** Anleger aufgepasst - gepflegtes Mehrfamilienhaus **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.000,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die IDEALE Kapitalanlage! - - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964) - - ca. 700 qm großes Grundstück - - ca. 408 qm Gesamtwohnfläche - - ca. 130 qm Nutzfläche - - ca. 120 qm Ausbaureserve im DG - - EG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche - - 1. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche - - 2. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche - - jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC - - PVC-ISO-Fenster mit Rollläden (2013) - - Öl-Zentralheizung (2004) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl) - - 1.OG-Rechts wurde kernsaniert - - EG Rechts wurde teilsaniert, ausser Wasserleitungen - - Objekt voll unterkellert (mehrere Abstellräume, Waschküche, Fahrradkeller) zweiter Zugang zum Garten - - Gemeinschaftsgarten vorhanden - - Aufstockung mit 2 Wohnungen noch möglich - - Stellplätze müssen noch angelegt werden EXTRA Grundstück ca. 360qm zu erwerben VB 180.000 Euro Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Garagen und Stellplatz davor sowie ein extra Stellplatz sowie der Müllplatz.
Lage
- - ruhiger Ortsrandlage von Plüderhausen - - familienfreundliche Wohnsiedlung - - sehr gute Verkehrsanbindung - - sehr gute Infrastruktur - - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - - Kitas und Schulen am Ort
Sonstiges
Gesamtpaket VB Haus + extra Grundstück 1.085.000 Euro
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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dipl. Kfm. Zafer Türkyilmaz
** KFW 55 - 4,5-Zimmer-Etagenwohnung - Sofort bezugsfrei **
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Kauf: 514.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 105,5 m2 73054 Eislingen |
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***TOP Lage - Großzügiges, Solides 2-Familienhaus***
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Zimmer: 9 Fläche: 219 m2 73061 Ebersbach |
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Gut geschnittene und moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in familienfreundlicher Lage
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Kauf: 230.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 63 m2 73614 Schorndorf |
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++Moderne 2,5 Zimmer Galeriewohnung in ruhiger Lage++
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Kauf: 299.000,00 € Zimmer: 2,5 Fläche: 72,57 m2 71364 Winnenden |
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**3 Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung**
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Kauf: 210.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 76 m2 74653 Künzelsau |
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** Charmantes Fachwerkhaus an kreative Hände abzugeben - Preissenkung **
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Kauf: 349.000,00 € Zimmer: 9 Fläche: 204 m2 73087 Bad Boll |
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* SONNIG und HELL * 3-Familienhaus in ruhiger, familienfreundlichen Lage*
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Kauf: 420.000,00 € Zimmer: 12,5 Fläche: 234,66 m2 73553 Alfdorf |
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**Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Ortsrandlage**
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Zimmer: 9 Fläche: 204 m2 73087 Bad Boll |
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***ruhige 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Weitblick***
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Kauf: 200.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 78 m2 73575 Leinzell |
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*Großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in bester Wohnlage*
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Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 76,23 m2 73614 Schorndorf |
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*Grundstück in Schorndorf*
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Kauf: 350.000,00 € Fläche: 531 m2 73614 Schorndorf |
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~Grundstück mit Abbruchhaus~
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Kauf: 350.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 79 m2 73614 Schorndorf |
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**4,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in ruhiger Lage**
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Kauf: 249.000,00 € Zimmer: 4,5 Fläche: 120 m2 91522 Ansbach |
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Top Kapitalanlage ~ 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit TG-Platz
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Kauf: 169.000,00 € Zimmer: 2,5 Fläche: 51 m2 71334 Waiblingen |
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** Geschäftsräume - Friseur - Kosmetik - Barbershop - Praxis oder Büro - **
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Miete: 1.450,00 € Fläche: 159 m2 73660 Urbach |
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*Baugrundstück in familienfreundlicher und ruhiger Wohnsiedlung*
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Fläche: 700 m2 71566 Althütte |
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Döner-Schnellrestaurant, Gewerbeobjekt, nähe Zentrum, nähe Berufsschule, voll eingerichtet
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Miete: 2.500,00 € Fläche: 145 m2 73614 Schorndorf |
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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 375225 - vielen Dank!