**3 Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung**

74653 Künzelsau

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
904 m2
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9843710
Anbieter-ID
374179
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 €

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
DVB-T
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 6.000,00 € Kaufpreis

- ruhiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) - gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung - ca. 76 qm Wohnfläche - großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC - gepflegte Küche (2022) vorhanden (Preis VB 5.000 Euro) - modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WaMa-Anschluss (2022) - separates WC (2022) - großer, überdachter Balkon - hochwertige Bodenbeläge (2022) (Fliesen, Vinyl) - Wände verputzt / Türen erneuert (2022) - doppelverglaste Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum vorhanden / gem. gen. Räume (Fahrradraum, Trockenraum) - monatliche Kaltmiete 750 Euro zzgl. NK 200 Euro - Aussenstellplatz (Preis VB 6.000 Euro) Derzeit vermietet!

Lage

- - Ortskern von Künzelsau/Taläcker - - sehr gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf am Ort

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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 374179 - vielen Dank!