4 Bilder ansehen

Bereits umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

71549 Auenwald

470.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

153 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71549 Auenwald

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

369 m²

Wohnfläche

153 m²

Etagenanzahl

Zustand

modernisiert

verfügbar ab

nach Absprache

Online-ID

9412859

Anbieter-ID

369080

Stand vom

19.04.2024

Preise

Kaufpreis

470.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

2 (26.54 m²)

unterkellert

Anzahl Separates WC

Ausstattungsniveau

standard

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Garten

Kamin

Parkmöglichkeit

unterkellert

WG-geeignet

Abstellraum

Fahrradraum

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Kfz-Stellplatz

Laminat

offene Küche

Rollladen

Teppichboden

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

187.50 kWhm²a

Gültig bis

25.01.2033

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1957

Primärer Energieträger

PELLET

Heizungsart

Ofenheizung

Befeuerungsart

Holz, Pellet

Parken

Kfz-Stellplatz

Garage

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

- solides Einfamilienhaus (Baujahr 1957) / fiktives Baujahr 1994 - größtenteils kernsaniert/modernisiert - ca. 369 qm großes Grundstück - ca. 153 qm Gesamtwohnfläche - ca. 50 qm Nutzfläche im UG - ca. 72 qm Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden (Wasser/Abwasser/Heizung vorbereitet) - UG: Waschraum, Lager, Holzlager, Gewölbekeller, Keller, Werkstatt, WC - EG: großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Ankleide - OG: 4 Zimmer, Bad, Wirtschaftsraum - hochwertige Einbauküche vorhanden - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich) - Innenräume mit Rauputz (2023) - geräumiges Tageslichbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - 2 sepatrate WC´s - PVC-ISO-Fenster (1992/2006) - Beheizung über: Pellet oder Stückholz - Leitungen für die Zentralheizung teilweise vorhanden! (2010) - Balkon und Terrasse vorhanden (Gesamtgröße ca. 26 qm / davon 50 % auf WF angerechnet) - Dach neu gedeckt/isoliert (1985) - Aussenfassade gedämmt und neu gestrichen (2020) - größtenteils Elektrik erneuert (2013) - Wasser-/Abwasserleitungen/-rohre erneuert (2013) - 3 Garagen und mehrere Aussenstellplätze vorhanden - Gasanschluss in der Straße vorhanden

Lage

- ruhige Ortsrandlage von Auenwald - gute Verkehrsanbindung - gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - Kita und Grundschule am Ort

Anfrage senden

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Elisabeth Link

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.