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*ALTBAU mit Charme sucht große Familie..

73087 Bad Boll

398.000,00 €
Kaufpreis

9
Zimmer

204 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

73087 Bad Boll

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

408 m²

Wohnfläche

204 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9368906

Anbieter-ID

368238

Stand vom

22.03.2024

Preise

Kaufpreis

398.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Ausstattungsniveau

standard

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Garten

Kamin

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Parkett

Teppichboden

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

237.20 kWhm²a

Gültig bis

15.11.2032

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1849

Primärer Energieträger

OEL

Heizungsart

Ofenheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Garage

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

- großzügiges Mehrgenerationenhaus im schönen Bad-Boll - auf einem ca. ca. 408 qm großen Grundstück - ca. 204 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - ca. 50 qm Nutzfläche in EG (Abstellräume) - 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC - 1952, 1968, 1970 erfolgten Um- und Anbauten - teilweise gepflegt/renovierungsbedürftig - 2fach-verglaste Kunststofffenster (1995) - Öl-Einzelöfen / Holz-Kamin - 2 zeitlose Einbauküchen im OG und DG - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Dielen, Teppich) - ausgebauter Bühnenbereich (nicht in Wohnfläche enthalten) - großer Schuppen/Garage für Ihre Autos - pflegeleichter Gartenbereich hinter dem Haus - ein Gewölbekeller ist vorhanden

Ausstattung

EG: Waschküche, Abstellraum, Hobbyzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad, seperater WC, direkter Gartenzugang! OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, ausbaufähiges Zimmer, Küche, seperater WC. DG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer, Bühnenzimmer, renoviertes Tageslichtbad. Ganz herzlich dürfen wir Ihnen dieses großzügige Mehrgenerationen in Bad Boll präsentieren. Das Objekt wird Sie mit seiner Fläche faszinieren, in den letzten Jahren wurde die Immobilie immer wieder instandgesetzt, wie z.B. die Sanierung des Tageslichtbades im Dachgeschoss. Die Immobilie ist teilweise mit Öl- oder Holz-Öfen beheizt, für den zukünftigen Eigentümer wird die Heizung ein Thema sein. Hinter dem Objekt gibt es einen Gartenbereich, welches Sie zum Verweilen und Entspannen lädt. Für Hobbyhandwerker- oder Bastler gibt es einige Nutzfläche wie auch z.B. der Schuppen, welches als Garage genutzt wird. Lassen Sie sich vom den POTENZIAL dieses Angebotes bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Boll.

Sonstiges

Nach Vereinbarung wird die Immobilie kurzfristig bezugsfrei.

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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Erkan Türkyilmaz

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