des Hauses (Rampe mit ≤ 6%), sowie den 10 Personen Aufzug sind 4 Geschosse und somit 7 Wohnungen barrierefrei erschlossen. Der Aufzug wurde von der Firma Schindler (Baujahr 2022) in den bereits
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
390.000,00 €
2 Zi.
53,26
m2
Pestalozzistraße 8, 70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise hergestellt. Die Singer Wohnbau GmbH hat das Objekt im September 2021 erworben. Anschließend wurde es von uns gründlich analysiert und geprüft. Daraufhin wurde das Objekt ab
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Frühjahr 2022 einer energetischen und barrierefreien Sanierung unterzogen. Der Fokus wurde dabei auf die Auswechslung der Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV Anlage mit Batteriespeicher gesetzt. Außerdem wurde die Gebäudehülle (Fenster und Außendämmung) erneuert. Der Innenausbau der Wohnung wurde ebenfalls komplett überarbeitet.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmer zur Verfügung.
Über den barrierefreien Eingangsbereich des Hauses (Rampe mit ≤ 6%), sowie den 10 Personen Aufzug sind 4 Geschosse und somit 7 Wohnungen barrierefrei erschlossen. Der Aufzug wurde von der Firma Schindler (Baujahr 2022) in den bereits
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
329.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von S-Vaihingen.
Unser attraktives Angebot umfasst eine 69,50 m² große 3-Zimmer-Wohnung.
Überzeugend ist die sinnvolle
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Aufteilung der Wohnung sowie der schöne Ost-Balkon.
Die renovierungsbedürftige Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, bietet nützlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von unserem interessanten Angebot überzeugen.
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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
3 Zi.
92,76
m2
Pestalozzistraße 8, 70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise hergestellt. Die Singer Wohnbau GmbH hat das Objekt im September 2021 erworben. Anschließend wurde es von uns gründlich analysiert und geprüft. Daraufhin wurde das Objekt ab
...
Frühjahr 2022 einer energetischen und barrierefreien Sanierung unterzogen. Der Fokus wurde dabei auf die Auswechslung der Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV Anlage mit Batteriespeicher gesetzt. Außerdem wurde die Gebäudehülle (Fenster und Außendämmung) erneuert. Der Innenausbau der Wohnung wurde ebenfalls komplett überarbeitet.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmer zur Verfügung.
Über den barrierefreien Eingangsbereich des Hauses (Rampe mit ≤ 6%), sowie den 10 Personen Aufzug sind 4 Geschosse und somit 7 Wohnungen barrierefrei erschlossen. Der Aufzug wurde von der Firma Schindler (Baujahr 2022) in den bereits
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
229.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! TOP INFRASTRUKTUR, TOP VERMIETUNGSPOTENTIAL & EIN NIEDRIGES HAUSGELD!
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
694.000,00 €
3,5 Zi.
95,92
m2
Katzenbachstraße 49, 70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen.
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Neu
1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
660.000,00 €
3,5 Zi.
95,92
m2
70563 Stuttgart/ Büsnau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen im Herzen von Stuttgart-Vaihingen, in der Katzenbachstr. 49.
Die Wohnung empfängt Sie in einem hellen
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Eingangsbereich mit viel Platz für eine komfortable Garderobe.
Über eine Treppe gelangen Sie in den geräumigen Flur-/Dielenbereich, der über das Dachflächenfenster im Homeofficebereich belichtet wird. Im Flur befindet sich eine moderne Video-Sprechanlage mit der Sie bequem mit dem Besucher vor der Haustür kommunizieren können.
Über den Flur gelangen Sie direkt an alle angeschlossenen Räume wie Schlaf- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und in das Tageslicht-Bad. Dieses verfügt über eine großzügige Dusche mit niedrigem Einstieg, hochwertiger Badeinrichtung und einem Handtuchwärmekörper.
Die hohen Decken in den Räumen lassen die Wohnung noch großzügiger erscheinen, sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
269.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und eigenem Garten auf der Rohrer Höhe.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
292.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In absolut ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
Über ein paar Stufen gelangt man zu der entzückenden 2 1/2 Zimmer-Wohnung.
Ein Flur führt geradeaus zu Küche und Wohnzimmer, von wo aus man Zugang zur
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Terrasse und in den kleinen Garten hat. Vom Flur rechts kommt man zum Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Eine sehr schön aufgeteilte Wohnung.
Zusätzlich gibt es einen kleinen, ca. 8 qm großen Raum unterhalb der Wohnung mit Heizung und Fenster, den man sowohl vom Wohnzimmer aus über eine Raumspartreppe und durchs Treppenhaus erreicht - ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.
Renovierung von Wänden und Böden sind notwendig, ansonsten ist die Wohnung gut in Schuss.
Die Einbauküche (ALNO und Neff-Geräte) wurde ca. 2015 erneuert und das Bad ca. 2005.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
749.000,00 €
3 Zi.
92
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Wohnung für kleine Familien!
Diese 3-Zimmerwohnung mit 92 m² und tollem Außenbereich könnte schon bald Ihnen gehören. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen in traumhafter Lage von
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Stuttgart-Vaihingen in der Waldburgstr. 123 und ist kurzfristig beziehbar.
