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~Gemütliche 3,5 Zimmer-Etagen-Wohnung mit großem Balkon~

73571 Göggingen

Kauf:
Preis auf Anfrage

3,5
Zimmer

85 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

73571 Göggingen

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

3,5

Wohnfläche

85 m²

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9650494

Anbieter-ID

372119

Stand vom

16.08.2024

Preise

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld

415,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Balkon- und Terrassenzahl

Anzahl Separates WC

Ausstattungsniveau

standard

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Laminat

Rollladen

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

89.00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

31.10.2028

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1985

Primärer Energieträger

OEL

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Kfz-Stellplatz

1× / 6.000,00 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

- - solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1985) - - gepflegte und helle 3,5 Zimmer-Etagen-Wohnung (2. Obergeschoss) - - ca. 85 qm verteilt auf: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon - - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WaMa-Anschluss - - 1 separates WC - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - - Öl-Zentralheizung (2004) - - PVC-ISO-Fenster (2009) - - Fassade gestrichen (2009) - - geräumiger, überdachter Balkon mit Weitblick - - Objekt voll unterkellert (1 sep. Kellerraum und gem. gen. Räume) - - 1 Aussenstellplatz (VB 6.000 Euro)

Ausstattung

In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 erwartet Sie eine gepflegte und helle 3,5 Zimmer-Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 85 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Zu den Räumlichkeiten gehören ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Die pflegeleichten Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen und Laminat, verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Die Öl-Zentralheizung, im Jahr 2004 installiert, sorgt für behagliche Wärme. Die PVC-ISO-Fenster wurden 2009 erneuert, und die Fassade erhielt im gleichen Jahr einen frischen Anstrich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige, überdachte Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Weitblick genießen können. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben einem separaten Kellerraum auch gemeinsam genutzte Räume. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz, der optional für Verhandlungsbasis 6.000 Euro erworben werden kann. Diese Wohnung vereint Komfort, Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Atmosphäre, ideal für alle, die auf der Suche nach einem attraktiven Zuhause in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus sind.

Lage

- - ruhige Lage von Göggingen - - ländliche und familienfreundlich - - gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Kita und Grundschule am Ort

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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Eugen Bosch

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