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~ in ruhiger Wohnlage moderne Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon~

73614 Schorndorf

275.000,00 €
Kaufpreis

4,5
Zimmer

119 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

73614 Schorndorf

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung, Maisonette

Zimmer

4,5

Wohnfläche

119 m²

Kellerfläche

3,5 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9713688

Anbieter-ID

372842

Stand vom

16.09.2024

Preise

Kaufpreis

275.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Anzahl Separates WC

Ausstattungsniveau

standard

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Garten

Parkmöglichkeit

unterkellert

Abstellraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Kfz-Stellplatz

Laminat

Parkett

Rollladen

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

213.60 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1973

Primärer Energieträger

OEL

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Kfz-Stellplatz

2× / 12.000,00 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

- - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (Baujahr 1973) - - Wohnung 2014 saniert/moderniesiert - - lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche (nach DIN) - - 4,5-Zimmer verteilt auf 2 Ebenen - - großer und sehr gut aufteilbarer Wohn-/Essbereich - - neuwertige und moderne EBK vorhanden (VB 8.000 Euro) - - 3 Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten - - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - - 2 separate Tageslicht-WC`s - - gemütlicher Balkon - - pflegeleichte Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Laminat) - - Glasfaseranschluss vorhanden - - größtenteils PVC-ISO-Fenster (2014) - - offene Raumspartreppe - - Öl-Zentralheizung (1993) - - Gemeinschaftsgarten - - separater Kellerraum, gemeinschaftl. gen. Räume (z.B. Wasch- und Trockenraum) - - 2 KFZ Aussenstellplätze (VB 6.000 Euro je Stellplatz)

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettenwohnung in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Schorndorf / OT Miedelsbach. Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie wurde 2014 aufwendig saniert und modernisiert und präsentiert sich somit in einem sofort bezugsfreien Zustand. Zur Aufteilung: Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Flurbereich, von welchem aus Sie in fast alle Räume gelangen. Den Mittelpunkt bildetet ohne Zweifel das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Es ist nicht nur sehr gut aufteilbar, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem erholsame Stunden garantiert sind. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Diese ist mit einer top modernen und neuwertigen Einbauküche (VB 8.000 Euro) ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Diese bieten optimale Stellmöglichkeiten und sind wie der Wohnbereich lichtdurchflutet. Das modern und zeitlos gestaltete Tageslichtbad lässt auch keine Wünsche offen. Dieses ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand und einem modernen Waschtisch ausgestattet. Ein separates Tageslicht WC vervollständigt diese Ebene. Zur Eingangstür wieder hinaus, führt eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Tageslicht-WC. Dieser Bereich bietet sich optimal für große Kinder oder als Gäste-/Arbeitsbereich an. Da das Objekt unterkellert ist, steht Ihnen ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Zwei der Wohnung zugeordnete Außenstellplätze (VB 7.000 Euro/Stellplatz) komplettieren unser Angebot. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen diese tolle Wohnung gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung vor.

Lage

- - ruhige Ortsrandlage von Schorndorf / OT Miedelsbach - - familienfreundliche Wohnsiedlung - - gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - - Kita´s und Grundschule am Ort

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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

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