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Großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in bester Wohnlage

73614 Schorndorf

298.000,00 €
Kaufpreis

3,5
Zimmer

76,23 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

73614 Schorndorf

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Etagenwohnung

Zimmer

3,5

Wohnfläche

76,23 m²

Zustand

modernisiert

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9881739

Anbieter-ID

374806

Stand vom

04.12.2024

Preise

Kaufpreis

298.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld

143,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 €

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Fenster, Dusche

unterkellert

teilweise

Anzahl Separates WC

Ausstattungsniveau

gehoben

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

unterkellert

Abstellraum

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Kfz-Stellplatz

Reinigungsservice

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

133.30 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

08.07.2034

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1988

Primärer Energieträger

GAS

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

1× / 8.000,00 € Kaufpreis

Garagen und Stellplätze

1× / 18.000,00 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

- - gepflegtes 6 Familienhaus (Baujahr 1988) - - moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung - - ca. 76,23 qm Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC - - großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Wa-Ma-Anschluss - - separates WC - - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl) - - Holz-Thermo-Sprossen-Fenster - - Gas-Etagenheizung - - geräumiger überdachter Balkon mit Weitblick - - Objekt teilunterkellert (separater Kellerraum vorhanden) - - Garage (VB 18.000 Euro) und Außenstellplatz (VB 8.000 Euro) - - Objekt derzeit vermietet: 980 Euro/p.M. kalt - - Hausgeld 143 Euro p.M. (incl. Versicherung, Rücklagen, Hausreinigung etc.)

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in bester Wohnlage von Schorndorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses und ist fussläufig zu erreichen. Nach Betreten der ca. 76,23 qm großen Wohnung befinden Sie sich direkt im geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich. Dieser ist sehr gut aufgeteilt und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum geräumigen und überdachten Balkon. Vorn hieraus haben Sie nicht nur einen herrlichen Weitblick, sondern hier sind erholsame Stunden auch noch garantiert. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Über einen separaten kleinen Flur gelangen Sie zu den Schlafzimmern der Wohnung. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten durch ihren sehr guten Grundriss optimale Stellmöglichkeiten und sind ebenfalls, durch die großen Fenster hell. Das große, moderne Tageslichtbad lässt auch keine Wünsche offen. Es ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC vervollständig diese tolle Wohnung. Für genügend Lagerfläche ist natürlich aus gesorgt. Hierfür steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage (VB 18.000 Euro) und eine Außenstellplatz (VB 08.000 Euro) runden unser Angebot ab. Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer tollen Wohnlage oder Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.

Lage

- - Ortsrandlage von Schorndorf - - familienfreundliche Wohnsiedlung - - sehr gute Verkehrsanbindung - - sehr gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

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