***Charmantes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in 2. Reihe***

73240 Wendlingen am Neckar

640.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73240 Wendlingen am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
883 m2
Wohnfläche
121 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
150 m2
Dachbodenfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9942989
Anbieter-ID
375724
Stand vom
15.01.2025
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
380.00 kWhm2a
Gültig bis
15.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
1990 - Dach neu gedeckt 1990 - Fenster getauscht 1990 - Elektroheizung erneuert
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

- - solides Einfamilienhaus (Baujahr 1938) - - ca. 883 qm großes Grundstück - - ca. 121 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - - Holz-Alu-Fenster - - Nachtspeicherheizung (Strom) - - Ausbaureserve auf der Bühne - - Objekt unterkeller (mehrere Abstellräume, Wannenbad) - - Terrasse vorhanden hinter dem Objekt - - großer Gartenbereich mit Schuppen - - Garage und Außenstellplätze vorhanden - - Objekt sanierung-/renovierungsbedürftig Es ist möglich, auf dem Grundstück in 2. Reihe ein weiteres Einfamilienhaus zu erreichten.

Lage

- - ruhige Ortsrandlage von Wendlingen - - familienfreundliche Wohnsiedlung - - sehr gute Verkehrsanbindung - - sehr gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - - Kita´s und Schulen am Ort

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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

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Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

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