Falls Sie häufig das Auto oder die Bahn benutzen, befinden Sie sich am perfekten Ausgangspunkt, da die Verkehrsanbindung vor Ort ein wahrer Traum ist.
Die Wohnung ist bestens geeignet für eine kleine Familie, die sich Ihren Wohntraum erfüllen möchte. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer Ihrer schönen Terrassen. Eine weitere Terrasse erreichen Sie über die Schlafzimmer. Im modern angelegten Garten können Sie Ihrem Nachwuchs beim Spielen zuschauen und zugleich Ihre Freizeit genießen.
Bei der Planung des sehr gut durchdachten Grundrisses haben die Architekten an alles gedacht: So verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Bad,
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
123
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung – Diese 5-Zimmer-Wohnung verspricht modernen Wohnkomfort. Das Highlight ist zweifellos die sonnige Dachterrasse, die den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Nach Süden ausgerichtet
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genießen Sie hier einen wundervollen Ausblick über Stuttgart-Vaihingen und die angrenzenden Baumwiesen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und der integrierte Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Direkt gegenüber des Hauptschlafzimmers besteht die Möglichkeit einen Ankleidebereich oder einen Home-Office-Platz einzurichten. Das angrenzende Bad en Suite überzeugt mit Tageslicht, einer einladenden Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche. Ihren Kindern oder Gästen steht ein separates Bad zur Verfügung, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Der hochwertige Parkettboden und die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
71
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Beim Erwerb einer Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir, sofern nichts anderes vereinbart ist, eine Provision in Höhe von 3,57 %, das sind 3 % zuzüglich der gültigen
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Umsatzsteuer (19%), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Mit über 45.000 Einwohnern ist Vaihingen der zweitgrößte Stadtbezirk der Landeshauptstadt und mit 2.089 ha der flächengrößte. Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Heute ist der Stadtteil ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen Stuttgart und die neue Landesmesse Stuttgart liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt. Der Stadtbezirk Vaihingen bietet eine hohe Lebensqualität: Es dauert nur wenige Minuten mit der S-Bahn in die Stuttgarter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
57,9
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Stuttgart-Vaihingen, hierbei handelt es sich um einen äußeren Stadtbezirk von Stuttgart mit ca. 45.000 Einwohner. Stuttgart-Vaihingen liegt unmittelbar am
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Autobahnkreuz Stuttgart, das die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt und von dem die A 831 in Richtung Stuttgart-Mitte abzweigt. Über die Buslinie 82 gelangen Sie in wenigen Minuten zur Universität, von der aus die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 verkehren. Alternativ können verschiedene Stadtbahnlinien ab dem Vaihinger Bahnhof oder auch die innerstädtischen und Überland-Buslinien genutzt werden. Stuttgart-Vaihingen hat eine hervorragende Infrakstruktur und Sie finden alles für den täglichen Bedarf. Es gibt ein großes Einkaufszentrum (Schwabengalerie) sowie viele verschiedene Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Apotheken und Arztpraxen. Mittwoch und Samstag findet auf dem Rathausplatz der Vaihinger-Wochenmarkt statt. Das Wohngebiet Dachs
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
175.000,00 €
2 Zi.
58
m2
70565 Stuttgart / Dürrlewang
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- kompakte 2,5-Zi.-ETW im Erdgeschoß eines 4-Familienhaus
- die jetzigen Besitzer müssen als Mieter übernommen werden für eine Kaltmiete von € 700 pro Monat
- Garage mit elektr. Torantrieb (rechte Hälfte der Doppelgarage)
- 10 qm Hobbyraum mit
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Fenster und Heizung
- 12 qm Kellerraum
- kleines Duschbad mit Fenster
- helle Räume
- das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stuttgarter Stadtteil Vaihingen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen A8 und A831. Alle wichtigen Punkte der Stadt (Innenstadt, Hbf., Flughafen) erreicht man in maximal 10-15 Minuten, durch die Nähe zur Autobahn ist man auch überregional
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hervorragend angebunden. Vaihingen ist der größte und außerhalb des Kessels beliebteste Stadtteil von Stuttgart. Die Wohnung selbst liegt direkt im Zentrum am Schillerplatz in einer kaum befahrenen "Anlieger frei"-Sackgasse. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht, die Ruhe ist für einen eigentlich so zentral gelegenen Punkt außergewöhnlich. Die U-Bahn-Haltestelle Schillerplatz ist nur 1 Gehminute entfernt. Man kommt auch mit öffentlich Verkehrsmitteln sehr schnell überall hin. Der Naherholungswert von Vaihingen ist ebenfalls hervorragend, da sich viele bekannte Ausflugsziele wie der Wildpark, der Katzenbacher Hof oder auch der Blaue Weg mit dem Birkenkopf in der unmittelbaren Umgebung befinden.
Ausstattung: - Großer Wintergarten mit
Top
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4,5 Zi.
92,85
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.900,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die
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Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen. Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen. Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen. In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, vier Grund- und Hauptschulen sowie diverse Förder- und Privatschulen. Direkt vor der Vaihinger Haustür laden i
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
93,86
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.900,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die
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Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen. Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen. Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen. In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, vier Grund- und Hauptschulen sowie diverse Förder- und Privatschulen. Direkt vor der Vaihinger Haustür laden i