26 Bilder ansehen

* SONNIG und HELL * 3-Familienhaus in ruhiger, familienfreundlichen Lage*

73553 Alfdorf

420.000,00 €
Kaufpreis

12,5
Zimmer

234,66 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

73553 Alfdorf

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

12,5

Grundstück

524 m²

Wohnfläche

234,66 m²

Kellerfläche

90 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9797777

Anbieter-ID

373470

Stand vom

29.10.2024

Preise

Kaufpreis

420.000,00 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Anzahl Separates WC

Ausstattungsniveau

standard

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Garten

Kamin

Parkmöglichkeit

unterkellert

Abstellraum

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Kfz-Stellplatz

Parkett

Teppichboden

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Verfügbarkeit

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Kfz-Stellplatz

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

- - gepflegtes 3-Familienhaus (Baujahr 1952/ Anbau 1974/ teilweise saniert 2005) - - Objekt laufend in Stand gehalten - - ca. 524 qm großes Grundstück - - ca. 235 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - ca. 90 qm Nutzfläche - - EG: ca. 92 qm große 4,5-Zimmerwohnung (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC) - - OG: ca. 92 qm große 5 Zimmerwohnung (Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC) - - DG: ca. 51 qm große 3-Zimmerwohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad) - - UG: ca. 90 qm mehrere Kellerräume, Heizraum, Waschküche - - 2 x Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / 1 x Tageslichtbad mit Wanne - - 2 separet Tageslicht-WC´s - - pflegeleichte Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppich, PVC, Kork) - - Holz- bwz. PVC-Thermo-Fenster (1974/2005) - - Öl-Zentralheizung (1997) / Holz-Kachelofen im EG - - EG: große Terrasse mit elektr. Markise + Balkon - - OG: Balkon - - pflegeleichter Gartenbereich mit Geräteschuppen - - Einzelgarage mit Stellplatz davor + sep. Stellplatz

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage von Alfdorf. Das Objekt wurde 1952 auf einem ca. 524 qm großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen ca. 235 qm Gesamtwohnfläche und ca. 90 qm Nutzfläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bestens für Kapitalanleger und als Generationenhaus geeignet. Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 92 qm eine 4,5-Zimmerwohnung. Diese bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den Vorgarten. Die angrenzende geräumige Küche, ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Das Hauptschlafzimmer hat eine sehr gute Größe und verfügt sogar über einen Zugang zum Balkon. Die restlichen Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Wünschen, egal ob als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, nutzen. Das große, nicht mehr ganz zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer großen Dusch, zwei Waschbecken und einem WaMa-Anschluss ausgestattet. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein separates Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinde sich eine ebenfalls ca. 92 qm große 5-Zimmerwohnung. Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, 4 weitere individuell nutzbare Zimmer, eine separte Küche mit gepflegter Einbauküche, ein ebenfalls nicht mehr ganz zeitgemäßes Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken und ein separates Tageslicht-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 50 qm Wohnflläche ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit einer Essecke und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Für genügend Stau-/Lagerfläche sorgt der große Kellerbereich. Hier stehen Ihnen mehrere Kellerräume, eine Waschküche sowie der Heizraum zur Verfügung. Zum Entspannen und Erholen läd der hübsche und pflegeleichte Garten ein. Dieser bietet nicht nur genügend Platz zum Toben für die Kinder, sondern auch einen geräumigen Geräteschuppe, in dem Sie allerei Gerätschaften und Gartenutensilien unterbringen können. Komplettiert wird unser Angebot durch eine Einzelgarage mit Stellplatz davor und einen weiteren separaten Stellplatz vor dem Haus. Sie sind auf der Suche nach einem größeren Objekt für Sie und Ihre Familie? Oder Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Haus gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.

Lage

- - ruhige Ortsrandlage von Alfdorf - - familienfreundliche Wohnsiedlung - - gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - - Kita und Grund-/Werksrealschule am Ort

Anfrage senden

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.